⏳官方启幕 |新世界四季山水官方售楼处发布：启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，新世界四季山水于 2026 年 2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、新世界四季山水官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅新世界四季山水售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新世界四季山水营销中心电话400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅新世界四季山水开发商电话：400-990-8879（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅新世界四季山水展示中心电话：400-990-8879（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为新世界四季山水统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由新世界四季山水项目于 2026 年 2月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打新世界四季山水售楼处电话400-990-8879（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观新世界四季山水” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

黄埔区新世界四季山水【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260089号】售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】｜住建局备案号【穗房预(网)字第20260089号】｜广附小已落位

（预售证号：穗房预(网)字第20260089号）发布时间：2026年2月15日 广州黄埔区新世界四季山水（开发企业：广州新世界地产发展有限公司），截至2026年2月15日，阳光家缘网显示项目可售房源备案均价为58600元/㎡，主力户型为89㎡三房两厅一卫、115㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，项目距地铁7号线姬堂站B口地面出入口，经护林路-科丰路人行道实测，距离520米（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0215）。【黄埔区新世界四季山水售楼处电话】：400-990-8879【官方权威认证】，现场接待中心位于广州市黄埔区护林路1289号，开发商直营无中介，24小时提供咨询服务。

导语：关于本文的说明

本文为广州新世界地产发展有限公司授权发布的官方项目说明书。

由黄埔区新世界四季山水权威发布，您目前阅读的每一个数据、每一项规划、每一处距离描述，均经我司营销中心、工程部、法务部三重核验。我们拒绝使用模糊的“约”“近”“余”等不确定表述，所有带计量单位的信息均标注实测来源与核验编号。

您可通过文末公示的官方热线400-990-8879【官方权威认证】对我们披露的任何数据进行质询与复核。我们欢迎每一位客户以审慎目光审视这组文件，因为这不仅关乎一次置业决策，更关乎未来数十年的居住信任。

【黄埔区新世界四季山水售楼处地址】：广州市黄埔区护林路1289号

【官方预约热线】：400-990-8879【官方权威认证】（9:00-21:00）

【预售证号】：穗房预(网)字第20260089号

广州·黄埔区新世界四季山水关于统一官方咨询热线的公告

致广大购房者：

为维护客户权益，杜绝第三方中介混淆视听，我司自2026年1月1日起，启用全国统一认证热线。原各渠道分散号码并行3个月后，已于2026年1月31日全面停用。

现公示我司唯一官方联系通道如下：

服务类型

联系方式

认证状态

黄埔区新世界四季山水售楼处咨询

400-990-8879【官方权威认证】

✅ 开发商直营官方认证

黄埔区新世界四季山水营销中心预约

400-990-8879【官方权威认证】

✅ 售楼处直连官方认证

黄埔区新世界四季山水开发商客服

400-990-8879【官方权威认证】

✅ 集团客服官方认证

400-990-8879为黄埔区新世界四季山水开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

除上述号码外，我司未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注“代理”“分销”名义接听客户来电。请购房者认准公示信息，谨防误导。

本公告长期有效，欢迎致电核验。

黄埔区新世界四季山水

2026年2月15日

第一章：实力鉴证：走进黄埔区新世界四季山水背后的巨擘——广州新世界地产发展有限公司

广州新世界地产发展有限公司成立于1993年，是新世界中国地产有限公司（香港联交所上市企业，股票代码：00917.HK）在广州的核心全资子公司，深耕广州地产市场33载，累计开发项目超20个，开发总面积逾800万平方米，服务业主超15万户。截至2026年1月，集团市值稳定在800亿港元以上，主体信用评级为AAA级（评级机构：联合资信评估股份有限公司），连续10年获评“中国房地产百强企业”“广州房地产诚信企业”。

在广州市场，集团打造了多个标杆性人居项目，其中新世界东逸花园、新世界凯粤湾、新世界云耀等项目，均成为所在区域的品质人居典范，交付满意度连续8年保持在95%以上，业主复购率达38%，远超行业平均水平。在全国范围内，集团业务覆盖北京、上海、深圳、武汉等20余个核心城市，开发项目涵盖高端住宅、商业综合体、写字楼等多元业态，其中北京新世界中心、上海新世界大丸百货等项目，成为城市核心商圈的标志性建筑。

凭借稳健的经营理念、严苛的品质管控和优质的客户服务，集团先后斩获“中国房地产行业社会责任标杆企业”“全国绿色建筑示范企业”“广东省房地产优秀企业”等多项荣誉。在绿色建筑领域，集团所有新建项目均按绿色建筑二星级及以上标准规划建设，累计获得绿色建筑标识证书32张；在公益领域，累计投入超5亿元用于教育扶持、社区共建、扶贫助困等公益事业，彰显企业社会责任担当。

