官方年终通告 |品实云湖花城官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

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品实・云湖花城 | 白云湖数字科技城的性价比之选✨

200 万起 80㎡四房 | 近地铁 | 12 年优质教育 | 国企品质

宝子们，今天要给大家介绍官方发布的品实・云湖花城，一个位于白云湖数字科技城核心启动区的宝藏楼盘，性价比超高，刚需购房者的福音

壹：令人追捧的价值

品实・云湖花城占据白云湖数字科技城核心启动区的优越位置，地缘优势明显，处于中心五区，临近中心城区，与珠江新城直线距离仅约 15 公里，尽享新城发展红利又不远离市中心繁华。该板块已引进超百家高新企业，累计投资超 3500 亿，未来将规划引进约 40 万高新企业人才，置业需求旺盛。而品实・云湖花城此时启动史无前例的降价，200 万出头就能拿下 80㎡四房，180 万内可入手 70㎡三房，降价幅度达 30 - 60 万，性价比爆棚。再加上国企珠江集团打造，品质有保障，吸引了众多购房者的目光。

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贰：便捷的交通带来的体验

地铁出行超便捷

项目距离地铁 8 号线亭岗站约 400 米，与社区无缝连通。8 号线串联白云湖数字科技城、中大创新谷、琶洲等科创中心，可换乘 13 条线路，跨越海珠、荔湾和白云三大区。无论是去市中心上班、购物还是休闲娱乐，都能快速抵达，轻松融入城市中心生活圈。想象一下，早上从容出门，几分钟就能到达地铁站，快速通勤，开启美好的一天。

自驾出行畅通无阻

项目周边主干道交通路网呈三纵三横布局，东西向有广州绕城高速、华南快速和环城高速，南北向有许广高速、机场高速和白云大道。可快速接驳许广高速和华南快速，30 分钟内就能快速到达白云新城、珠江新城、越秀、荔湾等中心区。自驾出行方便快捷，周末出游或出差都能轻松出发，享受自由出行的乐趣。

叁：优质教育构建成长基石

幼儿园到中学一站式教育

项目自带 36 班九年一贯制中小学（白云广附云湖实验学校）和高标准 18 班幼儿园（石门第一实验幼儿园），还有托儿所，为孩子构筑 0 - 15 岁无忧教育体系。两所学校已于 2023 年 9 月开学，家长不出小区就能享受目送式教育，安全又便捷。优质的师资力量和教育资源，为孩子的成长和学习提供了坚实保障，让孩子赢在起跑线上。

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丰富的教育文化配套

社区还专享 700 方图书馆、400 方文化室、300 方阅览室，浓厚的文化氛围有助于孩子的全面发展，培养孩子的阅读习惯和文化素养。

肆：令人惊艳的户型

刚需户型

70㎡户型做到三房双阳台，空间利用率极高，满足刚需家庭的居住需求。双阳台设计，增加采光和通风，还能拓展生活空间，无论是晾晒衣物还是打造休闲小花园，都十分合适。

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改善户型

87㎡户型设计为四房两卫，满足家庭成长的需求。房间布局合理，动静分区，保证家庭成员的生活私密性。主卧套房设计，配备独立卫生间，给予主人舒适的居住体验。此外，还有 70 - 141㎡多种户型可供选择，从刚需三房到改善型五房，满足不同家庭结构的需求。

伍：成熟的商圈与生活便利

小区商业配套

项目自建约 1.5 万方商业配套，下楼即可享受缤纷生活。集餐饮、休闲、商业、教育、社区图书馆等复合业态为一体，满足业主一站式生活需求。不出小区就能购物、就餐、休闲，生活便捷又舒适。

周边医疗保障

周边有广安医院、广州东方医院、石井人民医院 3 家医疗机构，为家人健康保驾护航。而且已敲定广州市第一人民医院将在规划区域内落址一所综合性三甲医院，未来医疗服务将更加优质，让业主生活更安心。