官方年终通告 |中海天幕湾官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

✔️广州中海天幕湾售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：
1.看房方式：广州中海天幕湾售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州中海天幕湾售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州中海天幕湾售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

中海亚运城新组团 | 番禺南亚运城的璀璨明珠✨

家人们，今天给大家介绍一个位于番禺南亚运城板块的超棒楼盘，它是中海亚运城全新一期组团，位置超优越，就在体育馆东侧的岛尖，北临喜街，离海傍地铁站仅几百米，妥妥的区块中心，坐拥商业配套和湖景资源的核心地带。

壹：令人追捧的价值

这个项目价值满满！由实力雄厚的中海地产打造，品质有口皆碑。地处亚运城板块核心位置，享受区域成熟配套。交通便利，临近地铁站，多条主干道环绕，未来交通规划更具潜力，轻松畅达城市各处。教育资源丰富，19 所学校涵盖全龄段，省一级学校保驾护航，为孩子成长助力。商业配套完善，大型商业综合体、风情街、肉菜市场一应俱全，满足各种生活需求️。医疗资源便捷，三甲医院、社区卫生服务站等守护健康。自然景观与运动设施优越，湖景相伴，运动设施齐全，适合全龄段休闲运动。产品品质高，两梯两户，大平层设计，空间宽敞，采光视野佳，无论是自住还是投资，都极具吸引力。

贰：便捷的交通带来的体验

交通体验超赞！临近地铁 4 号线海傍站，能直达琶洲、天河，出行方便快捷。3 号线东延线预计 2025 年通车，到时候与珠江新城的通勤距离将进一步缩短，轻松畅达城市核心区域。周边亚运大道、新化快速等多条主干道，自驾出行也十分便捷，想去哪就去哪。而且未来规划中的 8 号线南延段、广中珠澳高铁等，将进一步提升区域交通价值，无论是日常通勤还是外出游玩，都能高效实现，节省时间，提升生活品质⏰。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源堪称豪华！亚运城规划 19 所学校，18 所已开学，涵盖幼儿园至高中，其中广铁一中等省一级学校，教育质量有保障。对于有子女教育需求的家庭来说，这里提供了一站式的优质教育服务，孩子在家门口就能享受到良好的教育资源，家长无需为孩子的上学问题担忧，为孩子的未来发展奠定坚实基础。

肆：令人惊艳的户型✨

户型设计太惊艳啦！产品为 180/237 平大平层，两梯两户设计，专梯入户，私密性超好。空间宽敞，LDKG 一体化设计，让生活空间更加开阔舒适。237㎡户型更是拥有 270° 巨幕阳台，采光和视野极佳，不仅能饱览莲花湾中心湖的美景，还能享受充足的阳光，无论是家庭聚会还是休闲独处，都能拥有绝佳体验，满足对高品质生活的追求。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞️

商业配套超完善，亚运城整体规划约 40 万平方米商业空间，4 个大型商业综合体、2 个风情喜街、7 个商业街区和 3 个肉菜综合市场，满足日常生活所需。目前 6 万㎡亚运城广场、3 万㎡喜街、4 万㎡碧乐时光广场已开业，未来还将扩建为 10 万㎡的中海环宇城，商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐一站式搞定。医疗方面，项目内设有三甲医院广医二院番禺院区，社区卫生服务站和卫生服务中心也在建设中，为健康保驾护航。休闲方面，位于莲花湾中心湖畔，270° 环幕景观阳台可俯瞰湖景，西临国际赛事级综合体育馆，配备壁球、台球等运动设施，社区内还有体育公园和 10km 环城健康绿道，自然景观与运动设施完美结合，让生活更加丰富多彩。

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陆：大盘的数据化

占地面积 13670 平米，建筑面积 92606 平米，总栋数 2 栋，总户数 88 户，绿化率 24％ ，得房率 93％ ，总车位 180 个，车位比 1：2 。虽然总栋数和户数不多，但这种低密设计能提供更舒适的居住环境。较高的得房率让空间利用率更高，车位充足，不用担心停车问题。由中海物业提供服务，物业费 4 元，为业主提供优质贴心的物业服务。