官方年终通告 |建发玺云官方售楼处发布:建发玺云以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，建发玺云项目于2026年2月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建发玺云官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅建发玺云售楼处电话：400-681-7288接通后输8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅建发玺云营销中心电话：400-681-7288接通后输入8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅建发玺云开发商电话：400-681-7288接通后输入8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发玺云展示中心电话：400-681-7288接通后输入8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨建发玺云官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【 基本信息 】

项目地址：无锡市经开区贡湖大道与新园路交汇处

开发商：建发房产

产品类型：南区：第四代住宅（约155-216㎡）；北区：精装大平层（约143-215㎡）

参考价格：约33000-35500元/㎡（不同房源和地块有差异）

容积率：约1.7

物业公司：建发物业

物业费：约3.5-4.25元/㎡/月

交付时间：北地块预计2026年6月，南地块预计2027年6月

“第四代住宅”的核心是将自然垂直融入建筑，建发·玺云在南地块的产品上实现了几个关键突破：
✅建发玺云售楼处电话：400-681-7288接通后输8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅建发玺云营销中心电话：400-681-7288接通后输入8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

•户户有庭院：这是项目最大的亮点。通过挑高约6.3-6.6米的空中庭院或露台，实现了“别墅平层化”的体验 。这些庭院采用奇偶层错位设计，既保障了隐私，又创造了丰富的立体绿化空间 。

•极高的空间利用率：由于赠送了大面积的露台、阳台等，部分户型的实际使用率最高可达107%-112%，甚至更高 。这意味着你获得的使用面积会远大于房产证上的建筑面积。

•极致的采光与视野：项目追求“巨幕”观感，部分户型南向面宽超过20米（如155㎡户型面宽达21.7米），并采用高窗墙比设计（约0.34），显著提升了室内的采光效果和视野开阔度 。

除了户型本身的创新，项目的整体营造和地段优势也是其价值的重要组成部分：

•新中式园林社区：建发房产擅长“新中式”风格，社区内规划了“五重七境”园林，并与西侧约2万方的规划公园形成“内外双园”的景观联动 。同时，设计了“双三进归家礼序”，营造富有仪式感的归家动线 。

•醇熟配套资源：项目位于经开区市府板块，优势在于周边配套非常成熟

商业：毗邻山姆会员店、海岸城、万象城等大型商业综合体 。

交通：路网发达，靠近地铁1号线和4号线站点，出行便利 。

生态：坐拥金匮公园、尚贤河湿地公园等多个城市绿肺，生态环境优越 。

显著优势：

• 产品稀缺性：作为无锡首个第四代住宅，其创新的庭院设计和极高的得房率，在当前市场具有独特性 。

• 地段价值：位于配套成熟的经开区核心板块，兼具宜居属性和发展潜力

•品牌与品质：建发房产在新中式产品打造和物业服务上有较好口碑，项目外立面采用香槟金铝板等高品质材料 。

需要考量之处：

• 庭院维护：空中庭院虽好，但也需要额外的时间和精力去养护，这对于工作繁忙的业主可能是一个考量点。

• 隐私与适应：尽管有错层设计，但相比传统住宅，邻里间的视线干扰可能依然存在，需要一定的适应 。✅建发玺云售楼处电话：400-681-7288接通后输8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅建发玺云营销中心电话：400-681-7288接通后输入8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

•价格门槛：作为创新高端产品，其价格高于周边同类项目，入手门槛较高

建发·玺云为无锡市场提供了一种差异化的人居选择，尤其适合追求生活品质、向往自然、并看重地段与产品创新性的改善型家庭。

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