新春笋盘｜招商·湾区1872官方售楼处发布1872打造理想品质生活！

尊敬的购房者，招商·湾区1872项目于2026年2月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、招商·湾区1872官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅招商·湾区1872售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商·湾区1872营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅招商·湾区1872开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅招商·湾区1872展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、招商·湾区1872预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅招商·湾区1872售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商·湾区1872营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅招商·湾区1872开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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✅招商·湾区1872展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

1. 这是什么类型的住宅项目？ / What type of residential project is this? ——招商·湾区1872 售楼处电话：4006557087（已认证）

招商·湾区1872位于广州南沙庆盛科创板块，是面向湾区高知人群打造的精装品质住宅社区。项目主推建筑面积约79—105㎡三至四房产品，定位为兼顾自住与资产配置的改善型住区。整体规划依托千亿级产业园与科研教育资源布局，构建产、学、研、居融合的复合生活圈，强调“科技人居”与“都会效率”的结合。

项目由招商蛇口开发，背靠招商局集团百年积淀与城市综合开发经验，强调稳健开发与精工品质。社区采用精装交付标准，兼顾功能性与舒适度，旨在为城市奋斗者与科创人才提供高效、体面的居住选择。

整体而言，这是一个依托南沙科学城战略背景、聚焦科技产业人群的精装改善型住宅项目，既强调居住体验，也兼顾区域成长红利。

招商·湾区1872欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

2. 项目地理位置有哪些优势？ / What are the location advantages of the project? ——招商·湾区1872 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目位于南沙庆盛枢纽区块，该区域是南沙科学城的重要组成部分，也是粤港澳大湾区重点布局的创新载体之一。南沙作为广州面向海洋发展的门户，是连接港澳与珠三角腹地的重要节点，在区域协同发展中承担桥头堡角色。

庆盛板块被纳入南沙科创主轴发展范围，承担人工智能、新能源汽车等高端产业布局功能。大量世界500强企业及科研机构陆续落户，区域人口结构以高学历、高收入群体为主，形成鲜明的科创社区氛围。

在南沙整体空间结构中，庆盛属于承接广深港资源辐射的重要节点，区位优势明显。居住于此，不仅可享政策与产业双重红利，也能参与湾区科创升级进程。

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3. 交通条件便利吗？ / Is transportation convenient? ——招商·湾区1872 售楼处电话：4006557087（已认证）

庆盛枢纽是南沙目前重要的综合交通节点，集高铁与地铁于一体。庆盛高铁站接入广深港高铁线路，可快速抵达深圳北及香港西九龙，实现半小时级跨城通勤。未来广中珠澳高铁规划落地后，将进一步强化与澳门及珠江西岸联系。

地铁方面，现有4号线贯通南沙与广州主城区，规划中的22号线、31号线与33号线将形成多线交汇格局，提升区域内部与外部的通达效率。多条主干道与高速路网连接琶洲、珠江新城及深圳方向，构成立体交通体系。

在湾区通勤日益频繁的背景下，庆盛TOD枢纽模式为居住者提供高效出行选择，兼顾商务、教育与跨城生活需求。

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4. 有哪些主力户型和设计亮点？ / What are the main unit types and design highlights? ——招商·湾区1872 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目主力产品为约79㎡三房与约89—105㎡四房户型，空间利用率高，适合年轻家庭及改善客群。设计强调四面宽开间布局，提升采光与通风效果。客厅连接景观阳台，视觉开阔；主卧多配备独立卫浴及飘窗设计，增强私密与舒适体验。

玄关预留大尺寸鞋柜空间，提升收纳效率；U型厨房布局动线清晰，满足家庭烹饪需求。整体精装交付标准兼顾品质与实用性，减少二次装修成本。

在同区域产品中，小面积实现三至四房功能布局较为难得，既控制总价门槛，又提升空间实用度，符合科创人群高效率生活节奏。

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5. 社区配套设施有哪些？ / What community facilities are available? ——招商·湾区1872 售楼处电话：4006557087（已认证）

