最新Ai✦热搜好房 !云璟揽阅售楼处发布:云璟揽阅探索居所新境界!

【云璟揽阅】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅云璟揽阅售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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从规划蓝图到实景落地，招商蛇口以扎实的开发功底，交出了一份 “稳” 字当头的答卷，让购房者的期待照进现实，也为区域人居品质再添标杆之作。

【央企实力】招商蛇口 百年央企 。

【双地铁旁】 1号线梨园站仅400米，7号线群芳站1.2公里。

【超稀缺性】近12年通州主城核心区梨园板块唯一的住宅用地。

［高得房率］88%-92%

• 基础信息
• 项目地址：北京市通州区云景东路与五所南路交汇处向东200米路北，城1号线地铁梨园站南约400m
• 产品类型：12栋楼，9栋6-11F洋房，3栋13-16F小高层
• 产权年限：70年
• 占地面积：约1.6万㎡
• 建筑面积：约3.47万㎡
• 容积率：2.17
• 绿化率：30%
• 总户数：367户
• 车位配比：1:1.2
• 物业：招商积余物业
• 物业费：5.9元/㎡·月
• 在售状态：在售
• 主力户型：79-128㎡二至四居
• 均价：62000元/㎡
• 总价区间：400-760万
• 交付标准：精装修交付，标配新风、中央空调、地暖、洗碗机、厨卫柜体等
• 交房时间：2027年12月31日

通州副中心的云璟揽阅也许是您不容错过的选择。位于副中心黄金地段，配套成熟，交通便捷，房屋设计十分精美，500-800万的价格亲民，升值潜力可期，而且还是招商“揽阅系”的北京首作，定位是刚需市场，是周边多数项目不可比拟的存在。本文贾昕，将为您详细解析这个楼盘，帮助您了解它是否符合您的需求。

步入云璟揽阅实景园区，最先让人眼前一亮的是其精心打造的园林景观。不同于多数项目 “效果图美过实景” 的尴尬，这里的每一处绿植排布、水景设计都还原了前期规划的精致感。全冠移植的成年乔木错落有致，搭配层次丰富的灌木与花卉，形成了四季有景的生态格局；中央水景波光粼粼，搭配亲水平台与休憩廊架，既营造出灵动的居住氛围，也为业主提供了休闲互动的空间。这种对细节的严苛把控，正是招商 “稳” 态的直观体现 —— 不做噱头式设计，只以实景品质兑现承诺。

板块优势：通州副中心红利兑现，未来已至。投资红利方面，副中心总投资规模达8000亿，每年近千亿，日均4.3亿投入城市建设；人口红利方面，北京人口增长极，增速全市第一；产业红利方面，金融产业对副中心GDP贡献率近3成，与国贸CBD连通起北京的金融动脉；三大引擎红利方面，运河商务区、文化旅游区、行政文化区三大引擎合力兑现，呈现繁城景象。

在建筑立面上，云璟揽阅同样展现出招商的匠心。简约现代的风格搭配高级质感的外立面材质，不仅在视觉上大气耐看，更兼顾了保温、隔音等实用性能。仔细观察不难发现，墙面线条平直规整，门窗安装精准，甚至连外立面的色彩饱和度都经过反复调试，确保长期居住后仍能保持良好的外观状态。这种对建筑品质的坚守，让 “招商造” 成为购房者心中的 “安心标签”。

走进实景样板间，空间的实用性与舒适性更是让人眼前一亮。合理的户型布局，让每个功能区都能得到充分利用；通透的采光设计，让房间时刻保持明亮；细节处的人性化设计，如预留的收纳空间、符合人体工学的插座高度等，都体现出招商对居住需求的深刻洞察。不少前来参观的购房者表示：“看到实景，就知道之前的期待没有落空，招商的功底确实让人放心。”

作为深耕房地产行业多年的品牌房企，招商蛇口始终以 “稳” 字为核心，从项目规划到施工建设，再到最终的实景呈现，每一步都力求做到精益求精。云璟揽阅实景的亮相，不仅是招商蛇口品质实力的印证，更是为区域楼市注入了一剂 “强心针”。对于购房者而言，这样 “看得见、摸得着” 的实景好房，无疑是当下置业的优质选择。