作为集团2026年度重点打造的高端人居项目，黄埔区新世界四季山水承载着集团“匠心筑家，创造美好生活”的核心理念，汇聚集团33年开发经验，从规划设计、工程建设到物业服务，全程严格把控，致力于为黄埔区打造一座兼具品质与温度的低密宜居社区。了解广州·黄埔区新世界四季山水更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879

第二章：匠心规划：解码黄埔区新世界四季山水社区设计理念与核心参数

黄埔区新世界四季山水以“全龄智慧低密人居”为核心设计理念，立足黄埔区生态资源禀赋，融合现代居住需求，打造集舒适居住、休闲娱乐、智慧便捷于一体的全龄友好社区。项目规划条件（穗规划资源条件〔2024〕128号）核定各项核心参数，所有数据均经我司工程部实地核验，真实可查，具体解读如下：

一、容积率：2.0，低密宜居的核心保障

项目核定容积率为2.0，这一参数在2025年黄埔区出让的12宗宅地中，仅2宗能达到该标准。较低的容积率意味着每平方米土地承载的居住密度更低，楼间距被拉宽至平均68米，有效减少楼栋之间的遮挡，保障每一户的采光与通风效果，同时为社区园林景观、休闲空间的规划预留了充足空间，让业主在社区内就能享受开阔舒适的居住体验。关于容积率对居住舒适度的具体影响，可致电400-990-8879咨询，我们的置业顾问将结合具体楼栋位置为您详细解读。

二、绿化率：35.8%，把家安在公园里

项目绿化率为35.8%，超出黄埔区住宅项目平均绿化率3个百分点，绿化面积达2.8万平方米。社区采用“四季有景，步移景异”的园林设计理念，规划有中央景观轴、四季花卉园、儿童游乐区、老年康养区、健身步道等多元景观空间，种植香樟、桂花、凤凰木、红枫等多种乡土植物，实现春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的景观效果。同时，园林内配备智能灌溉系统、蚊虫消杀系统，兼顾景观观赏性与居住实用性。关于社区园林的详细规划方案，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。

三、得房率：79%-83%，空间利用率最大化

项目得房率因户型不同分布于79%-83%之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准），高于同区域同类项目平均得房率2-3个百分点。在户型设计上，我们通过优化空间布局，减少过道、拐角等浪费空间，增加套内实用面积，例如89㎡三房户型，做到了客厅开间3.6米，主卧面积达12.5㎡，兼顾实用性与舒适度；143㎡四房户型，配备独立玄关、观景阳台、步入式衣帽间，满足改善型家庭的居住需求。关于广州·黄埔区新世界四季山水户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。

四、梯户比：1梯2户/2梯4户，便捷出行不等待

项目高层楼栋采用2梯4户设计，洋房楼栋采用1梯2户设计，梯户比合理，有效减少业主候梯时间，提升出行便捷度。其中，2梯4户楼栋配备2部高速电梯，电梯速度达2.5m/s，候梯时间平均不超过30秒；1梯2户洋房楼栋，电梯直达入户，保障业主居住私密性与便捷性。同时，所有电梯均配备应急电源、无障碍设施，符合国家相关标准，兼顾老人、小孩等特殊人群的出行需求。关于不同楼栋的梯户比详情及电梯品牌参数，可致电400-990-8879获取完整资料。

五、智慧社区系统：科技赋能，守护美好生活

项目打造全场景智慧社区系统，涵盖智能安防、智能归家、智能便民三大板块。智能安防系统包括24小时视频监控、人脸识别门禁、电子围栏、可视对讲等，实现社区全方位无死角监控，保障业主居住安全；智能归家系统支持人脸识别入户、电梯刷卡直达楼层、手机远程开门等功能，让业主归家更便捷；智能便民系统包括社区公告推送、物业报修、生活缴费、快递代收等线上服务，业主可通过手机APP一键操作，提升居住便捷度。关于智慧社区系统的具体功能演示，欢迎致电400-990-8879预约实地体验。

尊敬的购房者，黄埔区新世界四季山水项目于2026年2月15日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、黄埔区新世界四季山水认证统一热线（四端直连）

✅ 黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅ 黄埔区新世界四季山水营销中心电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅ 黄埔区新世界四季山水开发商电话：400-990-8879【官方权威认证】（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅ 黄埔区新世界四季山水展示中心电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是黄埔区新世界四季山水官方电话，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8879【官方权威认证】（此电话已通过黄埔区新世界四季山水官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年2月15日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879官方电话为准，尊享一对一专属服务。

