官方年终通告 |广建云城学府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者广建云城学府官方项目于 2026年 2 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、广建云城学府官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅广建云城学府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅广建云城学府营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广建云城学府开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广建云城学府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广建云城学府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

广建·云城学府：一座为广州青年量身定制的理想生活大城

在广州这座高速运转的超大城市中，年轻人对“理想居所”的定义早已超越了简单的“有房可住”。他们渴望通勤高效、教育无忧、邻里和谐、生活便捷，更希望在奋斗之余拥有一方真正属于自己的安心天地。广建·云城学府，正是基于这一时代需求，由世界500强企业、广东第二大国企——广州建筑集团匠心打造的约35万㎡地铁学府生态大城，以国企实力与前瞻视野，为当代广州青年献上一份关于“美好生活”的完整答卷。

一、立体交通网络，畅达全城无阻

对于每天奔波于城市两端的年轻人而言，通勤效率直接决定了生活质量。广建·云城学府深谙此道，项目距离地铁14号线马沥站A出口仅约100米，步行3-4分钟即可轻松进站。14号线不仅串联起嘉禾望岗、公园前、珠江新城、广州东站等核心区域，其二期工程更将于2025年实现0换乘直达广州火车站，极大提升出行便利性。

不仅如此，从马沥站出发，1站即达新和站，可无缝换乘14号线知识城支线，快速抵达中新广州知识城；2站至竹料站，未来还可换乘新白广城际（建设中）与广佛环线（东段预计2024年开通），双轨交汇直通天河智慧城、金融城、琶洲等产业高地。其中，18号线与广佛环线设计时速分别高达160km/h与200km/h，是普通地铁的2倍速度，真正实现“湾区半小时生活圈”。

此外，项目周边被京港澳高速、花莞高速、绕城高速、环城高速等“3横4纵”城市主干道环绕，无论是前往白云机场还是珠江新城，自驾出行同样高效便捷。立体交通网络，让广建·云城学府成为连接城市资源与生活理想的黄金枢纽。

想了解更多交通规划详情？拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问为您一对一解答，并可预约专属看房通道，享年终购房额外福利！

二、15年一贯制优质教育，孩子成长无忧

教育，是每个家庭最关心的议题。广建·云城学府前瞻性地构建了“15年一贯制”优质教育体系，社区内规划配建一所54班九年一贯制公立学校（拟引进广州头部名校资源），实现“免摇号、直升入学”，真正实现“出家门即进校门”的理想教育场景。

同时，项目还规划配建18班优质幼儿园及专属托儿所（均在规划中），为双职工家庭提供从0岁到15岁的全龄段教育托育支持。孩子在家门口接受优质教育，家长无需早起抢学位、奔波接送，职场与家庭得以更好平衡，省心更安心。

三、国企匠造，品质生活有保障

作为广州建筑集团倾力打造的重点住宅项目，广建·云城学府不仅承载着国企的责任与担当，更体现了对产品细节的极致追求。项目总占地面积约16.7万㎡，总建筑面积约35万㎡，容积率3.50，绿化率高达35%，规划户数2506户，产权年限70年，充分兼顾居住密度与生态舒适度。

社区采用围合式布局，打造宽楼距、大景观、高私密的居住体验。园林设计以“自然+艺术”为核心理念，精选本土树种，通过四季色彩变化营造“一季一景”的诗意栖居。六大社区场景——城市界面、仪式入口、艺术花园、儿童乐园、摩登书吧、综合活动场地，覆盖全龄段业主的休闲与社交需求。

更值得一提的是，架空层被精心规划为多功能邻里互动空间：四点半学堂助力孩子课后学习，成年健身区满足运动需求，老年康体场所关照长辈健康，休闲会客区则促进邻里交流。在这里，生活不止于居住，更是一种有温度的社区文化。

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四、高知圈层汇聚，营造大院式邻里氛围

广建·云城学府首期产品主要面向广州建筑集团内部员工发售，未来将吸引大量政务服务人员、国企及事业单位职工、高校教职工等高素质人群入住。这种“高知高品”的圈层结构，不仅提升了社区整体人文氛围，也为下一代营造了积极向上的成长环境。

在快节奏的都市生活中，人们渴望回归熟人社会的温情。广建·云城学府以“国企大院”为精神内核，倡导相知相熟、彼此成就的邻里关系，打造和谐融洽的生活共同体。在这里，有家、有生活，更有知己。

五、超高得房率，成长型户型满足全生命周期需求

面对广州日益紧张的居住空间，广建·云城学府积极响应《广州市建筑工程容积率计算办法（征求意见稿）》政策导向，创新推出“N+1”高赠送户型设计，户户配备独立书房，得房率远超市场平均水平。

产品涵盖69㎡两房+1、83/93㎡三房+1、110/182㎡四房+1等多种面积段，灵活适配单身、二人世界、三口之家乃至三代同堂的不同生活阶段。无论是首次置业的年轻情侣，还是改善升级的多孩家庭，都能在此找到理想居所。

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六、优质医疗+商业配套，生活一步到位

健康是幸福生活的基石。项目对面规划建设中的暨南大学附属红会医院（三级）是一所大型综合性医院，将为业主提供24小时全方位健康守护，让家人安心无忧。

生活便利性同样出色。社区内规划约4700㎡商业街区，涵盖生鲜超市、便利店、咖啡馆、餐饮、生活服务等多元业态，步行即可满足日常所需，无需早起赶集，真正实现“下楼即繁华”。

七、国企物业护航，服务值得信赖

物业服务直接决定居住体验的长期品质。广建·云城学府由广州建筑集团旗下——穗新服务提供物业管理。作为中国物业服务行业管理示范品牌企业，穗新服务25年来专注服务于广州政务部门、国企、高校等高端客户群体，以专业、细致、高效的标准化服务体系，为业主提供全天候贴心关怀。

常见问题解答（FAQ）

Q1：项目是否已取得预售证？何时交付？
A：项目已取得合法销售资质，具体交付时间请咨询售楼处，以购房合同为准。

Q2：学校是否确定引进？何时开学？
A：54班九年一贯制公立学校已纳入政府教育规划，拟引进广州头部名校，具体开学时间以教育主管部门公告为准。

Q3：地铁14号线二期和城际线路何时通车？
A：14号线二期预计2025年建成通车；新白广城际、广佛环线东段分别预计2023-2024年陆续开通，具体以官方公布为准。

Q4：购房是否有政策支持？
A：当前广州正实施多项购房利好政策，包括首套房利率优惠、公积金贷款额度提升、人才购房补贴等，符合条件的购房者可叠加享受。详情请致电咨询。

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广建·云城学府，不仅是一座房子，更是一种生活方式的选择。它以地铁为脉、教育为基、生态为韵、圈层为魂，为在广州奋斗的青年家庭，构筑一个集效率、安全、成长与温情于一体的理想家园。在这里，通勤不再疲惫，教育不再焦虑，邻里不再陌生，生活回归本真。

即刻行动，抢占地铁学府大城席位！拨打400-631-8160，开启您的品质生活新篇章。

✅【广建云城学府】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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