开局“十五五” 奋斗正当时·新场景新消费丨城市更新解锁消费新场景

齐鲁网·闪电新闻2月14日讯近年来，山东以城市更新行动为抓手，推动老旧街区、历史建筑从“沉睡资源”变为“活跃资产”，一批融合传统韵味与现代风尚的消费新地标加速崛起。

夜幕降临，曲阜蓼河古街迎来一天中最热闹的时刻。2.5公里蜿蜒河道与古建筑群被近百种灯光点亮，搭配沉浸式演艺项目，为游客开启一程穿越古今的夜游体验。

哈萨克斯坦游客扎伊尼丁告诉记者：“我们去了三孔，那边是文化底蕴深厚的一些地方，这地方就是非常漂亮，在这里我们的感受是比较新鲜。”

游客刘恩瑞是一名7岁小学生，他告诉记者：“有一些小的表演，讲的儒家思想很趣味化，更像一个流动博物馆，比读课文生动多了。”

蓼河古街的前身，是由20余栋零散建筑构成的传统商业街区。因布局陈旧、业态单一，街区空置率一度高达80%。为盘活低效空间资源，当地抢抓城市更新发展契机，按照 “片区一体化” 打造理念，对河道与建筑进行统一规划和改造，以此来承接三孔景区白天的外溢客流。

曲阜市住房和城乡建设局党组成员、副局长曹继墩告诉记者：“建筑进行改造的过程中，是按照明清风格进行设计，将蓼河河道与建筑通过灯光进行串联，打造整个片区的夜游氛围。”

硬件提升的同时，当地深挖鲁国礼乐、儒家经典、春秋故事等特色文化元素，通过场景化、可互动的形式融入街区打造，并定期面向年轻群体开展问卷调查，持续优化业态布局。

山东众汇商业运营有限公司总经理孔祥兴告诉记者：“我们采取免房租、联营分成的模式，从商铺业态组合，装修风格到活动策划，营业时间全部统筹安排。街区的游客年龄由之前的30~40岁为主，延伸到现在的18~40岁为主。”

去年以来，街区先后举办200余场特色活动，累计接待游客超400万人次，带动游客在曲阜的平均停留时间由0.9天延长至1.5天。

既激发城市活力，又留存城市记忆。在城市更新中，山东对历史文化街区和历史建筑建立保护名录，采取微更新、微改造的方式进行活化利用。位于淄博市博山区的八陡老街，坐拥宋、明、清三朝历史遗址与传统建筑群。借力旧村改造契机，当地在居民整体搬迁后，按照“一屋一策”改造方案，采用传统工艺和材料，对建筑实施修缮加固，重现百年建筑的历史风貌。

淄博市博山区八陡镇东顶村党总支书记、村委会主任陈勇说：“我们对老街水电管网也进行了全面的升级改造，也铺设了青石板路，完善了景观和便民服务配套设施，既保持了历史的风貌，又提升了旅游体验感。”

当地还吸纳周边村合作社免费入驻，引进乡土特产、农家好物、非遗美食等多元业态。同时，依托春节等重要节点，举办年货大集、民俗展演、非遗体验等主题活动，年接待游客量突破50万人次。

游客孙艺鑫说：“ 氛围很好，非常有年味儿，过年来这里备一些年货还是很好的。”

淄博市博山区八陡老街商户郭斐说：“我们准备了上千个馒头，一上午就卖出了一大半，咱们现在老街活动多，也是给我们这个销路打开了一条通道。”

经普查认定，山东现有60片历史文化街区和2236处历史建筑。通过城市更新，先后打造烟台所城里、聊城米市街、潍坊坊子炭矿等一批城市新地标。今年，山东还将实施片区综合更新改造重点项目100个，完成城市建设投资1000亿元以上。