⚡官方聚焦|北京润园官方售楼处发布:海宸元境以品质铸就传奇

尊敬的购房者，北京润园——项目于2026年2月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京润园官方认证统一热线
⭕ 北京润园售楼处电话：010-5361 0555【官方认证】
（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕北京润园营销中心电话：010-5361 0555
（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕ 北京润园售楼中心热线：010-5361 0555
（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

北京润园，中央别墅，洋房+跃层空墅+双拼院墅，271㎡-990㎡，总价1700-5800万。

项目基本信息

项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊

开发商：华润置地（央企独资开发）

建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅

产权年限：70年住宅产权

占地面积：170374.25㎡

建筑面积：172077.9925㎡

容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）

绿化率：30%

总户数：483户

【分三期开发，一期221套：平墅188套，院墅33套】

交付标准：洋房精装；别墅毛坯

产品类型：

平墅产品

1. 271户型，1700-1800万
2. 328户型，2100-2200万

空墅户型

329平，目前全部售罄

别墅户型

1. 建筑面积700平，使用面积840平，花园171平起，总价3700万起
2. 建筑面积763平，使用面积900平，花园184平起，总价4200万起
3. 建筑面积905平，使用面积1050平，花园264平起，总价5300万起
4. 建筑面积990平，使用面积1150平 花园302平起，总价5800万起

交房时间：

洋房27年10月30日交付

别墅27年3月30日交付

物业费：院墅地上12元/㎡·月、地下1.8元/㎡·月别墅整体12.5元/㎡·月，平墅（洋房）9.5元/㎡·月，仓储1.5元/㎡·月。

交通上，有三纵三横立体路网，距京承高速后沙峪出口约3公里，机场高速杨林出口约5公里，西侧规划有新国展联络线，距项目仅400米

教育方面，3公里范围内有北京国际学校、鼎石学校等9所国际名校，还有北师大附属实验中学顺义分校。医疗上，车程可达和睦家医院，覆盖协和医院国际部与301医院国际医疗中心。商业方面，1.5公里生活半径内有中粮祥云小镇、罗马湖艺术区，可达山姆会员店

户型介绍，平层，271、328平米

北京润园官方认证统一热线⭕ 北京润园售楼处电话：010-5361 0555【官方认证】（工作日9:00-18:00周末无休）⭕北京润园营销中心电话：010-5361 0555（可直接咨询房源动态、活动详情）⭕ 北京润园售楼中心热线：010-5361 0555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）