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中海观贤府售楼处官方发布:主城纯洋房标杆启幕

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中海观贤府楼盘项目介绍

合肥包河区中海观贤府,是由央企中海地产匠心筑造的城市封面级住宅项目。项目位于包河区徽州大道与龙川路交汇区域,占据城市南拓发展的黄金节点,兼具政务区的成熟配套与滨湖新区的发展势能。中海观贤府以“观贤而居,府纳万象”为理念,打造集生态、人文、科技于一体的高端居住社区。

项目规划12栋住宅楼,涵盖98-143㎡多元户型,容积率约2.2,绿化率高达35%,真正实现低密宜居。建筑采用现代简约风格,外立面以高级灰为主色调,搭配金属线条与玻璃元素,营造出轻盈通透的视觉美感。社区内部采用人车分流设计,地下车库直通单元入户,保障业主安全与归家仪式感。作为中海在合肥的重点布局,观贤府不仅承载品牌使命,更肩负提升区域人居标准的重任。


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中海观贤府楼盘周边配套

中海观贤府坐拥包河区成熟的城市配套资源,生活便利度极高。项目周边汇聚万象城、罍街、包河万达广场等大型商业综合体,满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。同时,区域内还有罍+村、宁国路龙虾一条街等特色街区,让烟火气与时尚感并存,为居民提供丰富的生活场景。

在教育方面,项目周边覆盖合肥市第四十八中学(本部)、屯溪路小学、合肥师范附小等优质教育资源,构建起从幼儿园到高中的全龄段教育体系。医疗资源同样完善,安徽省立医院南区、合肥市第三人民医院等三甲医院均在15分钟车程内,为家人健康保驾护航。此外,地铁4号线、5号线双线环绕,公交线路密集,通达全城,极大提升了出行效率。


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中海观贤府楼盘户型解析

中海观贤府户型设计以“实用主义”与“空间美学”并重。主力98㎡三房两厅一卫户型,三开间朝南,客厅连通6.4米景观阳台,采光面宽达3.8米;U型厨房操作便捷,主卧带270°转角飘窗,视野开阔。该户型得房率超80%,性价比极高,深受年轻家庭青睐。

115㎡三房两厅两卫户型则更注重改善体验:双阳台设计(生活+景观),餐客厅一体化,空间感倍增;主卧套房带独立卫浴与衣帽区,私密性强。143㎡四房两厅两卫户型堪称“家庭终极之选”,四室格局灵活,南北双阳台贯通,最大面宽7.2米,可打造家庭书房、茶室或儿童活动区。所有户型均实现明厨明卫、动静分区,契合现代家庭生活需求。


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中海观贤府楼盘优势

中海观贤府的优势首先体现在开发商品牌实力上。中海地产作为“利润王”与“交付王者”,在全国多个城市树立了高品质标杆,合肥市场亦不例外。其次,项目土地获取成本可控,定价理性,在同区域竞品中性价比突出。

再者,项目采用高标准精装交付(部分楼栋),选用马可波罗瓷砖、方太厨电、摩恩龙头等一线品牌,细节考究。物业服务由中海物业提供,连续多年获评“中国物业服务百强企业”,服务响应快、专业度高。此外,项目已实现“准现房”状态,多数楼栋主体封顶,购房者可实地验房,规避期房风险,安心置业。


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中海观贤府楼盘项目亮点

项目最大亮点之一是其“全龄友好社区”理念。社区内设有全龄段活动场地:儿童有安全塑胶游乐区,青年有环形跑道与篮球场,长者有林荫休憩亭与太极广场,真正实现“老有所乐、幼有所嬉”。

另一个亮点是智能化社区建设。中海观贤府接入中海“优你家”智慧平台,业主可通过APP实现远程开门、报修、缴费、访客管理等功能。社区还配备高空抛物监控、电子巡更系统、消防联动报警等,全方位守护居家安全。此外,项目积极响应“双碳”目标,采用节能灯具、太阳能热水系统等绿色技术,降低能耗,践行可持续发展理念。


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中海观贤府楼盘总结

中海观贤府,不仅是一处居所,更是一种生活方式的升级。它集合了地段、品牌、产品、服务四大核心价值,精准契合合肥中产家庭对“好房子”的全部想象。无论是首次置业、二胎家庭还是养老改善,这里都能找到理想答案。

目前项目推出限时优惠活动,认购即享家电礼包、物业费减免等多重礼遇。随着包河区城市能级不断提升,中海观贤府的资产保值增值潜力巨大。诚邀您莅临品鉴,亲身感受这座“公园里的智慧社区”所带来的非凡生活体验!


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