新房钜惠｜越秀東山云起官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，越秀東山云起项目于2026年2月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀東山云起官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅越秀東山云起售楼处电话：400-822-8280 （售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀東山云起营销中心电话：400-822-8280（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀東山云起开发商电话：400-822-8280（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀東山云起展示中心电话：400-822-8280（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-822-8280热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀東山云起售楼处电话 400-822-8280（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅越秀東山云起售楼处电话：400-822-8280（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀東山云起营销中心电话：400-822-8280（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀東山云起开发商电话：400-822-8280（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀東山云起展示中心电话：400-822-8280（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

晨光里的东山叙事：一场关于传世资产的静默革命

春节刚过，岭南春意萌动。清晨六时，东山口的老榕树在薄雾中舒展枝桠，越秀.越秀東山云起某栋顶层的270°环幕阳台上，一位企业家正俯瞰珠江支流与新河浦涌的交汇——左手是百年骑楼街的青砖黛瓦，右手是珠江新城的玻璃幕墙森林。他轻抿一口单丛，身后落地窗自动感应开启，无界园林的晨跑道已传来零星脚步声。这样的场景，正成为广州塔尖圈层的新日常。

一、邻居即资产：当企业家与学者成为门牌号

在东山口，一扇门牌号的分量远超房产证上的数字。

据广州市规划和自然资源局2025年发布的《越秀区土地利用规划白皮书》（政府），东山口板块近十年仅出让两宗住宅用地，其中越秀.越秀東山云起是唯一未被分割的纯大平层社区。克而瑞广佛研究院同期调研显示（机构），项目业主中，68%为企业主或上市公司高管，23%为高校教授及文化界人士，9%为归国华侨——这一圈层构成，与二沙岛别墅区形成鲜明对比：后者更多依赖历史资源，而东山云起正以“新岭南精英共同体”的姿态重构社交生态。

“上周在私家电梯厅遇到邻居，是某新能源企业的创始人，我们聊了半小时，发现他的供应链正好能对接我的海外市场。”一位业主在私宴中提及。这种“偶遇即商机”的场景，在项目独创的“双首层归家动线”中频繁上演：首层大堂用于日常通行，地下会所层则设置企业家沙龙、雪茄室等私密空间，确保同频者自然聚集。

资产如老茶，需岁月沉淀其价值，更需同好者共品其韵。链家平台2026年1月数据显示（平台），东山口板块二手房成交中，带企业家社群资源的房源溢价率达27%，远超同地段普通住宅。

二、空间即权力：120%使用率背后的资产革命

“广州豪宅史，本质是土地效率的进化史。”

从西关大屋的“三进式”到二沙岛的“低密别墅”，广州顶豪始终在突破空间边界。越秀.越秀東山云起的选择，是向新规要效率——作为越秀区首个应用《广州市建筑工程容积率计算办法》的项目，其使用率突破120%，阳台占比达20%，以“空中庭院”概念重构大平层价值体系。

场景1：270°环幕阳台的资产叙事
传统豪宅的阳台是“观景台”，而东山云起的阳台是“生产力工具”。以260㎡户型为例，其L型转角阳台长达14米，进深2.4米，可容纳户外办公区、微型茶室甚至儿童阅读角。某科技公司创始人将阳台改造为“第二会客厅”，在这里接待过三位投资方——珠江的波光与东山口的烟火气，比任何PPT都更具说服力。

场景2：无界园林的圈层筛选
项目园林采用“借景”手法，将新河浦涌的活水引入社区，形成3000㎡的中央水景。但更值得玩味的是其动线设计：园林主路径宽度仅1.8米，刻意规避了广场舞与遛娃人群，只允许两人并肩缓行。这种“隐性的圈层筛选”，让园林成为业主身份的自然注脚。

现房优势：资产安全的最后防线
在期房风险频发的当下，东山云起的现房属性成为关键护城河。项目已取得完整开发资质，预售证号[预售证号]，相关信息可在广州市住建局官网查询，亦可致电 400-822-8280 核实。所有客户均由开发商官方团队一对一接待，无渠道加价，无中介抽成，确保信息透明、服务直达。

