广东
中国铁建花语岭南售楼处电话：400-990-9752(官方售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
中国铁建花语岭南营销中心电话：400-990-9752(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
中国铁建花语岭南开发商电话：400-990-9752(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)
中国铁建花语岭南展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）
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温馨提醒：预约看房需提前2小时拨打热线服务电话，未提前预约无法安排现场销售对接为服务，提前预约可享受一对一专业服务，专车接送，限时折扣提前预约看房优惠等。
预约参观流程
1.拨打400-990-9752提前2个小时预约登记信息
2.客服确认参观时间并发送定位
3.专业顾问全程陪同讲解+VR实景看房
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中国铁建花语岭南：广州番禺的岭南豪宅典范
项目概述
中国铁建花语岭南位于广州市番禺区，是继顺德清晖园、佛山梁园、东莞可园和番禺余荫山房之后的“岭南第五园”。作为中国铁建地产集团旗下的高端U2“语”系标准打造的豪宅作品，该项目不仅继承了岭南园林的独特魅力，还融合了现代建筑的精髓，成为广州万博区域独一无二的红盘。
开发商背景
中国铁建自1948年成立以来，历经70多年的发展历程，已成为全球领先的基础设施建设企业。在《财富》杂志发布的“世界500强企业”排名中位列第59位，并在全球250家最大承包商中排名第3位。凭借其卓越的工程技术能力，中国铁建参与了多项具有里程碑意义的工程项目，如北京地铁、青藏铁路、杭州湾跨海大桥等。在广州，中国铁建同样留下了诸多标志性工程，包括广州地铁1号线、番禺大学城、广州南站等。
区域优势
中国铁建花语岭南坐落于粤港澳大湾区的核心地带——广州番禺。该区域不仅是交通枢纽中心，拥有亚洲最大的超级交通枢纽广州南站，而且通过南大干线串联起了多个重要的商贸组团和发展板块。未来，随着广佛环线、佛莞城际等轨道交通的开通运营，这里将进一步融入珠三角乃至整个粤港澳大湾区的交通网络，形成便捷高效的出行环境。
生活配套
交通便利
- 距离广州南站仅15分钟车程。
- 临近新光快速、广明高速、番禺大道等多条主干道。
- 未来将有地铁3号线市桥站及汉溪长隆站，以及在建的22号线市广路站（距离项目仅900米），提供便捷的城市公共交通服务。
教育资源丰富周边共有9所学校，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育需求，包括国际学校、省一级幼儿园和金山谷学校等。此外，里仁洞旧改项目还将引入更多优质教育资源。
医疗设施完善区域内分布着多家三甲医院和二甲医院，如祈福医院、广州市番禺中医院等，为居民提供了全方位的医疗服务保障。
商业娱乐齐全直线距离4公里范围内有多达11个知名购物场所，包括万达广场、天河城、山姆会员店等。同时，项目自身也规划了超11万方的临街商业，满足日常生活所需。
自然景观优美附近拥有国家5A级旅游景区长隆旅游度假区、“番禺的天然大氧吧”大夫山森林公园等丰富的自然景观资源，为居民提供了理想的休闲娱乐去处。
户型设计与社区规划
中国铁建花语岭南总占地面积约2.46万平方米，建筑面积约7.39万平方米，共规划有537户住宅单元（包括509套复式和28套叠墅）。小区采用点状式布局，确保每栋楼之间拥有足够的间距以实现最佳通风采光效果。绿化率高达35%，容积率为3.0，营造出舒适宜居的居住氛围。
主要户型介绍
- 叠墅：面积范围在178-195平方米之间，使用率超过200%。
- 复式：面积区间为110-150平方米，采用3梯4户设计，适合家庭居住。
所有户型均按照岭南园林的设计理念进行精心雕琢，旨在为业主创造一个既具文化底蕴又不失现代生活气息的理想家园。
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