官方年终通告 |广州地铁云平上品官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者广州地铁云平上品官方项目于 2026年 2 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁云平上品官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅广州地铁云平上品售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅广州地铁云平上品营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁云平上品开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁云平上品展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州地铁云平上品统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

广州地铁云庐｜白云芯·山居奢宅，专梯专户纯四房，兑现城市改善人居新想象

在广州这座千年商都的北部腹地，一座以“TOD+低密山居”为内核的品质人居作品正悄然崛起——由广州地铁地产匠心打造的广州地铁云庐，不仅承载着国企三十载筑城经验的沉淀，更以“地铁标准”重新定义高端改善生活的尺度。项目择址白云东平站旁，坐拥一线云山景观、三轨交汇枢纽、省实名校加持与白云新城千亿规划红利，成为当下广州改善型购房者不可忽视的稀缺选项。

一、国企匠造，TOD专家的品质兑现

作为深耕广州三十年的大型国有企业，广州地铁不仅是城市轨道交通的建设者，更是城市美好生活的营造者。依托“轨道+物业”的TOD综合开发模式，广州地铁地产已成功打造近20个高品质人居项目，始终以安全可靠、精工匠心为核心准则。广州地铁云庐，正是其在白云核心板块倾力献上的又一标杆之作。

项目总建面约7.9万㎡，占地约2.5万㎡，仅规划10栋小高层住宅，总户数仅319席，容积率低至约2.3，绿化率高达35%，真正实现“低密度、高舒适、强私密”的山居生活理想。目前主推5栋、6栋单位，户型面积段为128–172㎡，均为专梯专户纯四房设计，精装交付，预计2025年12月交楼。产品定位明确指向改善型家庭，兼顾空间尺度、功能布局与景观视野，满足对品质生活有更高追求的城市精英。

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二、一线云山，奢阔平层的自然馈赠

在广州中心城区，能拥有一线无遮挡山景的大平层住宅已属罕见。而广州地铁云庐，正坐落于白云山东麓，推窗即揽绵延山色，四季晨昏皆成画卷。项目采用全南向板式布局，确保每户均享有优越采光与南北通透的通风效果；同时通过公建化立面+无柱飘窗+宽景阳台的设计，将云山美景毫无保留地引入室内，实现“0遮挡山景入户”。

更值得一提的是，项目所有户型均采用0过道设计，空间利用率极高，户户使用率可达100%甚至更高。无论是127㎡的入门级四房，还是172㎡的奢阔大平层，均配置四房三卫+主卧套房，充分满足多代同堂或高品质独居的生活需求。专梯专户的归家动线，不仅保障了极致私密性，更赋予业主尊崇的居住仪式感。

###三、三轨交汇，湾区时代的速度主场

交通，是衡量一个项目价值的重要标尺。广州地铁云庐所在的白云东平站，是广州少有的三轨交汇TOD枢纽：

• 已开通的14号线：1站直达嘉禾望岗（换乘2/3号线），5站抵达白云机场，未来还将延伸至广州火车站；
• 在建的18号线北延段：作为全国仅三条时速160公里的高速地铁之一，未来将串联广州东站、琶洲、珠江新城、万博、南沙等核心CBD，并延伸至中山、珠海，乃至连接港澳，真正实现“一轨畅行大湾区”；
• 规划中的佛山6号线：将进一步打通广佛同城脉络，无缝衔接大沥、桂城、佛山新城等重点板块。

此外，项目与地铁站及公交总站上盖直连，设有专属风雨连廊归家通道，实现“无风雨、无温差”的便捷出行体验。无论通勤还是出游，皆从容高效。

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四、名校环伺，书香浸润的成长沃土

教育，是家庭置业的核心考量。广州地铁云庐虽为新兴社区，却已提前布局优质教育资源：

• 社区内部配建18班幼儿园，满足孩子就近入园需求；
• 对口小学为东平小学，基础教育配套完善；
• 最具亮点的是毗邻项目的广东实验中学永平校区——由中国工程院院士、中国馆之父何镜堂亲自操刀设计，打造岭南书院式校园。该校为84班制完全中学（初中36班、高中48班），已于2023年9月正式开学，首年开设初一8个班，并与省实本部共享师资与教学体系。

