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滨江集团在1号线南阳地铁站打造的新项目——潮颂府，现二开预售证公示，6#、14#，共2幢76套房源加推，均价约2.061万/平。

深入了解项目，你会发现：潮颂府几乎算是一个不怕对比，不怕深扒细节的“超配”品质楼盘：

2字头买洋房，城东只此1盘

滨江集团质造「超配品质」

面对潮颂府，聪明的人显然是不会错过的。

其一，从产品看，小高层+洋房组合，潮颂府改善性质非常纯粹！

此盘是由滨江集团携手临空建投精心打造的建面约12万方洋房住区，涵盖建面约105-130方13F精装小高层，以及建面约137-197方7-10F改善洋房，既有总价友好的紧凑三房，也有舒适气派的洋房跃层，满足从首次置业到终极改善的丰富居住需求。

除了大门采用紫山水岩板，建筑立面南向大面积玻璃，搭配极窄边框线条，勾勒出灵动的美学天际线，品质感在线，一看就很高级。

潮颂府效果图

园林景观则融入“江潮”的在地文化，四大主题花园、微度假星光水池与九潮纳客架空层泛会所相互映衬，凸显品质人居的轻松与自在。

潮颂府效果图

一个“1字头”的楼盘，无论是实用性（场景多、功能多、空间阔），还是美观性（界面之美、园林之美、礼序之美、室内之美），潮颂府从内到外，都在城东带来一场全方位的“降维打击”！

其二，从质价比看，200万级地铁口“滨江造”好房子，城东仅此一盘！

户型方面，潮颂府主力建面约105-197方，统统采用LDKB一体化超奢享空间设计，部分户型还配备双联阳台、独立储藏间，秒杀市面上大部分楼盘。

据悉，项目即将推出的是大热的1号楼，建面约105方/130方户型，奢适3/4房可圈可点，购房者的期待值非常高。

建面约105方三房两厅两卫户型：

这款户型为三房两厅两卫格局，整体较为方正，三开间朝南，有玄关，U型厨房，搭配S墙收纳空间，实用性高。

建面约105方户型效果展示间实景图

南向双联阳台，在满足晾晒的同时，可以摆下两张摇椅，年轻人喝茶、看书，长辈饲弄花草。

客餐厅一体化设计，空间阔绰敞亮，与家人互动更方便。虽然总价门槛拉低了，但是阔绰的空间感，媲美市面上很多120方户型。

建面约105方户型效果展示间实景图

如果你想要舒适度进阶，也可以考虑边套建面约130方四房两厅两卫户型。

豪华餐客厅，拥有一整面墙的通透采光。双卧室朝南，套房式主卧，连接双联阳台，整体户型窗墙比很大，难得一见的“阳光房”，住起来更舒服。

建面约130方户型效果展示间实景图

这款边套户型完全可以满足三代同堂，以及二孩家庭居住需求。

四开间朝南+双套房配置。

装修方面：带地暖！其他诸如油烟机、燃气灶、石材台面（厨房）、浴室洁具等等都有，收房即拎包入住，贴心如此。

王炸交通圈！到哪都半小时

潮颂府通勤更快，省下时间换金钱

交通优势“王炸”！无缝对接主城，融入半小时交通圈，实现全城极速流动。

摊开地图，项目与1号线南阳站直线距离约300米，步行即达能省下不少时间，每天还能多睡半小时。

潮颂府区位示意图

向南2站即达萧山国际机场，无缝换乘7/19号线，6站到钱二，7站杭州东站，9站西湖文化广场，13站奥体中心……向北3站直抵金沙湖区域。

对于自驾一族，通过钱塘快速路、红十五线等“三横三纵”路网更是快速串联全城，还有下沙大桥、九堡大桥、南阳大道纵贯南北，把一江两岸拉成一条直线。

交通示意图，仅供参考，信息源自：高德地图

值得一提的是，机场+高铁（在建中），“双枢纽”加持，这样的“宇宙快线”，让“住临空、逛全城、飞全球”成为便捷。

高能级生活配套一应俱全，兑现速度有目共睹！

当然，配套完善度能否“物超所值”，也是判断板块价值的标准。

南阳第一幼儿园、南阳小学、南阳初级中学均在潮颂府直线约700米范围内。同时，项目还自带约6000方幼儿园，规划12班，全龄段教育资源完备。（期房不承诺学区，以交付后政府公示为准）

德信之翼购物中心实景图

商业方面，距项目直线约200米的德信之翼购物中心可满足日常休闲娱乐所需。加之，金沙湖印象城与天街，大会展中心二期规划商业配套等，一次性满足你全方位的需求。

千亿产业，价值井喷

有铁一般的靠山，首开红利必抢

产业能级，决定板块价值的上升空间。这一局，潮颂府加分明显。

临空经济加持，大会展新城崛起！超级规划！超级投入！杭州东未来的增长极。

杭州临空经济示范区（启动区）规划图，图源：杭州发布官微

项目所在的临空示范区大会展新城，正以「航空枢纽＋数字贸易」双引擎驱动，跃升成为杭州联通全球的新门户。

杭州大会展中心实景图，图源：杭州发布官微

根据规划，未来机场高铁站建成后，预计1小时直达上海虹桥、浦东；五大千亿级产业集群签约落地；萧山国际机场年客流量超4000万；阿里、网易、吉利等巨头抢滩入驻……人才、资本、产业正在这里高速汇聚。

阳城滨江片区效果图，图源：杭州临空经济示范区官微

此外，长龙航空、红枫谷生物科技园、600亩集成电路产业园等重点项目全面推进，全球数字贸易博览会永久会址正式挂牌。这里已经不再是传统意义上的「开发区」，而是代表杭州参与全球竞争的战略新高地。

全球数字贸易博览会实景图，图源：杭州发布官微

近日，又有一个“核弹级利好”被重重的砸下：

据杭州发布，萧山国际机场T4航站楼即将迎来“重大升级”，未来旅客服务能力将得到进一步提升，为跨区域航空出行注入新活力。

萧山国际机场T4航站楼效果图，图源：杭州发布官微

未等人们反应过来，潮颂府所在的区域，就蜕变成浙江经济与世界经济互联互通的「先行区」和「桥头堡」，成为萧山和杭州新一轮发展的重要增长极。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。