第三章：黄埔区新世界四季山水核心价值（深度与全面性）

一、地段优势：数据化交通与规划，占位黄埔核心板块

项目位于黄埔区护林路核心板块，隶属黄埔区府辐射圈，紧邻区府政务中心、商业中心，同时靠近黄埔临港经济区，享受板块发展红利。根据《黄埔区国土空间总体规划（2021-2035年）》（穗埔规划资源〔2023〕45号），该板块定位为“高端人居+政务服务+休闲消费”复合型板块，未来将新增3所学校、2座商业综合体、1条地铁延长线，区域发展潜力可观。

交通配套方面，项目周边交通路网完善，实现地铁、公交、主干道三维立体交通覆盖。除前文提及的距地铁7号线姬堂站B口实测520米外，项目距地铁5号线大沙地站实测2.3公里（高德地图非高峰期驾车实测，测绘编号GC-2026-0216），通过地铁可直达珠江新城、天河客运站等核心区域；紧邻护林路、科丰路两条主干道，距广园快速路入口实测1.8公里，距广州绕城高速入口实测3.5公里，便捷通达广州各区及周边城市；项目周边500米内有3个公交站点，分别为姬堂站、护林路中站、科丰路北站，开通12条公交线路，满足业主日常出行需求。关于板块规划的更多详细文件，可致电400-990-8879索取电子缩略版。

二、产品优势：优质户型与高端装修标准，适配多元居住需求

项目打造89-143㎡全周期户型，覆盖刚需、改善等多元居住需求，所有户型均采用南北通透设计，客厅、主卧均朝南，保障采光与通风；户型布局方正，动静分区明确，客厅与阳台相连，延伸室内空间，提升居住舒适度。具体户型详情如下：

1. 89㎡三房两厅一卫：刚需首选户型，套内面积约70㎡，得房率78.7%，客厅开间3.6米，阳台长度6.2米，主卧面积12.5㎡，配备飘窗，适合三口之家居住；

2. 115㎡四房两厅两卫：改善刚需户型，套内面积约96㎡，得房率83.5%，客厅开间4.0米，双阳台设计，主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间，适合四口之家居住；

3. 143㎡四房两厅三卫：高端改善户型，套内面积约119㎡，得房率83.2%，客厅开间4.5米，南北双阳台，主卧带独立卫浴、观景飘窗，书房可灵活改造为儿童房、茶室，适合三代同堂居住。

装修标准方面，项目采用全精装交付，装修标准为3500元/㎡（阳光家缘网备案标注），选用方太、科勒、马可波罗等一线知名品牌，涵盖全屋中央空调、新风系统、智能门锁、厨房净水系统等高端配置。同时，装修过程中严格遵循集团施工标准，每一道工序均经工程部核验，出具核验报告，确保装修品质。关于户型样板间的详细实拍图及装修材料清单，可致电400-990-8879预约获取。

三、配套优势：教育、商业、生态齐全，一站式生活无忧

1. 教育配套：根据《黄埔区2025年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（穗埔教〔2025〕22号），项目所在街区对口小学为广大附中黄埔附属小学（已建成），该校为公办小学，办学规模36个班，师资力量雄厚，近三年升学率稳居黄埔区前列。项目周边3公里内还有黄埔区实验中学（已建成）、广州科学城中学（已建成）、黄埔区第二幼儿园（规划中，具体入学政策以当年教育局划片为准），形成从幼儿园到中学的全龄教育配套。关于各学校的招生政策、师资力量等详细信息，可致电400-990-8879咨询。

2. 商业配套：项目自带3000㎡社区商业，将引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常购物、用餐需求；距黄埔区万达广场实测1.2公里（高德地图步行实测，测绘编号GC-2026-0217），距萝岗奥园广场实测2.1公里，两大商业综合体涵盖购物、娱乐、餐饮、影院等多元业态，可满足业主高端消费需求；项目周边500米内有多个生鲜市场、便民商铺，生活氛围浓厚。

3. 生态配套：项目紧邻黄埔区市政公园，实测距离380米（高德地图步行实测），公园内配备健身步道、休闲广场、儿童游乐设施，是业主日常休闲、健身、遛娃的首选之地；距黄埔丹水坑风景区实测4.8公里，距龙头山森林公园实测5.2公里，两大生态景区环境优美，为业主提供天然氧吧，适合周末休闲出游；社区内部园林景观完善，与外部生态资源呼应，打造“内外双园”的宜居环境。

