⚡官方聚焦｜保利琅誉官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利琅誉售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利琅誉营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利琅誉开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利琅誉展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

保利琅誉：番禺广场板块的品质之选

保利琅誉，位于番禺广场板块番禺客运站北侧，与龙湖金地天峯相邻，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的产品，成为番禺房地产市场的热门项目。售楼处电话：4009909752，欢迎致电了解更多详情。

一、项目基本信息

1. 规划与参数：项目规划为 31 - 32 层的高层住宅，于 2023 年 6 月拿地，拥有 70 年住宅产权。占地面积约 23467.14m²，建筑面积约 82982.17㎡，总户数 458 户，车位数 589 个，车位配比约 1：1.28，绿化率约 35%，容积率 3.0，采用 2 梯 3 户的梯户比设计。由具备国家一级资质的保利物业提供服务，物业管理费为 3.9 元 /㎡。
2. 产品特色：在售产品为全南向 92 - 132㎡板式奢居，纯板楼设计，户户南向且南北对流，确保良好的通风和采光效果。户型经过新规设计，使用率超 100%，为业主提供舒适宽敞的居住空间。

二、项目交通配套

1. 地铁优势：与 3 号线东延段傍江站直线距离约 500 米，该线路已开通，交通十分便捷。从小区出发乘地铁一站可达番禺广场站，这里汇聚了地铁 3 号线、18 号线、22 号线、3 号线东延段以及规划中的 17 号线，实现一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城，无需换乘即可直达城市核心区域，为业主的日常出行和通勤提供了极大便利。

三、项目教育配套

1. 学前教育：自身配建一所 9 班幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育资源，让孩子在家门口就能享受良好的启蒙教育。
2. 中小学教育：虽无自身配建小学，但根据 2024 年教育局发布的番禺区教育划分，保利琅誉业主子女可统筹入读天峯的广外附小，周边还有仲元实验学校等优质教育资源。初中阶段，项目属于大龙街，可参与仲元中学第二批摇号，去年中签概率约 30%，地段直升初中为大龙中学，为业主子女提供了多样化的升学途径和优质教育保障。

四、项目生活配套

1. 商业配套：项目距离龙湖自带底商仅几百米，且能享受龙湖天街商业配套，待交楼时业主可便捷享受丰富的商业服务。此外，周边约 17 万㎡番禺永旺、基盛万科里以及在建的广府天街，毗邻清河市场，满足业主日常生活购物、休闲娱乐等全方位需求。
2. 医疗配套：周边 5 公里范围内有广州市番禺区中医院（三甲）和番禺区何贤纪念医院（二甲），为业主及其家人的健康提供有力保障，确保在需要时能及时获得专业医疗服务。
3. 园林与休闲配套：打造约 5200㎡安缦系围合五进园林，面积相当于 12 个篮球场，以广东四大名园之一的余荫山房为蓝本，营造五进式归家礼序，为业主勾勒 “归家仿若度假” 的生活场景。同时，项目还设有 8 大泛会所，包括行政酒廊、酒店式泳池 CLUB、友邻会客厅等不同功能区，为业主提供丰富的休闲和社交空间。