⏳新房聚焦 |金茂满曜官方售楼处发布:金茂满曜打造品质生活

【金茂满曜】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅金茂满曜售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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在理性观望与澎湃热销的交织中走过半程。当“卷产品、拼精装”成为市场常态,唯有真正契合时代需求的“好房子”才能穿透市场迷雾,赢得认可。
金茂·满曜自开网三日以来,便瞬间点燃时代人物久违的珍藏热情,连续两月荣登北京市网签套数TOP1,打破认购纪录,吸引同行学习参观100+组以现象级鼎流红盘实力,刷屏全网,引爆市场关注。

行业进入高质量发展阶段，对客户需求的高度洞察，才是企业真正的品牌和竞争壁垒，现象级长红的背后，离不开金茂在客户市场研究上的投入和产品上的持续迭代。
金茂·满曜精准洞察朝阳高净值客户的置业需求，在产品设计上，以豪宅年轻化破题，匠心打造约10.4-13.3米超级面宽突破传统边界，以116m*轻奢三居为例，户型设计约50mLDK一体化中央家庭岛让视野与情感无限交融，G型灵感厨房，艺术范主卧套房等，为城市高净值人群提供更优质的产品体验。

项目地址：6号线黄渠站南约500m

· 占地面积：约3.68万 m²

· 地上建面：约 9.21 万 m²

· 容积率：2.5

· 绿化率：约30%

· 总户数：13 栋楼 719 户

· 产品业态：洋房 8-11 层

·小高 13-18 层 大高 26 层

·116平 224 套 120平 52 套

·129平 124 套 133平 166 套

·147 平 104 套 159平 49 套

· 层高：约3-3.05-3.1米

产品系列：满”系打破传统社区边界，以“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园” 构建金维艺术生态。（本案2000㎡会所，灵感源自五大知名艺术馆及艺术家，将艺术展廊、车马院、下沉庭院串联，社区围墻化身超级界面城市美术馆让艺术真正融入日常。

【匠心立面，致敬经典美学】

建统立面大面积玻璃幕➕铝板，汲取 BVLGARI 传奇香槟金与陶瓷白的白金色调融合东方“三交六椀”窗格形制，打造“东艺西形”的摩登美学。

一、【品牌:中国金茂】

中国金茂，双万亿级央企奠定基石

中国中化子公司、责任央企、城市运营（代表作：上海北外滩 上海金茂大厦

二、【立序朝阳极核 20年醇熟朝青】

CBD东扩 正东直线距离约9公里

超20年醇熟发展的繁华正芯

三纵：东四/五环 机场二高

三横：朝阳北路 朝阳路 京通快速

三轨：6号线 22号线（在建、1号线

2.8万㎡森境园林，让家生长在自然里

厌倦了城市的钢筋水泥，金茂满曜以园林为笔，描绘生态栖居画卷：

- 古树为邻：6棵百年古树原生留存，仿佛置身自然博物馆，每一次呼吸都饱含负氧离子；

- 四景组团：琉光水院的镜面泳池、林间水轴的樱花叠瀑、阳光草坪的悠然休憩、儿童乐园的童趣天地，全龄段皆有专属活动空间；

双会所加持：约2000㎡高端会所涵盖泳池、健身、社交功能，下楼即享微度假式生活，邻里圈层雅聚更具格调。

户型空间美学：90%+得房率的改善革命

以空间尺度承载生活温度，金茂满曜的产品力直击改善痛点：

- 主力户型：115-116㎡三居、129-133㎡四居、159㎡四居，总价830-1300万，满足三口之家到三代同堂的全周期需求；

- 空间亮点：3.15米层高提升通透感，115㎡三房享4.5米客厅面宽，全屋隔音≤40dB，细节处彰显精工品质；

- 高得房率：金茂满曜以115-159㎡三至四居全系户型，重构朝阳改善空间标准，通过赠送面积与格局优化，实现“面积控制+功能完整”的双重突破，得房率普遍超91%，最高可达98%，让每一寸空间都承载生活想象。

- 品牌保障：金茂科技住宅体系+一级资质物业，从居住舒适度到资产保值率，都给业主十足安全感。