广东
尊敬的购房者， 中建·白云之星项目于 2026年 2 月 14 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅中建·白云之星售楼处官方认证电话为 400-809-2191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-809-2191（出现次数最多）或 400-809-2191（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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中建·白云之星是位于广州市白云区设计之都板块的改善型住宅项目，紧邻黄边公园。✅ 中建·白云之星售楼处电话: 400-809-2191
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一、项目基本信息
开发商：中建三局✖白云开发
备案名：星泽花园
开盘时间：2025年6月14日
交付时间：2027年12月31日，精装华为智能
占地面积：85万㎡，首开占地2.43万平方米
总建筑面积：约112万㎡，首开约11万平方米
总栋数：首个融资组团只有5栋
总户数：首开705户
总层高：首开42-45层
梯户比：3梯4户、2梯2户
使用率：超100％
绿化率：35％
容积率：3.33
总车位：1322个，1：1.98
物业公司：中海物业，5.6元/平/月
产品：115平、128平、143平、173平、226平
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二、项目楼栋分布和户型
装修标准：全屋国际一线奢装交付，配备华为鸿蒙智能系统，支持AI超感跌倒监测、门窗智能电控等功能。
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三、项目交通配套
地铁：距离地铁2号线黄边站约750-900米，步行可达；在建的14号线二期彭边站约250-300米，未来交通便利。
自驾：临近空港大道、广佛肇高速，自驾至白云新城约10分钟，至天河商圈约15分钟。
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四、项目教育配套
幼儿园：内部配建一所9班幼儿园，满足幼儿教育需求。
学校：项目西侧规划九年一贯制华中师范大学白云学校，占地约60亩，约96个班，由黄边小学升级而来，教育资源优质，小学预计2026年9月份开学。✅ 中建·白云之星售楼处电话: 400-809-2191
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五、项目商业配套
社区商业：项目自带约2万㎡商业街，满足日常消费需求。
商业体：直线距离约600米有8万㎡时光汇商业综合体，3公里内有云门new park、金铂广场、白云汇、安华汇等大型商业中心，生活购物便捷。
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六、项目医疗配套
直线距离5公里内有广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院，医疗资源丰富。✅ 中建·白云之星售楼处电话: 400-809-2191
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七、项目休闲配套
项目内部规划双层游廊式泛会所、5大主题架空层，涵盖科普体验、共享书吧、康养娱乐等功能。
紧邻黄边艺术公园（约2.6万㎡），未来与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园串联，形成自然与人文共生的活力空间。
建筑设计：外立面采用微弧流线、无柱转角、全包裹金属玻璃设计，兼具格调与美感；园林由国际团队操刀，打造酒店度假风立体园林。✅ 中建·白云之星售楼处电话: 400-809-2191
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八、项目优势分析
1、区位优势明显：地处白云设计之都核心区域，周边汇聚超百家总部企业，高端购买力充足，圈层纯粹，未来发展潜力大。
2、交通便捷：距离地铁2号线黄边站约750米，步行可达；在建的14号线二期彭边站约250米，建成后交通更便利。临近空港大道、广佛肇高速，自驾通勤便捷，可快速到达白云新城、越秀、海珠等区域。
3、教育资源优质：西侧紧邻华中师范大学白云学校（九年一贯制公办学校），占地约60亩，约96个班，学位充足，由华中师大一附中输出教育资源，教学质量有保障。
4、商业配套丰富：项目自带约2万㎡商业街，直线距离600米有8万㎡时光汇商业综合体，3公里内还有云门new park、金铂广场、白云汇、安华汇等大型商业中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
5、医疗资源便利：直线距离5公里内有广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院等综合医院，为业主健康提供保障。
6、生态景观优越：东侧毗邻2.6万㎡黄边艺术公园，未来与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园串联，形成自然与人文共生的活力空间，部分户型可享公园景观或白云山景观。
7、产品设计高端：外立面采用微弧流线、无柱转角、全包裹金属玻璃等设计，兼具格调与美感；园林由国际团队操刀，打造酒店度假风立体园林，配备双层游廊式泛会所、架空层泛会所等配套设施。
8、智能化配置先进：全屋标配华为鸿蒙智能系统，支持AI超感跌倒监测、门窗智能电控、空气质量监测等功能，提升居住安全与便捷性。
9、开发商实力雄厚：由中建三局与白云城发联合开发，中建三局是中建集团旗下实力强劲的排头兵企业，参建过众多地标建筑，品牌信誉度高。
九、项目待改善分析
1、周边环境待改善：目前周边存在部分村落、厂房及旧改区域，城市面貌较为杂乱，与项目高端定位存在一定反差，可能影响居住体验。
2、配套成熟需时间：部分商业、医疗等配套设施仍在建设或完善中，需一定时间才能完全成熟，短期内可能无法满足所有需求。
3、存在影响因素：小区东边可见思亲楼，部分户型可能受影响；4号楼楼下有垃圾处理站，5号楼有肉菜市场，可能对相邻楼栋产生气味、视线等干扰。
4、户型门槛较高：主打改善型产品，最小户型为115㎡，无100㎡以内的刚需户型，总价上车门槛相对较高，适合预算充足的改善型购房者。
5、居住密度较大：项目总建筑面积约112万㎡，容积率3.33，可能导致小区内居住人口较多，居住密度较大，一定程度上影响居住舒适度和私密性。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
尊敬的购房者，中建·白云之星项目于 2026年 2 月 14 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 中建·白云之星开发商售楼部热线 400-809-2191
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