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汇兴匠作金地长缨赋（营销中心）

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匠筑：汇兴匠作&金地管理 两大实力巨擘联袂

择址：中国·西安·二环繁华处·爱知新知旁

规制：占地约70.13亩

容积率：约2.8

产品：建筑面积约103-139㎡超配四代宅

品牌篇

汇兴集团 实力品牌

汇兴集团深耕陕西24载，总部设立于陕西省西安市，是一家涉及地产开发、矿业、影视、金融投资、医疗、教育、酒店等领域的多元化集团公司。参与开发的九曲松间、云缦玫瑰园等项目，均是西安豪宅标杆。

同时集团所拥有的曲江康桥国际学校、嘉德汇高端医疗，在西安几近家喻户晓，该企业资金实力及产品打造能力毋庸置疑。

稳健金地 与城共进

金地集团，中国最早上市房地产企业之一，布局7大区域78座城市，服务超1000万户家庭，金地深耕西安二十载，被西安人民亲切的称为“一个金地、半个曲江”，在曲江板块先后打造多个高端住宅，从曲江、高新、浐灞国际港、能源金贸区，再回归东二环主城，更懂西安的金地，匠筑22座标杆项目，每一次都精确踩准城市发展动脉。

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区域篇

项目所处区域，近十年内入市新项目屈指可数，一路之隔的融创壹号院，在2018年以土地款18.5亿成交，溢价率168%，拿下城东“地王”，目前二手房挂价仍在2万十的价格，足以体现主城地段对资产价值的绝对影响;在二环内可开发的优质土地资源极为稀缺的背景下，主城优质住宅产品已成为资产压舱石，聚焦主城优质资产，已成为当下置业必然趋势。

配套篇

项目东侧约200米即为爱知中学用地，同时新知小学也将同步引入。汇兴集团更将引入康桥国际学校资源，为小业主打造国内名校+国际直通的双顶尖教育通道。除此之外，片区内已有后宰门小学、实验小学、育英小学等密布,还有西安交大、西安理工大学、西安工程大学、西安建大东校区等高校学府环绕，书香文化氛围浓郁。

三横(长缨路、长乐路、咸宁路)

三纵(未央路、太华路、东二环)双地铁(3/8号线)

项目位置得天独厚，构造三重立体交通，距3/8号线约800米，无缝换乘，可达经开、曲江、高新、纺织城等片区，路网通达全城;地上交通以二环贯通主城东南西北，通过快速干道也可直抵三环绕城，为您提供多种出行方式。

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项目南侧便是万和城，北侧2公里可达浐灞印象城、东侧3公里可达西安银泰中心(规划中)、东侧1公里龙湖长乐天街(即将开业)，四大商业综合体环绕。

项目周边拥有顶尖的医疗配套，开车10分钟即可到达西京医院(空军军医大学第一附属医院)，在中国医院排行榜(复旦版)中常年稳居全国前十。

项目背靠幸福林带，其占地1134亩，是位于城市中心的千亩城市绿肺，有长5.85千米的最长公园带，地上70.84万m景观面积绿化覆盖率达到85%以上，优势得天独厚。

一轴四境书礼归家礼序

项目园区景观由山水比德顶尖团队执笔，承袭千年传统文化，营造现代山水书院意境，打造一环一核两轴四境书礼主题归家仪式，步入45米酒店式落客大门、迎宾水院，风雨回廊、下沉景观庭院，打造无雨归家礼序，形成多重院落空间层层递进，轴线对称的空间格局，匹配塔尖圈层的品味与审美，让秩序、尊崇与逸境的体验恰当彰显。

约1200㎡书院主题会所

融书院形制，将墨香与山意共置一室。包含轻享咖啡、下沉景观书吧、自习阅览室、多功能国际学堂，围绕项目教育核心，引入长安书院精神内核倾力打造，旨在为全龄段业主提供书香家传礼序。

约5000㎡书礼实景示范区

以五感美学为笔，为峯层人士打造超越时代的实景示范区，于此，既是日常的风景，更是身份与品位的终极表达。

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约1500㎡架空层泛会所

涵盖幼儿、青少年、男女主人、老人各类人群需求，满足业主对生活的美好设想，打造全龄共享的运动、颐养、亲子、健身、社交生活场。

产品面积约103-139㎡，得房率约120%；产品南北双露台，露台赠送面积约25-45㎡

全系产品270°环幕全景舱户型设计，打造极佳视野和阔绰采光

园区，均为2T2户设计，配有私享电梯入户门厅

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