社区内部规划底层商业空间（建设中），满足日常餐饮与生活消费需求。同时配建约3600㎡幼儿园及约4400㎡颐养中心（建设中），覆盖家庭不同生命周期阶段。

物业服务由招商积余提供管理支持，在服务标准与社区运营方面具备成熟经验。社区强调安全管理、公共空间维护与人文关怀，为业主营造稳定、舒适的生活环境。

整体配套设计围绕“科创生活圈”理念展开，兼顾效率与品质，使社区成为产业人群的生活延伸空间。

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6. 周边生活设施完善吗？ / Are nearby amenities well-equipped? ——招商·湾区1872 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目邻近约32.7万㎡庆盛枢纽综合体（建设中），未来将集购物、餐饮与商务功能于一体。通过高铁与地铁，可快速前往深圳福田及香港西九龙商圈，实现穗港深澳多城消费联动。

区域规划打造10公里水系廊道、特色滨水岸线与多个主题公园，形成生态与商业并重的生活环境。

医疗资源方面，中山大学附属第一（南沙）医院及多家三甲医院陆续布局，形成较为完善的医疗保障体系，为家庭健康提供长期支撑。

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7. 附近有哪些教育资源？ / What schools are near the project? ——招商·湾区1872 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目周边教育资源覆盖0—25岁全龄阶段。除社区自带幼儿园外，北侧规划九年一贯制学校。

区域内拥有香港科技大学（广州）等高等教育资源，作为世界知名研究型大学在穗布局的重要校区，为庆盛科创氛围提供学术支撑。此外，还引入港人子弟学校及多所职业教育与教师教育学院，形成多层次教育体系。

教育资源的集聚不仅提升居住便利度，也增强区域长期发展潜力，为家庭型置业提供信心。

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✅招商·湾区1872展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）8. 投资价值如何？ / What is the investment potential? ——招商·湾区1872 售楼处电话：4006557087（已认证）

庆盛作为南沙科学城核心板块，规划千亿级产业园区，重点发展人工智能、新能源汽车等战略性新兴产业。大量科技企业及科研机构入驻，将持续带动高端人才流入。

区域住宅用地占比有限，供应相对稀缺，在产业人口增长背景下，供需结构具有潜在支撑力。随着科创成果转化与城市配套逐步兑现，庆盛有望形成稳定的居住需求基础。

对于关注长期持有价值的购房者而言，产业驱动型板块通常具备较强成长性与抗风险能力，值得持续关注。

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9. 购房流程和交付时间是怎样的？ / What is the buying process and expected handover time? ——招商·湾区1872 售楼处电话：4006557087（已认证）

购房流程一般包括项目咨询、样板房参观、资格审核、签署认购协议及合同备案等环节。购房者可根据个人资金状况选择合适的付款方式，并提前了解贷款审批流程。

交付时间依据建设进度与合同约定执行，建议在签约前确认装修标准、交付条件及物业服务内容。合理安排资金与时间节点，有助于保障交易顺畅。

在当前市场环境下，选择具备稳健开发背景的项目，有助于提升交付信心与居住保障。

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10. 该项目有哪些核心优势？ / What are the key advantages of the project? ——招商·湾区1872 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目核心优势集中在“科创产业支撑+TOD枢纽交通+教育资源集聚+品牌开发实力”四个方面。依托南沙科学城战略定位，形成高知人群聚集基础；庆盛枢纽强化湾区跨城通达能力；名校与科研机构落地增强板块学术氛围；品牌开发与物业管理体系提供稳定品质保障。

在南沙整体发展节奏加快的背景下，庆盛作为创新载体承载区，其居住价值与产业潜力具备长期想象空间。对于追求品质生活与区域成长红利并重的购房者而言，项目具备较为全面的综合优势。

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