玖印府预约热线·南京玖印府售楼中心隆重启幕▷人居新章

⭕南京玖印府

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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得城芯者，得天下。

南京拥江发展十年，气势如虹，波澜壮阔。3100年金陵城，从此再无长江隔绝，一江两岸比肩而立，坐拥双面城芯。

如果有人问，江北新区十年焕新，谁最有资格代表楼市低密“新质生产力”？谁能将终极改善产品的空间效能、资产传承和圈层属性发挥到极致？

我想，也许只有一个项目肩负着这样的身份、责任与使命。它的名字叫玖印府。

地处新区核芯醇熟板块，双地铁、学校、商场、山姆会员超市等配套一应俱全。这个容积率1.6的项目奇迹般地规划出了城市叠加这种全新产品。放在过去的南京楼市，是根本无法想象的。而且，未来很长时间内也不会再有！

毫无疑问，这是南京楼市划时代的一个项目。它将时下流行的四代宅设计与极度稀缺的城市叠加产品融为一体：建面约223㎡上叠拥有超大屋顶花园与星空露台，建面约215㎡下叠独享南北双庭院，实际使用面积可以达到300㎡！

玖印府宽叠实景图

有天，有地，有院子。2025年9月，玖印府的“天花板终极改善产品”——四代城市宽叠已拿销许，即将震撼入市！预计总价700万左右就能入手一套！在城市最核“芯”的区域，实现空间效能、资产传承和圈层属性三者的最大化利用！

（一）

城芯之上，十年难遇的城市宽叠横空出世！

总有传奇，值得等待。

2015—2025，恰逢国家级江北新区落地十年。5.4公里的七里河两岸，大手笔白纸作画，世界级都市的恢宏蓝图正在变成现实。

纵观寸土寸金的新区“大都市底盘”，密不透风的高楼天际线是主旋律。虽然能够快速塑造城市界面，但也导致了一个颇为尴尬的事实：在高楼林立的城芯区域，向往“有天有地”的低密墅居生活几乎成为一种奢望！

江北新区对望江南主城，合著“新金陵”

过去十年内，一些渴望墅居生活的江北业主，为了住上低密多层产品，不得已“归隐”在老山脚下。距离传统城市中心相对偏远，“平时买个菜都不是非常方便”。

所以，当我们今天聚焦于玖印府刚刚取证的城市宽叠产品，你一定会惊叹于它在规划设计上的极致突破——甚至，被不少业内人士称之为“城芯低密建筑的奇迹”！

毕竟，这是在新区政务区的C位地段，也是目前江北核心城区“确定性最强”的区域。在容积率1.6的土地上，玖印府第一次创造了看似“不可能”的建筑奇迹：管委会旁600米，四代叠加产品顺利落地！是南京首个，也是区域唯一！

玖印府区位图

项目北望七里河，西瞰老山。距离育英二外中央商务区分校仅一街之隔，距离10号线地铁站约900米，距离山姆会员超市约900米，距离江北虹悦城约1.5公里，汇集最具含金量的“城芯”级配套阵容。

交通商业教育等资源齐备，只等一座传世级的产品落地——众所周知，叠加产品对容积率要求严苛，一般只有0.8以下的地块才可能规划叠加产品。容积率1.6的项目通常只能规划为高层住宅或普通洋房。但，玖印府这一次做到了“将不可能变为可能”，极为难得！创造出一种全新的产品形态——"城芯四代宽叠"。既能享受叠加有天有地的舒适性和极致效能，又拥有城市核心区的成熟生活配套。真正解决了市场一大痛点！

玖印府宽叠效果图

在1.6的容积率条件下，通过产品创新与精研，采取“以退为进”的设计理念，巧妙利用空间组合，营造出院子、花园和大面积露台等稀缺空间。从而创造多元化的立体空间体验，户户拥有私家庭院，一步到位实现在城市中心"有天有地"的梦想。

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