2月13日,西海岸新区临港北片区XHA0803单元部分地块控规调整,地块位于黄河路以北、疏港高架以西。
本次调整规划湾底主干路线形,结合规划地铁地下站点设计方案,将涉及地铁站点约0.34公顷用地调整为公园绿地(G1),同时结合湾底主干路线位调整,优化地块范围。
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从图上看,调整后,原B1地块用地面积稍有缩小,变为1.41公顷,建筑限高等技术指标未变,W1地块从1.43公顷调整为1.26公顷,容积率从≤1变为1.5-2.0之间,建筑密度由≤50%改为≥35%,绿地率限高未变,新增的大片绿地位于本地块南侧,沿黄河路布置。
据悉,地块位于辛安物流仓储区域,周边有住仓物流、宏强物流、东枫储运、公交汽修等,东侧是镰湾河。
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