最强“接梗”！3.5亿元的美妆电商总部落子“嘉禾望岗”!

▲项目效果图

当一首关于城市记忆与人生节点的网络单曲爆红，不仅让一个地铁站成为情感符号，也让这片城区的未来发展进入公众视野。近日，伴随网络热梗“下一站，我们就各奔东西”的流行，现实中的嘉禾望岗迎来新的产业落子。

广州白云区两宗紧邻地铁枢纽的商业用地，于2月13日成功出让，广东悦城商业管理有限公司以总价约1.77亿元竞得，计划投资3.5亿元打造一个面向未来的美妆电商总部中心，这不仅是城市空间的一次静态重构，更折射出城市发展节奏与产业更新的某种趋同时机。

嘉禾望岗，这一地名最初因地铁站而声名远播。作为广州地铁2号线、3号线和14号线的三线换乘枢纽，它不仅是轨道交通系统中极为关键的节点，也在地理上形成来自机场与城市中心的交汇与分流，天然成为广漂人群经历离别与归途的“象征点”。这种地缘属性，被音乐作品放大并与都市代际情感共振，引发文化爆点，为区域带来前所未有的声量。

现实中的嘉禾望岗正如歌曲中的“聚散离合点”一样，不再只是人流的转折或记忆的集合，它正在成为真正意义上的城市增长极。此次成功出让的AB2112043和AB2112054两宗商业用地合计面积约7605平方米，计容建筑面积约24580平方米，分别位于华英路北侧，其中一宗紧临地铁站G出口，另一宗也仅百米之隔，极强的区位价值和交通可达性，承载区域经济链接的功能节点。

▲AB2112043地块

▲AB2112054地块

竞得方广东悦城商业管理有限公司是白云本土企业海雅集团的关联企业。海雅集团自2019年进入白云以来，通过研发创新与品牌建设，逐步构建以“儒意”为核心的美妆个护产品矩阵，其生姜洗发水、双抗面膜、氨基酸洗面奶等产品持续热销。

此次在嘉禾望岗的重资产布局，意味着从单一制造或品牌运营向产业链协同平台转型。海雅规划将在地块上打造“海雅智链云播中心”，聚焦美妆选品创新、直播场景打造、电商营销服务、美妆供应链协作等核心业务板块，预计达产后年产业规模可突破8.3亿元。

▲项目效果图

白云区一贯强调交通枢纽与产业集聚的双轮驱动。嘉禾望岗站不仅是交通换乘点，其作为白云区出口向北的重要门户，连接机场与城市主干道的网络，使其成为城市空间结构中重要的“门户节点”。区域不仅能承接人流集聚效应，还具备产业集群发展的潜力。在此背景下，电商与整合型产业平台的进入，有助于强化区域的商务功能，从而推动板块从交通导向型空间向产城融合发展空间迈进。

据公开数据显示，“十四五”期间嘉禾街经济稳步向好，经济总量年均增长保持在6%以上，固定资产投资从2021年的3.26亿元增加到预计2025年的36亿元，实现爆发式增长，引入的企业包括魅视科技、山姆会员店、诗妃集团等一批行业龙头，高新技术企业与“四上”企业数量显著攀升。区域产业平台如云湾数谷、白云智慧城、白云新城嘉禾望岗商务核心区等项目建设均取得突破性进展。

可以预测，随着后续产业与空间的进一步释放，嘉禾望岗的未来将不仅仅停留在“下一站”，而是成为连接当下与未来、记忆与现实、区域与全球的多维交汇场。

▲项目效果图