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“掘金‘首店经济’是杭州培育建设国际消费中心城市的重要路径。”面对消费升级带来的市场新机遇，杭州将进一步落实落细首店政策，加大招引力度。

从某种角度说，买300㎡大平层就是买资源。杭州这一轮的300㎡大平层是从哪里带起来的？答案就是钱塘江边。往北一个路口，就是紧贴钱塘江的闻涛路，站在闻涛路上，左右张望，一手复兴大桥（四桥），一手钱塘江大桥（一桥），就像是春节张贴门前的两条对联。钱塘江的江景，则成了最好的横批。

一手复兴大桥，一手钱塘江大桥

本案正踞滨江核芯，南接江南大道，一路直达钱江世纪城。毗邻钱塘江畔，步行几分钟即达滨江最美跑道。项目定位于小而美的精品邻里中心，将满足周边地区居民家门口距离的消费需求，兼具便捷与品质服务的保证。

在数百人的见证以及英冠控股旗下浙江中冠物业服务有限公司、杭州英冠温德姆酒店、杭州英冠索菲特酒店的大力支持下蓝城英冠·滨悦城市生活美学馆首开亮相。随着蓝城英冠·滨悦城市生活美学馆的开放，这个位于滨江核心，建面约300/480㎡天幕资产项目，终于掀开了神秘的面纱。

蓝城英冠·滨悦城实景

金镶玉灵感让建筑立面充满了珍宝般的贵气和韵味。建筑以“白色铝板镶嵌香槟金色的窗框线条”为特色，巧妙地将现代风格与传统文化相结合，将精致华美的元素融入到建筑的灵魂中。

蓝城英冠·滨悦城所在的位置，距离江岸仅约200多米。全长约7.6公里的闻涛路，是四季皆胜景的杭州最美跑道之一，因春日的浪漫樱花而惊艳，也因一江两岸的璀璨而倾城。

项目本身也精彩纷呈，它自带约1万㎡的商业，Tims咖啡、董鲜生、知味观等均已入驻，健身、桌球、美容护理、艺术空间等也都包容在内，下楼即得。

以近5万方的商业建筑面积，涵盖人气餐饮、精品超市、女性医疗、健身会所、商务办公等等业态，集生活休闲与商业繁盛于一体。并且，项目根据自身定位、特质、客群打造出原创专属IP小鲤鱼，其将被应用于艺术化地标打卡及周边产品开发。目前，项目计划于今年五一前开业。

蓝城英冠·滨悦城

蓝城英冠·滨悦城样板间的落地窗前，大江横陈，一片金光笼罩在江面上。对于想要购买豪华住宅的人来说，滨悦城绝对是一个不可错过的选择。它不仅拥有得天独厚的地理位置和一线江景房源，还提供了丰富的配套设施和智能化系统。

蓝城英冠·滨悦城样板间实景

洞悉上流阶层的生活观与世界观，缔造难以复制的多主题会所式大堂，多功能空间设置，匹配一个阶层的荣耀。360°寰幕空间，在室内环行一周，360°俯瞰杭州，拔地而起的高楼、稠密的街市、墨色的西湖群山尽收眼底，置身大都会中心的奇幻感，莫过于此。

自从限价后，即便最贵的住宅，也很难做到这点。滨悦城用石材用到什么程度？基本上所有公区以及卫生间，都被覆盖到了，并且用到多达8种以上名贵进口大理石。

为什么要选用不同的大理石，只因滨悦城严格遵循了“一室一系”标准，不同的空间用途，不同的装修重点，饰以不同色系的大理石，真正做到石材与环境的一统，而不是简单堆砌。

一层一席，双电梯入户

德系高端品牌：选用MIELE、Hansgrohe、Villeroy&Boch、BOSCH等精装品牌，从餐厨、卫浴、洁具，全方位定制与国际生活相融通的奢华人居。

12种进口石材：产地巴西的潘多拉、产地柬埔寨的星耀灰、产地阿曼的阿曼玫瑰......以稀有石材铺陈多重空间，造就奢居风骨。

——正滨江·豪宅轴·360°寰幕空间——

蓝城集团、致力于成为房地产开发为依托的生命周期、全产业链的美好生活综合服务商、深耕杭城！“天花板”级交付标准：高定意大利GARDESA装甲入户门、高档艺术漆顶棚、全屋智能系统等，重新诠释杭城奢居的交付标准。

一层一户一境界沿袭世界顶尖豪宅严苛标准，原创约300/480㎡寰幕空间，约3.3-4.1米奢适层高，定义上层格局；最大约26米奢阔面宽，以极致奢华空间，礼献当代城市贵胄。内装更是一曲精工与奢华的协奏，约1.1-1.3万元/㎡的装标，足证诚意。

其他的诸如德国顶尖家电品牌 MIELE，高端卫浴品牌 Hansgrohe、Villeroy&Boch，以及欧洲著名厨房电器品牌 BOSCH等，都为塔尖精英提供完美的定制化与国际生活相融通的奢华人居。

此外，滨悦城还采用12种进口石材进行铺陈，这些产自巴西、柬埔寨和阿曼等地的稀有石材，让居住空间更加优雅独特。

全屋智能系统也是滨悦城不可忽视的一部分，包括地暖、新风、中央空调、智能家居控制系统、可视对讲系统，以及厨房全套蒸煮电器交付、全屋台柜交付等配置，让置业者的生活更加便捷、高效。

滨悦城样板房茶歇厅实景图

滨悦城户户都有约40㎡的深U形空中花园。除了室外的景观，滨悦城还在每层都设计了花园露台，约480㎡的户型更是做到了每户配置宽约5.3米，深约8.1米的空间私家花园。

滨悦城样板房U形空中花园实景图

品牌清单之中，美诺、汉斯格雅、唯宝、博世等一一在列，堪称德系精装博物馆；12款全球名贵大理石，劳伦黑金、卡拉拉白、威尼斯棕、潘多拉、阿曼玫瑰……为整个空间镀上一层莹润柔光。与全球潮流“无时差”的美学品位，在此展露无余！

项目由5幢12-28层的高层公馆、1幢六星级写字楼以及1幢5层商业配套组成的综合体项目，总规划户数105户。容积率：3.5，绿地率：25%+！在售面积：300-320-480方，总价1200万起！赠送面积约40㎡空中私家花园！不限购不限贷，准现房！

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。