✅北京朝阳壹号官方售楼处发布——楼盘详情——2026北京房天下

北京【朝阳壹号】东四环·7号线·名校旁；建面约110-170㎡健康智慧大宅。

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【朝阳壹号】

朝阳壹号 澎湃开篇

世界潮向东四环 建筑面积约 110-170㎡ CBD 森居著品

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项目简介

朝阳壹号，由五矿地产、融创地产、北京城建地产三大巨擘房企联袂打造，远瞻北京综合战略发展导向，择址朝阳区东四环，人文、时尚、自然比肩国际化城市视野，集交通、娱乐、教育、医疗、商业、生态等优配资源于一体。

基于对土地、人与自然的尊重，因地制宜规划15栋10-18层臻装住宅，建面约110-170㎡CBD 森居著品，围绕“把森林带回家”的设计理念，及健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境构成5M智能体系，勾勒从容而奢适的生活界面。

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开发商简介

三大品牌 巨擘精著

强者联袂，致胜于市。五矿地产、融创地产、北京城建地产各取所长，始终与时携行，从城市到建筑再到生活，全方位精研精炼，以超越时间的作品重构一城高端精品标杆。

让我们站在行业的高度，审视当前的房地产市场。在调控政策频出、市场波动加大的背景下，只有那些真正具备核心竞争力的项目，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
朝阳壹号正是这样一个典型代表，它拥有央企五矿、融创、北京城建三大房企共建的实力背书，这不仅意味着项目在资金、技术、管理等方面有着强大的保障，更代表着一种对市场趋势的精准把握和对产品品质的极致追求。

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项目区位图

区域价值

直线距离东五环1公里，项目距离东四环商圈约4.5KM、国贸商圈约8.6KM。

通达东四环、东五环，依托京哈、京津、京沪、京通、广渠路等构成五横两纵交通网络格局。

现有11路、34路，直抵国贸及天坛等核心区域，后续根据地块情况还会增加多趟车次。

国际朝阳 未来磁极

“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构中，朝阳区担当“一主” 即中心主城区脱颖而出，国际化气质有目共睹。“两环六楔、五河十园”绿色空间的建设与推进，划定朝阳区全城宜居的生活底色。2035重点规划中将中关村朝阳园垡头中心区作为重中之重，聚焦下一个北京发展风向，新增长极呼之欲出。

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项目基本情况

项目基础信息

楼盘名称：朝阳壹号

项目特色：国际化社区、品牌开发商、景观居所

项目位置：北京市朝阳区地铁7号线焦化厂站东北向约300米

物业类型：洋房、普通住宅

建筑类型：高层

产权年限：70年

开发商：城建、五矿、融创

占地面积：48808.67㎡

建筑面积：122022㎡

面积区间：110-170㎡

在售户型：

110平米三居680-720万

125平米三居四居750-850万

145平米四居950-1000万

170平米五居1100-1200万

项目均价：6万/平米起

项目总价：680万-1200万

交房标准：全装修（高标准）

交房时间：现房

装修情况 ：全装修

总户数 ：997户

楼栋数 ：15栋

总层数 ：10-18层

梯户比：两梯两户

楼间距：65-70米

容积率：2.5

绿化率：30%

得房率：71%-74%

物业费：5.98

物业公司：北京城建物业

车位配比：1:1.2

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户型分析

项目地块特点：东西长，南北窄。

整体来看，采用了兵营式排布，楼栋高度比较一致。多数都是两个单元，个别楼栋三个单元或一个单元。

围绕“把森林带回家”的设计理念，自然回归生活。立面符合现代美学，年轻时尚。

无数的小细节串联起来，扛起的是漫长岁月对房子产品力的大考。由内至外，从大的社区到小的空间，你要想的精雕细琢、品质居所、美好与爱，这里都有，这也体现了【朝阳壹号】对卓越品质的匠心追求。

110㎡ 三室两厅两卫

110㎡户型户型，采用三室两厅两卫设计，户型方正，南北通透，三面宽朝南带来充沛采光，餐厅与厨房联动紧密，客厅与餐厅交流顺畅。主卧的尺度非常舒适，收纳功能强大，也更加人性化。

125㎡ 三室两厅两卫

建面125㎡户型，采用南向三面宽+通透格局的设计，给予人居生活充分的阳光照耀，让风景涌入眼帘，更大程度上满足居者的休闲生活需求，以及居住尺度的要求。

125㎡ 3+1室两厅两卫

建面125㎡户型，是朝阳壹号唯一3+1的户型，唯一采用动静分离设计思路的户型。采用南向三面宽+通透格局的设计，给予人居生活充分的阳光照耀，让风景涌入眼帘，更大程度上满足居者的休闲生活需求，以及居住尺度的要求。

