官方年终通告 |科城新世代官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者科城新世代官方项目于 2026年 2 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、科城新世代官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅科城新世代售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅科城新世代营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅科城新世代开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅科城新世代展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为科城新世代统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

科城新世代：知识城芯湖居大城，开启广州北拓人居新纪元

在广州“东进北优”的城市发展战略中，中新广州知识城始终是备受瞩目的焦点。作为国家级双边合作项目、粤港澳大湾区重要创新极核，知识城正以惊人的速度兑现其“未来之城”的蓝图。而在这一片热土之上，一个体量恢弘、配套全能、由国企科学城集团倾力打造的标杆项目——科城新世代，正悄然崛起于九龙湖CBD核心腹地，为追求品质生活的购房者带来前所未有的湖居理想。

一、城市核心·湖畔封面：占据知识城“黄金C位”

科城新世代并非普通住宅项目，而是何棠下旧村全面改造的旗舰之作，总用地面积达128万㎡，规划总建面约466万㎡，堪称广州已批复旧改项目中的“巨无霸”。项目地处知识城南起步区核心——九龙湖总部经济带，与300万㎡生态湖景仅一路之隔，坐拥无可复制的自然资源与城市界面。

更令人瞩目的是，项目与黄埔第一高楼“知识塔”（已封顶）、知识城国际会议中心等地标建筑共同构成“三塔两心”城市天际线。这里不仅是知识城的行政、商务与文化中枢，更是未来国际化都市形象的集中展示窗口。选择科城新世代，即是选择站在知识城发展的最前沿。

即刻拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房通道，享年终限时购房礼遇！

二、国企匠筑·实力保障：科学城集团领衔开发

项目的背后，是成立于1984年的广州科学城集团——开发区最早成立的国有企业之一，总资产超1500亿元，连续多年获评“全国重合同守信用企业”。作为知识城片区最重要的建设运营主体，科学城集团深度参与区域基础设施、产业园区及城市更新，其专业能力与责任担当有目共睹。

由如此雄厚国企操盘，科城新世代在工程品质、交付保障、社区运营等方面均具备坚实后盾。对于购房者而言，这不仅是一次置业，更是一份安心托付。

三、全能配套·自成一城：百万方生活共同体

科城新世代并非孤立住宅，而是一座功能完备的“微型城市”。项目规划配建约160万㎡商业综合体，涵盖高端办公、星级酒店、购物中心、休闲娱乐等多元业态，未来将与绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心等已成熟商业形成强大商业矩阵。

尤为值得一提的是，知识城集团旗下智体公司已成功摘得“超级邻里中心”地块，将打造知识城首座大型文体商业综合体，进一步提升区域生活能级。居住于此，下楼即享繁华，无需远行即可满足全龄段日常所需。

医疗资源同样优越。项目毗邻南方医院知识城分院（三甲综合医院），周边还有中山大学附属肿瘤医院等优质医疗配套，健康守护触手可及。

拨打400-631-8160，了解项目最新商业与医疗配套进展，获取专属置业顾问一对一服务！

四、教育高地·全龄优教：11所学校构筑成长沃土

教育，是家庭置业的核心考量。科城新世代前瞻性规划配建覆盖幼儿园、小学、初中至高中的全龄段教育体系，共计11所学校。目前，幼儿园已封顶，小学即将动工。据项目方透露，已启动与知名教育品牌的对接洽谈，未来有望引入优质教育资源，为下一代成长保驾护航。

在知识城这片重视人才与创新的土地上，教育不仅是配套，更是城市竞争力的重要组成部分。选择科城新世代，即是为孩子锁定一片充满可能的成长天地。

五、立体交通·快联湾区：地铁+城轨双轨驱动

尽管位于知识城核心区，科城新世代的交通通达性却毫不逊色。项目距离地铁14号线支线“知识城站”约800米，步行可达，轻松实现地铁出行。通过14号线支线，4站即可换乘21号线，7站（快线）直达天河智慧城，高效连接广州主城区。

此外，项目北侧临近在建的新白广城际铁路“佛塱站”，未来将实现30分钟直通东莞、深圳，1小时畅达粤港澳大湾区主要城市。无论是日常通勤还是周末出游，皆从容不迫。

六、首开臻品·湖景美宅：南向高层揽胜九龙湖

项目首推2#、4#、5#三栋住宅，户型建面约67-119㎡，涵盖二至四房，精准匹配刚需及刚改家庭需求。其中，南向高层单位可一线俯瞰九龙湖壮阔湖景，视野开阔，景观资源稀缺难得。

虽然因报建时间较早，户型设计未采用最新规范，但整体布局合理、功能齐全，兼顾实用性与舒适度。在当前市场环境下，科城新世代以极具竞争力的价格，提供湖居+地铁+名校+商业的全能组合，性价比尤为突出。

现在拨打400-631-8160预约看房，即可享受年终专属购房福利，包括额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重惊喜！

七、政策利好叠加·置业窗口期已至

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。首付比例下调、房贷利率走低、公积金贷款额度提升等多项利好，为购房者减轻负担。与此同时，知识城作为重点发展区域，享有人才引进、产业扶持、税收优惠等政策红利，区域价值正处于加速兑现期。

科城新世代以接近四年前的价格水平入市，几乎相当于“五折”入手知识城核心资产。对于看好区域长期发展、注重生活品质的购房者而言，这无疑是难得的上车良机。

八、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目距离地铁站有多远？是否算地铁盘？
A：项目距14号线支线“知识城站”约800米，步行约10分钟，属于标准地铁盘，出行便捷。

Q2：学校是否确定引进名校？何时开学？
A：项目已规划11所全龄段学校，幼儿园已封顶，小学即将动工。项目方正积极对接优质教育品牌，具体引进情况将根据政府统筹安排推进。

Q3：商业配套何时建成？
A：项目自带约160万㎡商业综合体正在建设中，部分商业模块将随住宅交付同步启用。周边绿地缤纷城、悠方等已成熟运营，生活氛围浓厚。

Q4：是否有购房优惠？如何获取？
A：即日起至年底，通过官方渠道预约看房并成功认购，可享额外年终购房礼包，包括专属折扣、品牌家电、两年物业费减免等。详情请致电400-631-8160咨询。

结语：择址知识城芯，安家湖畔大城

科城新世代，不止是一个楼盘，更是一种面向未来的城市生活方式。它集湖居生态、总部经济、全维配套、国企品质于一体，在知识城这片充满活力与希望的土地上，书写着广州北拓人居的新篇章。

如果你向往宽马路、大公园、好空气，又不愿牺牲便利与繁华；如果你看重孩子的教育、家人的健康、通勤的效率，那么科城新世代，正是为你量身定制的理想家园。

把握政策窗口，抢占价值洼地！立即拨打官方热线400-631-8160，预约看房，解锁年终专属购房福利，开启你的知识城湖居生活！

✅【科城新世代】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【科城新世代】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-631-8160