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北京金茂满曜｜占位城市芯脉，全维配套赋能，解锁人居新范本
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当金茂的匠心，遇见朝阳的烟火与繁华
在北京朝阳，改善型住宅的终极答案，或许藏在金茂满曜的园林与窗景里。
作为中国金茂“金玉满堂”产品线的重磅力作，2025年朝阳区普通住宅销售套数、面积双料冠军，金茂满曜自面市便以硬核实力领跑市场。世界500强中化背书、16载京城科技豪宅打造经验，让这座落位于朝青成熟板块的人居作品，从诞生之初就自带“抗跌硬通货”基因——北京已交付金茂府二手房溢价率常年高于同区域23%-61%，挂牌率不足1%的市场数据，印证着金茂产品的资产确定性。
一、三轨芯·双商圈，解锁城市生活加速度
项目占据朝阳北路黄金主轴，金茂满曜的地段天赋无需多言：
- 地铁通勤自由：直线约600米直达6号线黄渠站，22号线（在建）、1号线三轨环伺，快速串联国贸、望京、通州副中心，早晚高峰多睡1小时不是梦；
- 商业配套醇熟：约2公里直达长楹天街，约4.5公里接驳朝阳大悦城，购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常消费与高端社交随心切换；
- 政策红利风口：五环外市场升温，朝青板块作为成熟改善区，凭借产业支撑与配套优势，成为新政后最具价值潜力的置业热土 。
二、2.8万㎡森境园林，让家生长在自然里
厌倦了城市的钢筋水泥，金茂满曜以园林为笔，描绘生态栖居画卷：
- 古树为邻：6棵百年古树原生留存，仿佛置身自然博物馆，每一次呼吸都饱含负氧离子；
- 四景组团：琉光水院的镜面泳池、林间水轴的樱花叠瀑、阳光草坪的悠然休憩、儿童乐园的童趣天地，全龄段皆有专属活动空间；
- 双会所加持：约2000㎡高端会所涵盖泳池、健身、社交功能，下楼即享微度假式生活，邻里圈层雅聚更具格调。
三、 千万级归家礼序，每一步都是仪式感
金茂满曜首创约150米艺术界面，以葡萄牙石材+定制陶板打造封面级颜值：
- 尊崇入户：65米苍穹大门气势恢宏，双车马院实现人车分流，光影长廊串联归家动线，约1500万投入兑现酒店式礼遇；
- 美学立面：“白金立面”搭配0.5:1极致窗墙比，南向全景落地窗如瀑布倾泻，360°无死角美学，让建筑成为城市风景；
- 12大科技系统赋能：延续金茂绿金科技基因，舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁，为家人健康保驾护航。
四、户型空间美学：90%+得房率的改善革命
以空间尺度承载生活温度，金茂满曜的产品力直击改善痛点：
- 主力户型：115-116㎡三居、129-133㎡四居、159㎡四居，总价830-1300万，满足三口之家到三代同堂的全周期需求；
- 空间亮点：3.15米层高提升通透感，115㎡三房享4.5米客厅面宽，全屋隔音≤40dB，细节处彰显精工品质；
- 高得房率：金茂满曜以115-159㎡三至四居全系户型，重构朝阳改善空间标准，通过赠送面积与格局优化，实现“面积控制+功能完整”的双重突破，得房率普遍超91%，最高可达98%，让每一寸空间都承载生活想象。
- 品牌保障：金茂科技住宅体系+一级资质物业，从居住舒适度到资产保值率，都给业主十足安全感。
五、实景可鉴，恭迎亲启
纸上万般好，不如亲眼看。金茂满曜营销中心现已开放，115-159㎡实景样板间诚邀品鉴，让您直观感受空间尺度、园林景观与精装质感。
北京金茂满曜｜占位城市芯脉，全维配套赋能，解锁人居新范本
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