145㎡ 四室两厅两卫

建面145平米户型作为125㎡户型的放大版，空间尺度更为奢阔，朝南三面宽，黄金进深比，巨幅玻璃幕墙，立现丰盛视野。

170㎡ 四室两厅两卫

170平米是经典的四叶草户型，采用了4+1室两厅两卫的“三代同堂全套房”设计概念， 卧室主卧是套房设计，含独立卫浴及步入式衣帽间， 次卫靠近入户门，在步入家门的一瞬间就能满足防疫需求，进门洗手，而且可开窗，勤通风，洗护防疫更健康。

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建筑园林

精质著品

三次产品力迭代，不断刷新人居标准

从筒子楼到单元房，从高楼林立到低密住区，从1.0迭新到3.0，居住环境快速演变的背后，是时代的进步，更是人们对于理想生活的终极求索。

1.0时代

第一代景观，或许称之为“绿化点缀”更为合适，在北京多见于90年代建筑。即在楼与楼之间，铺装硬化路面，宅间种植一些草木花卉。而随着城市的进一步演化，老旧小区居住环境的弊端日益凸显，园区因缺乏大绿量空间，使得社区环境同质化严重，楼宇的布局无序，导致活动空间缺失，让“宅”成为当时仅有的选择，拥挤、脏乱、不安等因素，也持续影响着人们的品质生活。

2.0时代

第二代园林，随着商品房开发，社区环境弥补了1.0上的不足，这一代不再止于草木的叠加，开始有了审美的追求。在当时一味追求高端的趋势下，珍稀花树的种植，亭台楼榭的造景，极尽豪奢；法式、中式等风格引入，如雨后春笋冒出；仪式感的营造，园林的礼序布局，使得这一代园林更着重于游，但作为生活场景的延伸，2.0时代“人”依旧不是生活的主角，园林也忽视了因地制宜的规划，在金玉其外的美感之下，仍缺乏人与自然的亲密互动。

3.0时代

进入到21世纪20年代，文化审美随之迭代。让建筑成为自然的延伸，成为时代之下人们对于居所的需求——就像林语堂曾说的“最好的建筑是这样的，我们身处在其中，却不知道自然在哪里终了，艺术在哪里开始。”

第三代产品力迭代，更加追求对于自然的回归。「森林」做为3.0时代的集中表达，“城市森林”、“城市花园”等概念，旨在将森林延伸到每一个中家；“自然原生”、“林下互动”等营造，更注重舒适度假感生活。通过人和自然的互动、城市与自然的共生，让每一位居者切身地感受到“舒适、愉悦、放松、简单”的生活。

精质造诣 人文营宅

基于对土地、人与自然的尊重，朝阳壹号因地制宜规划15栋10-18层臻装住宅。围绕“把森林带回家”的设计理念，通过森林六重奏完美演绎一轴、一路、两环、六大主题，自然从此回归生活，在森林里升华亲密关系。以现代美学视角，融合流动线条手法，提取经典色彩的灵感，呈现别具一格的时尚立面。健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境构成5M智能体系，勾勒从容而奢适的生活界面。建面约110-170㎡CBD 森居著品，让您身有所栖，心有所归。

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以艺术品级的要求雕琢产品 致敬品质生活

《尚书》云：“ 惟精惟一。”在房地产行业做到顶尖，代表在选址、规划、设计上更为苛刻，才能在当下同质化泛滥的市场独树一帜。

作为五矿地产、融创地产、北京城建地产三大巨擘联袂力作，【朝阳壹号】不仅有着漂亮的“卷面分”，还具备深厚的内功——硬核的产品力。

基于对土地、人与自然的尊重，【朝阳壹号】因地制宜规划15栋10-18层臻装住宅。围绕“把森林带回家”的设计理念，通过森林七重奏完美演绎一轴、一路、两环、七大主题、四对外友好空间的关系，自然从此回归生活，在森林里升华亲密关系。

项目选用绿色建材，立面采用现代建筑风格，以灰色为主的色系，局部金色点睛，立面肌理设计以横向线条为主，结合大尺寸开窗玻璃，使整体建筑挺拔高耸、精致典雅。

以现代美学视角，融合流动线条手法，提取经典色彩的灵感，呈现别具一格的时尚立面。健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境构成5M智能体系，勾勒从容而奢适的生活界面。建面约110-170㎡CBD 森居著品，从一个人的简单，到两个人的浪漫；从三个人的美好，到五口人的圆满，全生命周期户型，随着时间的不断推移,拥有更多的空间来装载生活的幸福。

在健康环保方面，朝阳壹号突破性的采纳绿建三星标准，引领品质潮流。绿色三星是中国绿色建筑评估标准中的较高级别，项目将从安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五大维度，筑造可持续发展建筑，构建更美好的人居体验。

