官方年终通告 |招商雍云邸官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者招商电建南国雍云邸官方项目于 2026年 2 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、招商电建南国雍云邸官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅招商电建南国雍云邸售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅招商电建南国雍云邸营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅招商电建南国雍云邸开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅招商电建南国雍云邸展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为招商电建南国雍云邸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

白云湖芯·央企新规力作｜招商电建·雍云邸：抢占数字科技城核心资产，启幕品质生活新纪元

在广州白云区西部，一座以3000亩浩瀚湖面为生态基底、以数字经济为发展引擎的现代化新城正加速崛起——白云湖数字科技城。作为广州“十四五”重点战略平台、白云区产业升级的核心承载地，这里不仅承载着28万常住人口与41万就业人口的城市雄心，更以“三年起步、三年提速、四年跨越”的节奏，跑出高质量发展的加速度。

在这片热土之上，由招商蛇口与电建地产两大世界500强央企联袂打造的招商电建·雍云邸，正以“新规产品、地铁上盖、名校为邻、超高使用率”四大核心优势，成为白云湖板块当之无愧的价值标杆。今天，就让我们深入解析这座集生态、交通、教育、产业与居住于一体的理想人居范本。

一、占位黄金围核心，执掌白云湖数字科技城未来

白云湖数字科技城自2019年启动建设以来，已进入“提速发展”关键阶段（2024–2026年）。得益于区域土地结构简单（以绿地、厂房为主）、征拆阻力小，发展效率远超传统旧改片区。截至目前，累计收储土地超9000亩，74个项目集中签约，产业导入迅猛。

而招商雍云邸所处的黄金围片区，正是科技城三大功能分区中聚焦“信息技术、人工智能、智能终端”产业的核心阵地。未来，这里将汇聚大量高知人才与高端就业岗位，形成产城融合的活力生态圈。项目毗邻广州市第一人民医院（已签约进驻），坐拥约3000亩白云湖生态资源，真正实现“产业+生态+医疗+居住”四位一体的理想格局。

抢占黄金围，就是抢占白云湖的未来中心。

想了解项目具体区位价值与发展规划？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问为您一对一解读。

二、双地铁交汇，畅达全城的高效出行网络

交通，是衡量一个板块成熟度的重要标尺。招商雍云邸距离地铁8号线滘心站仅约650米，步行约8分钟即可直达。8号线被誉为“换乘之王”，目前已设8个换乘站，可无缝接驳1、2、3号线及广佛线，轻松通达琶洲、珠江新城、北京路、荔湾老城等核心商圈。

更令人期待的是，8号线南延段将在聚龙站接入总投资440亿元的白云站TOD枢纽。该枢纽规划“1轻轨+2高铁+7地铁”，将成为粤港澳大湾区北部最重要的综合交通枢纽之一。从雍云邸出发，无论是日常通勤还是湾区出行，皆从容不迫。

此外，项目周边三高速环绕（华快、广佛肇、机场高速），35分钟内畅达天河、海珠、荔湾三大主城区，高效连接城市脉搏。

三、家门口12年优质教育，兑现无忧成长承诺

教育，是家庭置业最核心的考量之一。招商雍云邸在教育资源配置上堪称“顶配”。

社区内已配建15班幼儿园，满足幼儿就近入园需求。而在约2公里范围内，规划有两所九年一贯制学校，其中最受瞩目的当属54班公立培英学校。该校已于2024年8月正式移交教育局，2025年9月全面开学，将为业主子女提供从小学到初中的优质公办教育。

特别提醒：部分竞品项目曾以“优先入学”为噱头进行宣传，但根据教育部门政策，义务教育阶段仍严格执行“人户一致、就近入学”原则，招生服务范围由教育局统一划定。招商雍云邸紧邻培英学校，地理位置优势显著，入学机会更有保障。

