官渡区铁了心要大干会展板块，新海河带状公园将重启建设

今年以来，会展片区接二连三迎来重磅利好，继山姆会员店进驻之后，一度被搁置的新海河带状公园也要重启建设了。

新海河带状公园现状（图源云南睿城建设项目管理有限公司官微）

2月12日，官渡区国投发布新海河综合整治项目（一期）一、二标段设计施工总承包以及方案设计招标计划，虽然项目名称未提及公园，但从披露的信息看，公园的建设已包含在内，且范围还扩大了很多。

新海河综合整治项目总用地面积1814892.54平米（约2722亩），其中河道面积243772.98平米（约366亩），估算总投资61456.74万元。86%的整治用地分布在河道两侧，这说明带状公园确实要重启建设了，而名称的变化意味着建设内容也有所调整。

招标计划显示，项目（一期）一标段的设计施工总承包，一标段范围广福路到五甲塘城市公园渡韵桥，北临广福路，西临巫家坝路，东临万科大都会、万科公园城市，用地面积约636亩。这个范围基本与原规划880亩的新海河带状公园吻合，但剔除了原来规划在公园内的商办用地。

二标段则往南延伸，范围为五甲塘城市公园到虾坝河连渚桥，北临五甲塘城市公园，位于昌宏西路、滇池会展东路、环湖东路交叉口，并连接至虾坝河滇池廊道，用地面积约237.4亩。

项目一期的一、二标段面积加起来873亩，占到项目总面积的32%；投资额2.5亿元，占总投资约4成。

总体来看，官渡区对带状公园建设计划进行了较大调整，将其放到了更大范围的综合整治项目中，其中不仅包含了北段的带状公园，应该也将南段的五甲塘湿地公园纳入了其中。

新海河带状公园现状（图源云南睿城建设项目管理有限公司官微）

新海河作为入滇河道，新建公园与河道治理密不可分，虽然公园建设前两年曾一度停滞，但河道治理并没有停，据云南睿城建设项目管理有限公司官微消息，海河（广福路下段）防洪综合整治工程已于2020年11月完成竣工验收，并且航拍图上可看到预留的桥墩、亲水平台以及部分公园绿化。

官渡区此次重启新海河带状公园建设，主要是因为资金状况有所改善，或者说，是卖地收入上来了。

新海河带状公园早期效果图

新海河带状公园2022年停工后，官方曾披露，项目资金来源纳入片区土地一级开发成本，但因片区开发及该项目周边短期内难以形成系统化、规模化开发，导致资金缺口较大且后续建设暂无资金保障，所以暂缓实施，下一步将结合公园周边片区开发进度逐步实施。

但去年官渡区土地成交已有明显起色，仅建投就在官渡区拿下三个项目共178亩土地，万科拿接手了官渡国投60亩住宅地块，海荣通过股权转让拿下两个地块。

一方面是荷包鼓起来了，建设资金有了保障，另一方面，会展片区开发也马上要迎来一波高潮，预计今年面世的新项目至少达7个，包括万科棠月东方、都会半岛映月湾、海荣的河续集和时樾、冠江集团的半岛1903、康旅集团的会展4号地块、以及原恒大城售楼部地块等。

再加上与带状公园一路之隔的山姆会员店，制约公园建设的片区系统化、规模化开发前置条件充分满足，所以是时候把这个大型公园配套项目提上日程了。

会展片区三大配套项目

上个月，山姆会员店正式签约后紧接着发布了方案设计和初步设计招标公告，云南房网结合各方信息，推测新门店有望明年底开业，而新海河带状公园的推进节奏也不慢，项目方案设计与设计施工总承包的正式招标时间均为3月16日，上半年进场续建问题不大。

至于会展片区的另一项大工程——古滇大道，官方消息称福保路－星耀路段预计2026年底前分段放行。