⚡闪亮登场▷星澜启明官方售楼处正式公开丨城市居住新坐标

尊敬的购房者 ：
【官方公告】苏州星澜启明自 2026 年 2月 15日起，启用统一官方认证热线400-002-6100转接6666，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅星澜启明售楼处电话：400-002-6100转接6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅星澜启明营销中心电话：400-002-6100转接6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅星澜启明开发商电话：400-002-6100转接6666（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅星澜启明展示中心电话：400-002-6100转接6666（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-002-6100转接6666热线，尊享一对一专属服务

星澜启明，前身为苏地2024-WG-Z25号地块。

2024年10月土拍中，由江苏汇欣鑫房地产开发有限公司底价竞得，成交总价约为‌80249万元‌，成交楼面价约为‌11369元/m²。

地块位置非常核心，位于吴韵路东、陶村街北，靠近2号线大湾站，圆融购物中心、吾悦广场都在周边。

另据控规显示，该地块还是高铁新城南部核芯居住区内仅剩的“最后”一宗宅地。*后续控规如有变，以最新公示为准。

产品是星澜启明的重头戏，拟建10栋11-12F四代洋房住宅，以及1栋20F的办公楼，是纯粹的低密度社区。

除此之外，它还是板块首个全区抬高打造高线公园。这也是继吴中城南中铁咏月台、独墅湖西星河·湖西源启之后，苏州第三个打造全首层架空的抬板社区。

设计团队也是大有来头，邀请到了CCD香港郑中设计事务所、北京华巨建筑规划设计院、陌向设计马晓晨三大设计天团，分别负责室内、建筑、园林的设计。

此外，项目依托抬高设计，在二层构建约3000㎡架空层泛会所与立体景观，让社区公共空间向空中延伸。

效果示意图过程稿，仅供参考

这里没有地面车辆的喧嚣，只有绿植掩映的休闲步道、全龄共享的活动场域，真正兑现"土地之上，全是享受"的奢侈承诺。

效果示意图过程稿，仅供参考

户型方面，没有一味求大，而是规划了建面约135-169㎡改善户型。

所有户型均遵循方正通透、功能分区、细节人性化三大原则，南向最大约16.05米面宽，搭配LDK一体化设计。

超四代空中露台设计，最大面积约34㎡，搭配270°转角视角，实现“家家有院”的居住梦想。

目前主力建面约135/149㎡户型已经曝光，以偶数层为例——

建面约135㎡做到了4房2卫+4开间朝南，南北双阳台，主卧大套房，具备改善型四房应有的一切优点。

建面约149㎡和135㎡格局基本一致，4房2卫+4开间朝南+南北双阳台，在此之上，还带来了独立储藏室、大横厅等设计，为品质生活再添高阶质感。

目前项目仍处于前期预约阶段，了解更多产品信息&户型的朋友，下方扫码添加，实景示范区&样板间预计3月公开~

✅星澜启明售楼处电话：400-002-6100转接6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅星澜启明营销中心电话：400-002-6100转接6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）