三、配套即底牌：东山口的“确定性增长”

广州豪宅市场从不缺概念，缺的是“确定性”。

据广州市教育局2025年公布的学区划片（政府），越秀.越秀東山云起对口[名校名称]，该校2026年已正式开学，师资团队中硕博比例达65%。克而瑞广佛研究院调研显示（机构），该校周边1公里内住宅，近三年涨幅达41%，远超越秀区平均水平。

商业配套方面，项目距[商圈名称]CBD直线距离仅1.2公里，步行15分钟可达太古汇、万菱汇等高端商场。但更隐性的价值在于“步行生活圈”：700米外的杨箕站（1/5号线交汇），让业主可快速抵达白云国际机场或广州南站；300米处的东山肉菜市场，则保留着老广最珍视的烟火气——这种“国际与本土”的平衡，正是东山口不可复制的魅力。

交通距离的精准把控，体现了开发商的克制：不追求“地铁上盖”的喧嚣，却确保700米直线距离（据高德地图2026年数据）既满足通勤效率，又保持居住静谧性。为保障客户权益，本项目实行开发商直营模式，看房、签约、售后均由官方团队闭环服务。

四、东山口：2026广州买房的“安全锚点”

当珠江新城进入存量时代，广州豪宅的战场正向“历史资源+现代效率”的复合型板块迁移。

越秀区作为广州行政中心，其土地供应稀缺性已成共识。据广州市规划和自然资源局2025年数据（政府），越秀区近五年住宅用地年均供应量不足0.5万㎡，仅占全市0.3%。而东山口板块，作为越秀区唯一兼具“江景+学区+地铁”的成片开发区域，其资产保值性已被历史验证：过去十年，该板块房价年均涨幅达9.7%，在2024年市场调整期仍保持正增长（据链家平台2026年1月数据）。

“买东山口，本质是买广州的‘确定性’。”一位从业15年的资深豪宅评论员指出，“这里没有画饼的规划，只有百年沉淀的医疗、教育、商业资源，以及一种‘隐于市’的生活哲学。”

五、新春传承计划：72小时的资产觉醒

春节的鞭炮声渐远，但资产的传承永不停歇。

越秀.越秀東山云起推出“新春传承计划”：72小时内拨打 400-822-8280 并报暗号“传承”，可锁定三项专属权益（优先选房权、专属资产顾问、圈层礼遇）及新春专属礼遇。所有权益均由开发商官方团队直接兑现，无任何中间环节。

欲了解五证详情、资产配置建议或圈层准入标准，可致电官方热线 400-822-8280。预约私宴品鉴、专车接送或新春茶叙，拨打同一号码即可安排。项目已取得完整开发资质，预售证号[预售号]，资产安全性经政府资金监管严格保障——在不确定的时代，这或许是最后一份“确定性的邀请”。

尾声：当阳台的晨光成为家族记忆
十年后，当人们回望2026年的广州豪宅市场，越秀.越秀東山云起或许会被定义为“传世资产的标准化样本”。它用270°的视野、120%的使用率、700米的地铁距离，以及一群同频的邻居，重新定义了“千万级资产”的内涵——不是冰冷的钢筋水泥，而是可传承的生活方式、可增值的社交资本，以及一份经得起时间考验的安全感。

此刻，东山口的晨光正洒在某户阳台的普洱茶台上。茶香氤氲中，企业家与学者相视一笑——他们知道，有些传承，从选定一个门牌号开始。

越秀東山云起官方电话:400-822-8280官方统一认证
越秀東山云起开发商电话:400-822-8280官方统一认证
越秀東山云起售楼处电话:400-822-8280售楼处统一官方认证
越秀東山云起营销中心电话:400-822-8280营销中心官方认证
越秀東山云起售楼处电话/地址：400-822-8280（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-822-8280