随着5G技术的发展，为了让智慧生活更好的融入社区，朝阳壹号搭建了4S云智能平台，构建智能安防、智能归家、智能家居、智能服务四大模块，用十一大科技保障系统，给居者带来便捷无忧的生活。

朝阳壹号在园区中应用“无接触智能归家”黑科技，并配置九重智慧物管设备，打造天使之眼，让老人和儿童放心活动。除此之外，利用多屏信息发布系统、24小时电子巡更系统、楼宇电梯五方对讲系统、智能停车管理系统等，用科技守护业主安全。

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周边配套

交通路网

立体交通 纵横无界

（1）轨道交通：

距地铁7号线焦化厂站直线距离仅300米，可接驳10号地铁和14号地铁

（2）路网交通：

通达东四环、东五环，依托京哈、京津、京沪、京通、广渠路等构成五横两纵交通网络格局。

（3) 公交线路：

现有11路、34路，直抵国贸及天坛等核心区域

(4) 化工路：

2020年底改造完毕，连接东四环窑洼湖桥和东五环化工桥。全长6.6公里，其中超过4公里位于王四营乡，为双向两车道。可满足垡头地区老焦化厂工业区、燕保祈东家园、燕保北郊家园、建工双合家园等社区和工业区的十余万群众出行需求。

世界双IP 乐无止境

北京欢乐谷，国家4A级旅游景区，是集国际化、现代化于一体的主题公园，是五环内唯一大型游乐场所。北京环球影城，全球第五座，全国首座，被誉为世外桃源般的享乐之地。左手欢乐谷，右手环球影城，两大超级世界IP助您玩出新天际。

示意图

生活配套

一站优配 全维尽享

【商圈配套】

项目外围约10KM内涵盖大中小型商业，一般、中等、超大型商业规模16家左右。

项目直线约4.5KM紧邻东四环商圈、直线约8.6KM国贸商圈（地铁10站抵达国贸）。

项目直线约3KM范围内涵盖8家生活类商业及汽车服务园区，便捷生活所需。

王四营菜市场 、盛华宏林批发市场、朝悦百惠购物中心

【教育配套】

1、北京市朝阳区朝花幼儿园（双合家园）

2、北京市朝阳区朝花幼儿园（北焦家园）

3、北京市朝阳区教育国资中心幼儿园（燕保祁东家园）

4、北京市朝阳区实验小学（博远分校）

5、北京市第五中学朝阳双合分校（双合家园）

【医疗配套】

1、首都医科大学附属北京妇产医院南院区（三甲）（直线约5.2公里，车行7.6公里）

2、民航医院（三级综合）（直线约6.4公里，车行7.7公里）

3、北京同仁医院南院区（三甲）（直线约9公里，车行约13公里）

4、地块周边3-5公里范围内涵盖5家医疗机构（北京仁安医院、北焦医院、大柳树医院、朝阳中医协会会员医院、垡头中医门诊部），约3公里范围内涵盖2家卫生服务站（孛罗营卫生服务站、西直河卫生服务站）

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项目亮点

北京朝阳壹号：五矿地产的朝阳区新宠

如果你正在寻找一个交通便利、生活便利、教育资源丰富的高品质住宅区，那么北京朝阳壹号绝对值得一看。这个位于朝阳区王四营乡的小区，由五矿地产、融创地产和北京城建地产三大知名房企联手打造，真的是诚意满满。

交通便利，出行无忧

朝阳壹号的位置真是绝了，紧邻东四环，交通网络发达。这里有“五横两纵”的交通格局，地铁7号线就在小区门口，距离300米，而且还能轻松换乘10号线和14号线。公交车也很多，去国贸、天坛这些核心区域都很方便。商业配套齐全，生活便捷 ️

生活在这里，购物吃饭完全不用担心。小区周边10公里范围内，大中小型商业一应俱全，东四环商圈、国贸商圈这些大型商圈也都覆盖到了。平时逛街、吃饭、看电影，统统都能搞定。

教育资源丰富，孩子上学不用愁

朝阳壹号的学校资源也很丰富，从幼儿园到中小学全龄覆盖，选择很多。对于有孩子的家庭来说，这真是一个大福利。

医疗设施完善，健康有保障

医疗方面也不含糊，周边有多家三甲医院，包括多家知名的医疗机构，为家人健康保驾护航。

环境优美，休闲健身好去处

住在朝阳壹号，周围环境也很棒。3公里范围内有翠城公园、古塔公园、北焦公园、马家湾湿地公园等6座城市公园，绿地丰富，休闲健身资源多样。平时散步、跑步、遛孩子，都很方便。

智能化程度高，生活更便捷

朝阳壹号的智能化程度也很高，搭建了4S云智能平台，构建了智能安防、智能归家、智能家居、智能服务四大模块。十一大科技保障系统，让生活更加便捷无忧。

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