2026品质升级!上海新发展康养小镇价格可视化/地理位置！

3月18日怡福荟康养小镇正式对外开园，开园当日即预定超60人。作为中信养老首个对外输出委托运营管理服务的项目，怡福荟康养小镇经过重新定位设计，没有高门槛，没有保单捆绑，以6000元/月起的月费价格，彻底颠覆了上海外环外中高端养老社区以往动辄万元的价格线，将中信养老坚持的“市场化、可支付、高品质”集中式养老服务标准再一次付诸实践。

借着开园的机会，我们采访了几位怡福荟首批入住的长者，发现其中也不乏从几家久负盛名的中高端CCRC社区转入的客户，在他们看来，这里可以说是上海性价比最高的康养社区。相比以往1-2万的月费来说，同样是在郊区，怡福荟两个人入住也就六七千，老两口的退休金就可以覆盖了，不用卖房子，不用动存款，不用孩子出钱，对绝大多数上海家庭都非常友好。

——上海新发展集团康养小镇咨询电话：400 153 0352（24小时免费热线）——

【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访参观请提前预约】

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“不用卖房子，不用动存款，只要退休金，这里的配套完全不输**之家”

怡福荟总体规划16栋康养公寓，近1609套康养公寓（首期投运865套)，自建约6.6万㎡丰富配套业态：包含约1.1万㎡各类餐饮、约1万㎡商业街、约1万㎡文化体育中心（已开业）、约3.5万㎡三级康复医院（已批复）等。还有约7万㎡生态农场。这个配套规模，放在长三角都是首屈一指的。游泳池、健身房、图书馆、报告厅、羽毛球馆、篮球场、台球室、乒乓球室、瑜伽室……已经陆续有长者入住了，这些设施都是他们最喜欢的每天都要用的。

“想要运动一下，好友聚一下，根本就不用出小区，到哪儿都不用走太远，比以前居家养老时反倒方便多了。”他们有的是看中了配套，太方便了。“这么好的小区，原来根本就不敢想，自己可以住进来。要动积蓄，要动房子，才能凑齐住进来的费用，那真的要犹豫上很久的。这里条件更好，门槛更低，只要2万押金。中信养老，是为老百姓办实事的央企。”有的是看中了这里的价格，如此硬件，如此价格，都想早点腾笼换鸟，享受养老服务。

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“79平米，夫妻同住，人均3000元/月，精装修，家电俱全，还有朝南的阳台，相当于住星级酒店了”

“有家的氛围，有酒店的品质，还有专属的管家，24小时都有人可以提供服务。”这是怡福荟康养小镇里老人对居住环境最多的描述。

怡福荟康养公寓，采用的是全屋精装的布置，室内中央空调、Wi-Fi、电视机、洗衣机等生活设施一应俱全，并可选配适老化设施。在各个细节方面也体现了适老化关怀：圆角家具、防滑地砖、智能家居系统、卫生间、厨房均安装紧急呼叫按钮及拉绳，还有南向阳光阳台。比如经典的79平米1室2厅，就只要6000元/月起（不含餐费及能耗费），夫妻二人同住的话，人均只要3000元/月，拎包入住，省却了家务各种琐事。

实景图（A户型：一室两厅 约79平米）

实景图（C户型：两室两厅 约107平米）

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“居家养老最怕生病，看病麻烦，找护工更烦，怡福荟有康复医院，还有就医的绿色通道，即使生病，我们也不怕了”

“以前在家时，我或老伴生病，是顶顶麻烦的事情了。出门看病打车挂号都很复杂，跑一天医院，没病都要累出病来了。子女工作都忙，要人照顾就更麻烦。”很多入住怡福荟康养小镇的老人们，都非常看重小镇配备三级康复医院（已批复），还有各项医康养资源，比如小镇建立的“15分钟医疗急救体系”和绿色通道，日常生活中有24小时专业护理团队全程守护，小镇自有的养生坊，还可以通过自助设备，检测身体数据，提供个性化康养方案。

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“老了，自己做饭也做不动了，想要有家里的味道，还要兼顾营养和健康，这里的一日三餐选择很多，吃得也对口味”

“一辈子都是自己做饭吃，不习惯吃外面的东西。但是现在年纪大了，虽然房间里厨房配备都齐全，也做不动了。餐厅种类很多，选择也多，吃多吃少自己决定。荤素搭配，每天不用自己想烧什么菜了。”在怡福荟康养小镇的四大主题餐厅里，为入住长者们量身定制养生餐，从食材的源头开始把控，保证健康与美味兼得。约11000㎡小镇餐厅内部装修以温馨舒适为基调，充分照顾住户的需求，采用无障碍设计，方便出入。专业营养师精心搭配每日食谱，保证营养均衡餐又价廉物美。让老人们三餐四季都能体验家的味道，又有星级酒店的档次。

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说的千般好，不如亲眼看。怡福荟在16号线新场站 每日9、11、13、17点有班车免费接驳，从市区自行前往也十分方便。

温馨提示：乘坐班车需提前电话预约，并提前5分钟到达各停靠站点

具体请致电详询，以项目公告为准▲

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