大连房价领涨全国，一马当先的大连做对了什么？

用数据说话，让市场发声。

2月13日，国家统计局发布2026年1月70城房价数据：全国新房价格环比下跌0.4%，同比下跌3.3%。在70个大中城市里，新房价格上涨的城市只有5个。

大连一马当先

亮点是大连，大连房价领涨全国，大连新房环比上涨0.2%，在全国70城中排名第一。在全国楼市调整期，一马当先的大连具有风向标意义。

一，积极有为政策持续跟进加码

大连能领涨全国，核心靠的是积极有为的政策支撑。

从2025年至今，大连楼市调控政策一路优化，红利不断落地。

限购限贷放宽，二手房交易流程简化，置换成本下降。低首付、低利率、高额度，实实在在降低购房成本。

购房节促销活动

公积金政策持续发力，首套房利率降至低位。2026年1月起，公积金夫妻双人最高可贷120万。

对房企精准纾困，保障优质项目平稳入市。不搞大水漫灌，只做精准滴灌，激活真实居住需求。政策有力度、有连续性，是市场回暖的最大底气。

二、大连房交会让信心集体发声

大连房交会，是大连楼市的大舞台，更是信心风向标。品牌展会、企业参展、百姓受益，模式成熟、效果突出。春夏秋三季房交会，集中展示、集中让利、集中成交。

展会购房，政府补贴。大连市区两级购房补贴直达购房者，一站式服务便民利民。在市场调整期，大连房交会就是楼市整体亮相的最佳平台。

大连楼市抱团取暖

从参展规模到布展水平，大连房交会都走在全国前列。这场持续举办的行业盛会，充分展现了大连楼市的韧性。

大连楼市抱团发展、整体发声，才能让城市价值被更多人看见。

三、大连做对了什么，还要做好什么

大连楼市这一轮回暖，核心是做对了三件关键事。

一是坚决稳住预期，不被非理性唱衰带偏节奏。二是坚持产品为王，用好房子打动购房者。三是守护居民财富，让有房家庭资产更稳固。

成绩来之不易，大连楼市接下来更要坚持做对的事。继续深耕产品，多盖好房子、品质房子、宜居房子。

大连城市俯瞰

持续优化供给，加快去库存，让市场更健康。大连楼市要坚持政策不松劲，呵护来之不易的回暖态势。要坚持走出去、沉下去，拓宽市场、激活需求。

向上生长。大连楼市继续组织外地巡展，为大连房地产行业集体站台、集体发声。向下扎根。大连楼市同时走进社区、走进企业，精准对接刚需和改善需求。

值此马年春节，大连楼市领涨全国，让千万市民安心。而守住回暖势头，更让万亿大连值得期待。