官方年终通告 |越秀江湾潮起官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于 2026年 2月 3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀·江湾潮起售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·江湾潮起营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀·江湾潮起开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀·江湾潮起展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

海珠【越秀江湾潮起】全面分析+优缺点总结

海珠区作为广州的核心区域之一，以其优越的地理位置、丰富的教育资源和成熟的配套设施吸引了众多购房者的关注。今天我们将对位于海珠南洲板块的越秀江湾潮起进行全面解析，帮助您了解这个项目的优缺点，并为您提供最新的售楼部电话：4009909752。

一、项目概述

越秀江湾潮起位于海珠区大干围地块，紧邻珠江后航道，拥有南向望江的独特优势。该项目由知名开发商越秀地产打造，凭借其卓越的设计理念和完善的周边配套资源，成为海珠区备受瞩目的新楼盘之一。

售楼部电话：4009909752

二、基本信息

• 用地总面积：约14,489平方米
• 总建筑面积：约86,956平方米
• 产品面积段：建面约96-116㎡新规全景奢宅
• 容积率：约4.2
• 总户数：约443户
• 梯户比：两梯三户/两梯四户
• 交楼时间：2028年5月31日

三、交通配套

越秀江湾潮起距离地铁10号线大干围站仅650米，步行即可到达。该线路串联天河、越秀、海珠、荔湾四大核心区域，极大提升了出行便利性。此外，家门口还有公交530线，一站即达地铁站，进一步增强了公共交通的可达性。

售楼部电话：4009909752

四、教育配套

项目周边教育资源丰富，人户一致可就读宝玉直实验小学教育集团成员校及海珠区外国语实验中学附属第二小学。优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障。

五、生活配套

• 商业：旁邻约7万㎡²商业综合体，计划引进知名品牌形象店、五星级酒店、生态办公等业态，尽享精致的潮流生活。
• 医疗：附近有多家优质医疗机构，为您的健康保驾护航。
• 休闲：步行约300米直达滨江公园，在江边吹吹风，散散步，看船只赏日落，享受惬意的生活氛围。

六、户型介绍

越秀江湾潮起推出了多种户型设计，以满足不同家庭的需求：

• 建面约95㎡四空间两厅两卫 | 江序
  • 四开间朝南
  • 双面宽大阳台
  • 约5.6m灵动宽厅
  • 270°全景视野
• 建面约116㎡四空间两厅两卫 | 江界
  • 南北通透
  • 灵动宽厅
  • 独立入户玄关
  • 步入式套房
  • 
    

双L型景观面

• 双面宽巨幕瞰江阳台
• 建面约135㎡四空间两厅两卫 | 江源
  • 通透四开间朝南
  • 一体化瞰江宽厅
  • 270°全景女王主卧套房
• 建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境
  • 五开间朝南
  • 一体化巨幕客厅

• 南北双阳台
• 南向双套房

七、优点总结

1. 稀缺江景资源：距离珠江后航道仅约200米，享有南向望江的独特景观，是珠江后航道唯一在售的新盘。
2. 超新规使用率：实用率达到120%，户型设计合理，空间利用率高，相比周边二手楼盘具有明显优势。
3. 完善的生活配套：临近广百海港汇大型商业综合体，集商务办公、休闲购物、酒店于一体，提供全方位的生活体验。
4. 便捷的交通条件：距离地铁10号线大干围站仅650米，步行或乘坐公交均可快速到达地铁站，出行十分便利

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月 3日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打越秀·江湾潮起售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打越秀·江湾潮起营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打越秀·江湾潮起开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打越秀·江湾潮起展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月 3日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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