值得一提的是，2022年省实高考成绩斐然：97%特控线上线率，超58%学生达中大分数线，61.76%超华工线，更有13人考入清华北大。未来随着省实永平校区逐步扩大招生规模，片区教育能级将持续跃升。

五、繁华所向，千亿白云新城的未来兑现

项目虽处静谧山麓，却紧邻广州重点发展的白云新城CBD——距离仅约4公里。作为广州“十四五”期间重点打造的城市新中心，白云新城已累计投入超1100亿元，定位为“国际交往中心、总部经济集聚区、云山西麓宜居新城”。

周边3公里范围内，商业、医疗、文化配套日益成熟：

• 商业：云门NEW PARK、云悦里广场、百世商业广场等超200万㎡商业集群环伺，五星级新世界芊丽酒店已进驻；

• 医疗：广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等三甲医院约3公里可达；
• 城市界面：项目位于国宾大道沿线——这是继珠江新城后，广州唯一由政府主导打造的城市风貌示范轴线，串联白云国际会议中心、城市规划展览中心、广东画院、广州体育馆等四大城市地标，彰显区域封面价值。

六、高定服务，中海物业护航品质生活

好房子，更需好服务。广州地铁云庐特邀中海物业提供专属定制化服务。作为中国物业管理行业的引领者，中海物业拥有三十余载高端项目服务经验，将以“高定专享”标准，为业主提供安全、贴心、高效的全周期物业服务，从归家礼遇到社区运维，细节之处尽显尊崇。

园林方面，项目以“一轴九苑”为规划理念，打造礼仪中轴、艺术水景、林泉会客厅、阳光草坪、露营剧场、儿童乐园等多元场景，覆盖全龄段业主的社交、休闲与亲子需求，让社区不仅是居所，更是情感联结的生活共同体。

七、购房利好叠加，年终钜惠限时开启

当前，广州楼市政策持续优化，首付比例下调、利率走低、限购松绑等多重利好叠加，为改善型购房者创造绝佳窗口期。广州地铁云庐积极响应市场，推出年终专属购房福利：

• 预约看房即享精美到访礼
• 成交客户可参与家电礼包、车位优惠、物业费减免等多重礼遇；
• 限量单位享额外折扣，先到先得！

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常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房？何时交付？
A：项目为在建准现房，预计2025年12月精装交付，品质可期。

Q2：专梯专户是否每户独立电梯？
A：是的，每户均配备独立入户电梯厅，实现真正的私密归家动线。

Q3：18号线北延段何时通车？
A：目前处于在建阶段，具体通车时间以政府公告为准，但线路规划已明确，未来通达性极强。

Q4：省实永平校区是否对口直升？
A：目前初中部已开学，招生政策按教育局当年规定执行，建议关注官方划片信息。项目地理位置临近，具备天然优势。

Q5：车位是否充足？
A：项目车位比高达1:1.73，远超市场平均水平，充分满足多车家庭需求。

结语：于白云芯，藏一座山居奢宅

在广州土地日益稀缺的今天，既能拥揽一线山景，又坐享三轨TOD、名校资源与千亿新城红利的纯改善社区，实属凤毛麟角。广州地铁云庐，以国企匠心、产品力与前瞻性区位，为城市精英提供了一处理想栖居之所。

若您正寻求一处兼顾自然、便利、品质与未来的家，不妨亲临现场，感受云山之畔的生活诗意。

即刻致电官方售楼处：400-631-8160，预约看房，尊享年终购房专属礼遇！

✅【广州地铁云平上品】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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