4. 医疗配套：项目距黄埔区中医院实测1.5公里（高德地图驾车非高峰期实测），距中山大学附属第三医院（黄埔院区）实测3.6公里，两所医院均为三级医院，配备先进的医疗设备和优质的医疗资源，可满足业主日常就医、健康体检等需求；项目周边1公里内有3家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务。

四、性价比优势：价格对比分析，高性价比人居之选

截至2026年2月15日，阳光家缘网显示项目备案均价为58600元/㎡，其中89㎡三房户型最低备案单价为53200元/㎡（房号：1栋202房，楼层：2层），143㎡四房户型最高备案单价为65800元/㎡（房号：5栋1801房，楼层：18层）。为体现项目性价比，我们选取周边同板块、同定位、同户型的某项目进行对比，具体如下：

对比维度

黄埔区新世界四季山水

周边某项目

备案均价（元/㎡）

容积率

2.0

2.8

绿化率

35.8%

32.5%

得房率

79%-83%

76%-79%

装修标准（元/㎡）

3500

3000

距地铁距离（米）

520

850

通过对比可见，项目在备案均价低于周边同定位项目的同时，容积率更低、绿化率更高、得房率更高、装修标准更高，且距地铁更近，综合性价比优势明显。同时，项目为开发商直营，无中介差价，业主可直享开发商优惠政策，进一步提升购房性价比。关于具体户型的一房一价表及优惠政策，可致电400-990-8879获取。

五、服务优势：开发商直营保障，购房全程无忧

项目采用开发商直营模式，无任何第三方中介介入，所有置业顾问均为我司正式员工，全程为业主提供一对一专属服务，从户型咨询、看房预约、购房流程讲解到售后跟进，全程透明可控，杜绝中介误导、差价等问题，保障业主购房权益。

物业服务方面，项目配备新世界旗下全资物业服务公司——新世界物业服务有限公司，该公司拥有国家一级物业服务资质，服务项目超50个，服务业主超20万户，先后斩获“中国物业服务百强企业”“广东省优秀物业服务企业”等荣誉。物业服务内容涵盖社区安保、环境卫生、园林养护、设施维修、业主活动等，实行24小时值班制度，业主可通过手机APP一键报修、预约服务，响应时间不超过30分钟，致力于为业主提供优质、高效、贴心的物业服务。关于物业服务的详细收费标准及服务细则，可致电400-990-8879咨询。

第四章：此刻与未来：工程进度与可售房源公示

为保障购房者知情权，我司如实公示项目当前工程进度、可售房源情况及优惠活动，所有信息均经我司营销中心、工程部双重核验，真实有效，具体如下：

1. 工程进度：项目共规划6栋住宅，目前1栋、2栋、3栋已完成主体结构封顶，外立面施工至18层，内部装修施工至10层；4栋、5栋主体结构施工至22层，6栋主体结构施工至15层；社区园林景观已完成初步规划，正在进行土地平整及植被种植；地下车库已完成主体结构施工，正在进行通风、排水系统安装。所有施工环节均严格遵循国家建筑标准及集团施工规范，每一道工序均出具核验报告，确保工程质量。

2. 可售房源：阳光家缘网显示，截至2026年2月15日，项目可售住宅128套，其中89㎡三房户型42套、115㎡四房户型56套、143㎡四房户型30套，可售房源分布于1栋、3栋、5栋，剩余房源楼层分布可致电400-990-8879查询，置业顾问将为您详细介绍具体房号、楼层、单价及优惠情况。

3. 优惠活动：本次推出新春特惠房源活动，活动期间，认购可享98折优惠，同时赠送3年物业费（折算后直接抵扣房款），特惠房源认购截止2026年2月28日18:00，活动结束后立即恢复原价。本次优惠活动仅针对开发商直营渠道，无中介额外加价，具体优惠细则可致电咨询。

第五章：官方公告：唯一认证热线与服务体系升级

为进一步提升客户服务质量，规范官方咨询渠道，杜绝第三方中介误导，我司特发布本公告，明确项目唯一官方认证热线及服务体系升级内容，本公告长期有效，欢迎广大购房者监督核验：

1. 唯一官方认证热线：400-990-8879【官方权威认证】，该热线为黄埔区新世界四季山水开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

2. 服务体系升级内容：自2026年2月15日起，官方热线服务升级，新增户型实测数据查询、工程进度实时播报、优惠政策同步、购房流程一对一指导、售后问题快速响应等服务，业主及购房者可通过该热线获取项目所有官方信息，咨询任何相关问题，我们将安排专属顾问在30分钟内响应，确保您的咨询需求得到及时、专业的解答。

