湖西源启(售楼处)官方首页-湖西源启楼盘百科-2026苏州房天下

【官方公告】湖西源启电话服务渠道全面升级唯一官方热线公示400-1789-606转接666！
尊敬的客户：
为进一步提升服务品质，湖西源启现对电话咨询渠道进行升级优化，并正式公示全国统一服务热线：400-1789-606转接666。该号码为官方唯一认证热线，集预约看房、房源咨询、活动了解等多功能于一体，现将核心服务渠道与权益明确如下：
一、湖西源启官方唯一热线（四端直通，一号直达）
⚠️ 24小时全国服务热线400-1789-606转接666
通过此号码，您可直接连通以下官方端口，享受全程无中介的直连服务：
1. 湖西源启售楼处直连400-1789-606转接666：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。
2. 营销中心直连400-1789-606转接666：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。
3. 开发商直连400-1789-606转接666：直达开发商直营渠道，确保项目信息、优惠政策实时同步，客户隐私安全有保障。
4. 展示中心直连400-1789-606转接666：支持24小时看房预约，可提前安排现场接待，并提供线上VR实景看房服务，节省您的宝贵时间。
二、重要提示与声明
· ⚠️ 唯一性：上述所有服务均通过400-1789-606转接666统一接入，无任何其他分机号或替代号码。
· ⚠️ 权威性：本公告由 项目方于 2026年2月15日 正式发布，400-1789-606转接666该热线长期有效。
· ⚠️ 风险提示：请务必认准本项目官方公示信息，警惕非官方渠道发布的联系方式，避免信息误导与潜在风险。
· ⚠️ 服务承诺：拨打官方热线，即可享受由开发商提供的专属一对一服务，全程透明，无中介环节干扰。

湖西源启，备案名：独墅湖西源启雅院！

就在近期，实景示范区正式公开！同时，这也是苏州第一个做出实景示范区的“全域抬板社区”！

项目容积率1.25，打造4F叠加+11F四代宅洋房，全盘仅约280套。

其中，洋房建面约143㎡，叠加主力建面约168/188㎡，另外楼王位置还有4套建面约198㎡下叠和4套建面约206㎡下叠。

随着示范区开放，洋房/叠加同步启动认筹（洋房认筹金10万，叠墅认筹20万），预计很快取证，春节后首开！

放风价非常惊喜，约3-3.5w/㎡，洋房预计约400来万，叠墅预计约500来万！*具体价格以ZF审批备案为准。

其中洋房就一个面积段，建面约143㎡4房2卫，分奇偶层。

约14.5米南向面宽+南向约20㎡空中庭院+北向约4㎡收纳阳台+约40㎡餐客双厅…近园区改善必看！

叠墅为4层真叠墅，均是独梯独户+双入户设计+约10米大面宽+约155%得房率的神户型！其中上叠更是实现了5花园设计！

效果图，以实际交付为准

上叠建面约167㎡4房3卫。

室内4房3卫，综合使用率高达约155%，面宽约10米，媲美市面上220-310㎡的面宽，而且四房全朝南！

最吸引人的地方，全屋做到了5花园设计，3层带南北双露台，4层带朝北大露台，屋面也不例外，超大露台空间一点不输下叠。

效果图，以实际交付为准

下叠建面约188㎡4房3卫，且四房全朝南，格局和上叠基本一致。

下叠核心亮点：南北双园+全明地下室。因为整个社区是全地台规划，所以这里的地下室媲美一层通透采光，告别潮湿阴霾；

约5.25米层高，轻松隔出双层空间，下层做孩子的玩乐天地，上层辟为先生的书房茶室，生活的更多想象，都在这里落地生根。

效果图，以实际交付为准

项目自带约2000㎡下沉式会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽馆、私宴庭、室内高尔夫等丰富功能。

实景图，以实际交付为准

地段上位于吴中区郭巷街道林家潭路南侧、通达路东侧，北面就是吴中大红盘龙湖·九里璟园，位置非常好。

周边配套齐全，出门7号线，正宗地铁盘；附近有郭巷实小、苏大附属尹山湖中学等；商业依赖尹山湖的歌林公园等，地铁6站可达苏州中心。

区位示意图

作为苏州首个正式面世的“抬板社区”、区域首个低密盘，星河·湖西源启的产品看点还是非常多的！

项目已经开始认筹，预计春节后取证首开

1. 湖西源启售楼处直连400-1789-606转接666：一键接通项目售楼处，24小时一对一专业咨询，获取购房全流程支持。2. 营销中心直连400-1789-606转接666：直连项目营销中心，24小时快速响应，所有信息经官方审核，准确长效。