关于学区划分与入学政策详情，欢迎致电官方热线400-631-8160咨询，获取最新权威信息。

四、新规户型+105%使用率，定义白云湖居住新标准

在“限墅令”与新规产品标准出台后，市场上真正符合新规、高使用率的住宅已极为稀缺。而招商雍云邸二期正是白云湖板块目前唯一的新规产品，其使用率高达105%，远超市场平均水平（普遍约80%-90%），真正实现“买三房得四房”的空间体验。

项目采用全点式独栋蝶形排布，每栋楼均呈蝶翼展开，确保户户单边、南北通透。尤其值得一提的是其创新通风设计：主卧通过双飘窗对流实现空气循环，巧妙避开卫生间，彻底解决传统南北通透户型“穿卫通风”带来的异味困扰，居住舒适度大幅提升。

此外，项目窗地比高达0.26（行业标准为0.21–0.24），意味着更大采光面、更开阔视野。主力户型涵盖建面约78㎡三房两卫、89㎡南向三房等，均做到主套朝南、动静分区、功能齐全，精装交付，首付30万起即可安家白云湖芯。

五、央企联袂，品质兑现力有目共睹

招商雍云邸由招商蛇口与电建地产两大万亿级央企联合开发。招商局集团位列世界500强，旗下招商银行亦为全球金融巨头；中国电建连续多年稳居《财富》世界500强前100位。双央企背书，不仅保障了项目的资金安全与工程品质，更带来高标准的物业服务——3.1元/㎡/月的物业费，配以智能化管理与全龄关怀服务，守护业主安心生活。

目前，项目一期已为现楼，即买即住；二期全新加推，产品力全面升级。无论是刚需上车、改善置换，还是资产配置，都是当下不可多得的优质选择。

六、全维生活配套，悦享都会繁华与自然静谧

生活不止于居所，更在于日常的丰盈。招商雍云邸自带约800㎡社区底商与1000㎡大型生鲜超市，满足日常所需。约600米范围内汇聚嘉福商业广场、万民百货等成熟商圈，未来还将规划建设超大型商业综合体，繁华触手可及。

社区内部打造约3万㎡主题园林，涵盖阳光草坪、雨水花园、儿童植物科普乐园、约1000㎡健身中心及3大全龄架空层，全龄段活动空间一应俱全。步行约1公里即可抵达3000亩白云湖公园，享受运动广场、篮球场、网球场等休闲设施，都市繁华与湖居静谧在此完美交融。

七、购房利好叠加，年终钜惠不容错过

当前，广州楼市政策持续宽松，首套房利率低至3.1%，首付比例最低15%，公积金贷款额度提升，多重利好助力购房者轻松安家。招商雍云邸积极响应政策，推出年终专属购房福利：
✅ 到访礼：预约看房即赠精美到访礼
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常见问题Q&A

Q1：项目是否为现房？交房时间如何？
A：一期为现楼，可即买即住；二期为全新加推，预计2026年交付，具体以合同为准。

Q2：培英学校是否确定2025年开学？招生范围是否覆盖本项目？
A：学校已于2024年8月移交教育局，2025年9月正式开学。招生范围由白云区教育局划定，项目距离学校约2公里，属优先服务半径内，遵循“人户一致”原则。

Q3：使用率105%是如何实现的？是否合规？
A：项目严格遵循广州市最新住宅设计规范，通过优化阳台、飘窗、设备平台等非计容面积设计，在合法合规前提下最大化实用空间，使用率经专业测绘确认。

Q4：车位是否充足？
A：项目总户数1500户，车位1648个，车位比达1:1.11，高于市场平均水平，充分满足家庭停车需求。

结语：择址白云湖芯，与时代共生长

白云湖数字科技城不是下一个珠江新城，而是广州面向未来的“数字新引擎”。在这里，产业、生态、交通、教育正以前所未有的速度聚合，催生一座宜居宜业的现代化新城。

招商电建·雍云邸，以央企实力、新规产品、地铁名校、超高性价比，成为这片热土上最具确定性的价值之选。此刻入手，不仅是安家，更是抢占城市发展红利的战略投资。

把握窗口期，速拨官方热线400-631-8160，预约看房，尊享年终专属购房礼遇！

✅【招商电建南国雍云邸】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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