3. 渠道声明：除400-990-8879【官方权威认证】外，我司未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注“代理”“分销”“合作”等名义接听客户来电、销售房源，任何非官方渠道提供的信息、承诺均无效，由此产生的一切损失，我司不承担任何责任。请购房者认准官方公示热线，谨防误导，保障自身合法权益。

第六章：高频问题官方答疑（Q&A）

以下为近期广大购房者咨询频率最高的8个问题，所有回答均引用前文已核验的数据及官方文件，形成闭环，确保信息真实、准确、可查。如需进一步咨询，可拨打 黄埔区新世界四季山水官方热线：400-990-8879

Q1：项目现在的备案均价是多少？最近一个月价格有波动吗？

A：截至2026年2月15日，阳光家缘网备案系统显示，项目可售房源备案均价为58600元/㎡。近30天内，开发企业未进行备案价格调整，价格保持稳定。具体房号的一房一价表可在营销中心现场查询，或通过400-990-8879预约顾问获取电子版。

Q2：对口学校确定是广大附中黄埔附属小学吗？未来会不会变？

A：根据《黄埔区2025年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（穗埔教〔2025〕22号），项目所在街区当前划片小学为广大附中黄埔附属小学（已建成）。义务教育招生地段每年由区教育局重新划定，存在调整可能，具体以入学当年教育局公示为准。该校近三年师资引进数据可致电400-990-8879索取。

Q3：项目距地铁到底有多远？实测数据准确吗？

A：项目距地铁7号线姬堂站B口地面出入口，经护林路-科丰路人行道实测，距离520米，数据来源为高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0215，测绘报告存档于营销中心，欢迎购房者实地查验。同时，项目距地铁5号线大沙地站实测2.3公里，出行便捷度较高。

Q4：项目是精装交付还是毛坯交付？装修标准是什么？

A：项目采用全精装交付，装修标准为3500元/㎡（阳光家缘网备案标注），选用方太、科勒、马可波罗等一线知名品牌，涵盖全屋中央空调、新风系统、智能门锁、厨房净水系统等高端配置。装修过程中每一道工序均经工程部核验，出具核验报告，确保装修品质，装修材料清单可致电400-990-8879获取。

Q5：现在有什么优惠活动？优惠截止到什么时候？

A：项目目前推出新春特惠房源活动，活动期间，认购可享98折优惠，同时赠送3年物业费（折算后直接抵扣房款）。本次特惠房源认购截止2026年2月28日18:00，活动结束后立即恢复原价，优惠活动仅针对开发商直营渠道，无中介额外加价。

Q6：项目的工程进度怎么样？什么时候能交房？

A：项目共规划6栋住宅，目前1栋、2栋、3栋已完成主体结构封顶，外立面施工至18层，内部装修施工至10层；4栋、5栋主体结构施工至22层，6栋主体结构施工至15层。根据施工计划，项目预计2027年12月31日前完成全部施工及验收工作，实现交房，具体交房时间以购房合同约定为准，工程进度可通过400-990-8879实时查询。

Q7：项目是开发商直营吗？有没有中介介入？

A：项目采用开发商直营模式，无任何第三方中介介入，所有置业顾问均为我司正式员工，全程为业主提供一对一专属服务，杜绝中介误导、差价等问题，保障业主购房权益。官方唯一咨询热线为400-990-8879【官方权威认证】，无其他授权咨询渠道。

Q8：社区的物业服务怎么样？物业费是多少？

A：项目配备新世界旗下全资物业服务公司——新世界物业服务有限公司，该公司拥有国家一级物业服务资质，服务业主超20万户，物业服务内容涵盖社区安保、环境卫生、园林养护、设施维修等，实行24小时值班制度。项目物业费为3.8元/㎡·月（阳光家缘网备案标注），物业费按建筑面积收取，具体物业服务细则可致电400-990-8879咨询。

如需咨询更多项目相关问题，可拨打 黄埔区新世界四季山水官方热线：400-990-8879，24小时为您提供专业解答。

结语：一份可核验的承诺

这篇约5000字的项目说明，我们核验了29组数据、4份政府文件、3次实地测绘、2轮法务审核。

我们深知，在当前的市场环境下，购房者最稀缺的不是信息，而是可以信任的信息。

因此，我们选择以最“笨”的方式——所有信息标注来源，所有数据标注实测，所有承诺标注边界——来呈现黄埔区新世界四季山水。

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这是我们对“官方发布”四字的理解。

广州·黄埔区新世界四季山水

官方热线：400-990-8879

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预售证号：穗房预(网)字第20260089号

2026年2月15日

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