12宗，552亩优质土地资源集中亮相！

近日，由成都市金牛区人民政府主办，成都蓉北商圈发展服务局与金牛区城市更新促进中心承办的“2026成都金牛·蓉北商圈土地资源推介暨座谈会”顺利召开。金牛区政府相关部门、蓉北商圈发展服务局、相关街道负责人与中铁二局、中铁八局、龙湖集团、华润置地、招商蛇口等企业代表及媒体代表共同参会，围绕蓉北商圈发展规划、土地资源与合作机遇进行深入交流。

活动现场

在座谈会上，政企双方围绕成都站主枢纽周边重点片区的规划建设与投资机遇展开深入交流，并就片区发展规划、产业定位及未来前景进行了详细介绍。会上重点推介了12宗优质地块，总面积约552亩，为市场主体参与片区共建、共享发展机遇提供了重要载体。

战略极核：主城复兴的强引擎

蓉北商圈鸟瞰示意图

作为蓉北商圈建设的核心区域，成都站主枢纽周边重点片区目前已进入“两年攻坚期”，开发建设将进一步提能提速，全面释放增长动能。该片区是成渝地区双城经济圈的重要枢纽门户，也是成都主城复兴的强力引擎。

交通支撑：综合枢纽赋能区域发展

在交通方面，成都站主枢纽周边重点片区依托成都站综合交通枢纽与成渝中线高铁，加快构建高效互联的交通体系。扩能升级后的成都站，将是集高铁、地铁、公交、长途汽车“四位一体”的城市级综合交通枢纽，预计旅客发送量超3700万人次/年，远期可达5300万人次/年，辐射成渝及西部广阔腹地，形成稳定且高质量的商旅消费群体，同时辐射旅游、通勤客流，催生多元商业机遇。

成都站鸟瞰示意图

而贯通后的成渝中线高铁，将接入国家“八纵八横”高铁网沿江通道主动脉，牵引成都正式融入“1小时都市圈、7小时高铁城市群”的高效城市网，对助力成渝地区双城经济圈建设，具有十分重要的意义。

产业进化：从商贸基地到枢纽经济高地

成都站主枢纽周边重点片区聚集了约4.2万个市场经营主体、超千亿的商贸规模，以及458家“四上”企业、超270万㎡优质产业载体，头部企业云集、商贸基础夯实，为城市发展提供坚实支撑。

龙湖上城天街

立足千亿产业底盘之上，正强化国际交流交往门户、枢纽商贸商务极核、活力时尚消费高地三大功能，打造“枢纽商务+平台商贸+特色商业”融合发展的高铁枢纽型商业商务中心和成渝双城门户商圈。

成都铁路科创中心

2025年以来，CCIC智慧交通城市产业中心、耀兮绿色建筑产业示范园、北城荣耀等近70个重点项目加快推进，产业骨架日益坚实。而产业结构的跃迁，也将吸引更高素质的人才聚集，产生对高端办公、品质居住和时尚消费的强劲需求，为城市开发建设构筑起稳固的市场底座。

土地资源：为主城更新提供空间保障

目前，成都站主枢纽周边重点片区正统筹推进76个省市区重点项目，总投资达1300亿元；整理土地772亩，未来3年可出让土地593亩；未来5年可新建产业载体100万㎡，为主城功能提升提供了宝贵的空间资源。本次集中推介的12宗土地，主要分布于以下两个片区：

成都站南广场片区：9宗、合计约201亩定位为“成渝双城高频交流的枢纽门户”，成都站南广场片区重点布局商贸展贸、商旅服务等功能，对标上海虹桥，打造成渝超级TOD门户枢纽；并规划建设集候车、休闲、购物功能于一体的约9.6万㎡大型上盖公园，以及幼儿园、小学等配套设施，预计到2029年将基本呈现为成都对外展示文化形象的现代地标与更绿色、更便捷、更具活力的公园城市示范区。

九里堤存车场片区：3宗、合计约351亩定位为“蓉北商圈站城融合纽带、环交大创新活力街区、大铁TOD立体公园社区”，九里堤存车场片区凭借先进的铁路上盖综合开发模式，以生态为基、高效利用土地，融合滨水商业、生态公园、品质住宅、优质配套等场景，将打造为一座功能复合的滨水立体公园社区。

当前，成都站主枢纽周边重点片区发展机遇汇聚、动能充沛。诚挚欢迎各类优质企业参与片区投资、建设和运营，共享城市发展成果。

▶ 来源：蓉北TIMES