官方聚焦 | 杭州桐庐天阳众安·云栖奇岭官方售楼处发布：稀缺品质

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桐庐的普通高层价格早已经站稳了2万+的台阶，普通140方的平层总价便在280万左右，但是近期云栖奇岭释放出一批房源，175方的叠墅产品总价只有260万起，不是普通高层住区，更不是普通高层配低层的高低配项目，而是纯正的真叠墅——有花园/有星空露台、有地下室、有铝板立面，更能享受园区自带酒店式会所、地下恒温泳池配套。纵观2023年的全国楼市，从狂飙开局到持续出圈，火爆程度可见一斑。而在这样井喷式爆发的消费狂潮之下，如果要为所有的购房者提炼一个置业关键词，那无疑就是——“安全感“。

当中央到地方政策不断放宽，当一个个新盘让人挑花了眼，环顾如此难以捉摸的市场环境，买期房犹如在拆一个“大盲盒”，可能开出令人惊喜的“隐藏款”，也有可能竹篮打水一场空。

此时，能亲眼所鉴、亲身感受的准现房，则有效降低了试错成本，更大程度上保障了置业的“安全性”。在桐庐，实景相呈、今年买今年交的云栖奇岭，正是值得购房者们青睐的宝藏叠墅。

云栖奇岭示范区实景图

在快节奏的时代，看得见的事物往往更让人青睐。

当购买期房时，置业者们总会时不时面对“理想”与“现实”差距过大、“货不对板”这样的情况，云栖奇岭实景准现房则以眼见为实的真实触感，将效果图复刻到了项目现场。

如今，项目主体建筑已基本完工，楼宇及设施轮廓已大致呈现，户型、采光、楼间距等重要因素一目了然。高雅的铝板立面、精确考量的匠心工艺，为置业者们呈现了“看得见、摸得着”的安心氛围。不必再仅凭一纸规划就盲目做判断，而是能亲身漫步其中，呼吸大奇山新鲜空气。

在风和日丽的季节里，与美好新家亲切打个照面。

云栖奇岭示范区实景图

相较于购买期房，往往需要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本会给购房者带来不少压力，云栖奇岭实景准现房今年买今年交，从购买到交付使用，大幅度地减少了业主们的等待周期。

耳听为虚、眼见为实，当其他购房者还在苦苦期待新家的模样，云栖奇岭的业主们便可提前来到项目现场，亲眼见证美好家境。构思上叠星空露台上开的第一场派对，为下叠庭院提早规划花草铺陈，畅享坡地叠墅带来的丰盈志趣。

云栖奇岭实景图

如此品质与实力兼享的幸福生活，自然无需“将就”。

云栖奇岭准现房坡地叠墅，今年买今年交，以实景敬献生活，以品质印证实力！如今家境稳步成长中，以精工匠筑为美好未来增添“稳稳的幸福”！静候全城亲临品鉴！

云栖奇岭宴山水生活馆实景图

云栖奇岭建筑面积约200方上叠北花园实景图

叠墅，是继“限墅令”之后，市场上的主流高端改善产品。在桐庐，城里一套房、江边一套房、山里一套房，形象的形容了一个高收入家庭的不动产置业渐进过程。

云栖奇岭就是位于大奇山中的这么一个纯低密叠墅项目，它既能够像排屋一样有天有地有花园，又不会像纯高层或者高层中配叠墅的项目那样私密性比较差。

云栖奇岭建筑面积约200方上叠样板间地下室实景图

天阳众安·云栖奇岭，近期释放出的这批房源，基本上总价260万起就能买到一套独立花园叠墅，价格友好得让人不由得心跳加速。并且这些房子都是实打实的好房子，更重要的，这样总价段的房子不是少量的“噱头”，而是批量房源。

云栖奇岭建筑面积约200方下叠样板间花园实景图

大奇山中，背靠秀美的大奇山国家森林公园，面向水域面积超16万方的映山湖、镜月湖，不远处还有雷迪森酒店和高尔夫球场。

云栖奇岭高端墅区环境实景

项目地块南北高差约36米，容积率低至1.1，AAI国际建筑师事务所利用这稀缺的原生坡地特点，打造了33幢纯低密坡地叠墅，依山就势，实现户户景异的独特设计。

立足于退台式设计上带来的建筑高差，将后排建筑的低楼层与前排高楼层做到同一水平面，实现前后楼幢的充分采光，这是普通地块的叠墅所无法比拟的。而利用这种高差特点，更是让大部分户型都具备了全明的——阳光地下室，由此所呈现出惊艳的[双阳光首层]在市场上极少见到。

云栖奇岭建筑面积约200方下叠样板房花园实景图

所以在云栖奇岭，置业顾问很少会跟客户计算实际使用面积，因为在有的户型中实际使用面积甚至在建筑面积基础上接近于翻倍！真的算起来，性价比高的惊人。当然，一切都要看过才会懂。

另外，不同于普通叠墅，云栖奇岭都是独立私梯入户，户户之间不干扰，户户都有地下室，这些设计巧思，市面上同面积段叠墅产品难与其相提并论，如果不来现场看一看，是无法体会到这种空间妙趣的。

云栖奇岭建筑面积约200方上叠样板间地下室实景图

云栖奇岭建筑面积约175方跃墅样板间实景图

云栖奇岭建筑面积约175方跃墅样板间实景图

云栖奇岭建筑面积约175方跃墅样板间实景图

在这个看颜值的时代，云栖奇岭拥有让人一眼心动的超高“颜值”。外立面采用大面积玻璃+高级灰铝板的精妙组合。

云栖奇岭建筑外立面实景图

云栖奇岭建筑外立面实景图

重金打造的劳斯莱斯式星空顶恒温泳池与宝格丽酒店风归家大堂，在杭州高端平层项目里都很少见，更不用说是在桐庐的纯低密项目。

云栖荟有氧区实景图

云栖荟前厅实景图

劳斯莱斯星空顶泳池实景图

云栖荟会客厅实景图

ZUI重要的，这些不是在效果图阶段，而是都已实景呈现。

或许有人不禁会想，如此好的产品，这么低的价格，开发商是要“亏本了”。

实际上，对于开发商来说，12月份是各个开发公司年度财务核算的ZUI后一个月，提高成交量比什么都重要，所以这个价格过了12月就没有了。正是这个朴素的道理，才让这么高品质的产品和低价格之间建立了一个合理的逻辑。

建筑面积约175~203㎡原生坡地纯低密叠墅，总价260万起，圆一套花园叠墅梦想。

云栖奇岭建筑面积约147方样板房花园实景图

云栖奇岭建筑面积约200方下叠样板房花园实景图

云栖奇岭生活场景

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。官方聚焦 | 上海静安里官方售楼处发布：稀缺品质铸就人居传奇！