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⏰火爆开盘中!绿城知海棠官方售楼处发布:知海棠尊崇生活新维度

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因为赶上了政策的好时代,知海棠是抬地新规后,之江第一个的落实的项目。空间“三折叠”:园林→架空层,再往上才是住宅,整个社区仿佛被托举在空中。为了这么好的政策机会不被挥霍,所以绿城反而绞尽脑汁去做的更多,比如在向下求索的垂直空间里,通过起伏和精心设计的步道系统,让人们可以身临其中参与互动,“一步一景”。







☜左滑查看更多,杭州知海棠示范区实景图

一条钱塘江,串联【钱江新城CBD】【滨江板块CAZ】【之江板块CED(中央生态区)】三大中芯。 之江,是杭州主城区西湖景区生态王者,定位杭州CED中央生态区,兼具生态调节、文化展示,以及创新孵化等功能。区域内未来住宅增值潜力巨大。







知海棠区位效果图

从中国美院、浙江音乐学院到筹建中的钱塘大学,大学城雏形渐显;医疗上,浙一之江院区距知海棠仅约1.6公里,不少老城西居民都愿意穿紫之隧道来此就医;商业配套上,西投银泰城同样约1.6公里,之江文化中心距知海棠2.4公里,逛商场、看展览都在10分钟生活圈内。







主入口知·云栖,取意西湖十景以"洄游"为理念,超52米跨度的回字形布局,重构传统"四水归堂"空间序列,约2.4米“流光礼宾” 塔冠,如悬浮的美学灯塔,与金色挑檐相映成辉,全封闭式阳台勾勒建筑轮廓,让立面如镜幕般收纳约30公里江岸鎏光!









☜左滑查看更多,杭州知海棠示范区实景图

在绿城知海棠,所有景观、配套都是“流动”的,大尺度的庭院景观和立体园林体系,在不断地洄游且连续的漫步动线串联下,视觉形成了连续的观感通廊,一步一景。漫步其中,视线也不会被楼栋干扰,而是沿着台阶穿梭其中,美的体验感更为连贯、贴近。



当然,在架空层最为出彩的,也不仅仅是“高度”上的简单突破,整体的功能规划也充满着大量的惊喜。在5号楼下的架空层,项目腾出空间做了一整层的超大童玩空间整体面积超过480平米,根据孩子不同年龄阶段来设计功能不同的空间场景。









左右滑动查看知海棠实景图

绿城之江知海棠的优势在于:品牌保障、园区品质有保障、教育资源有潜力、价格相对合理。如果是以自住为主,尤其是工作地点在滨江、转塘或未来之江方向的家庭,可以考虑。刚需首套可以看106㎡,改善则更推荐128㎡、139㎡。





▲知海棠楼幢示意图

知海棠」之江新城的开篇之作,不同于以往的大面积高总价,这次绿城在之江拿出了106,109,128,139,162,164方的户型,据说首开单价只要3万多,总价只要310万起,这对于杭州的年轻人来说真的太友好了。









(三房户型,滑动查看更多户型图)

作为板块断供已久的小户型产品看过样板间的人群称为“神户型”。109㎡边厅还可以包阳台,面宽达到6米的LDK一体式的全明边厅采光通风更好,空间尺度更大,但总价段又很适合想在西湖区安家的年轻家庭。



如果预算再多一点,家里人多一点,建面约128㎡边套四房户型,同样也是边厅户型,空间更大,功能性更强,总价相比市面上的139㎡还是亲民了许多。此外,作为板块首个封闭式阳台的住宅项目,还是之江首个全屋五重收纳功能柜子全赠送的项目。









绿城知海棠在有限的条件里,把产品做到无限,当初刚看到绿城拿地,可能只是纠结买or不买的人,当你人站在示范区,看到绿城做了什么,不确定就会变成确定。项目阳台内包、地板通铺,还拥有之江第一个五重收纳功能全屋送柜子,绿城带头卷收纳了。



示范区实景

图,以实际交付为准

譬如:入户玄关柜,有序放置钥匙、雨伞、鞋帽等小件物品;主卧打造步入式衣帽间,根据衣物饰品分类;卫生间镜柜,收纳日常洗漱用品、吹风机类异形用品、各类护肤品,都能轻松容纳和摆放……五大定制收纳空间,让家越住越大。







钱塘江畔 l 银泰 | 学军|浙一医院,绿城中国,西湖区之江度假区·,占地/建筑面积约4.6万方/约14.9万方,配套中央花园、户外泳池、部分风雨连廊、5米架空层等,18幢高层住宅(16/17F),户型结构106-109-128-139-164方,容积率2.2,均价3万+,总价约310万级起,即近享钱塘江景与主城醇熟资源。



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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势,解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中,房产始终占据着举足轻重的地位,无论是作为投资手段,还是满足自住需求,房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看,房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快,人口不断向城市聚集,土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中,基础设施不断完善,商业愈发繁荣,这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年,许多城市的房价稳步上涨,早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期,核心地段房产也能保持相对稳定的价值,如一线城市的中心城区。从租金收益来看,将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市,租房需求旺盛,租金收益可观。以北京的中关村地区为例,周边高校、企业众多,房屋租赁市场活跃,租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中,房产是重要资产证明,拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力,投资者资信等级也会相应提高,在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势,能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且,房产投资风险性较低,与股票、基金等金融产品相比,房产市场受宏观经济政策影响相对有限,波动性较小。即使在经济不稳定时期,房产价值也不会出现大幅波动,租赁市场还能提供稳定现金流,进一步降低投资风险。

对于自住而言,房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家,能按照自己的节奏和喜好来布置家居,打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要,孩子能在固定的学区接受教育,家庭成员也能更好地融入当地社区,建立稳定的社交关系。

从长远角度看,房产是家庭财富积累的重要方式,具有一定保值性,能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中,房产价值往往随之上升,保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源,在遇到突发情况需要资金时,可以通过房产抵押贷款获取资金,解燃眉之急。此外,购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利,优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施,都能提升生活质量,为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住,都具备众多优势。当然,在做出购房决策时,需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素,这样才能充分发挥房产优势,实现资产增值或拥有理想居住环境。

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