山东
尊敬的领导，我是滕州滕州市恒玺书苑*-*-****室业主，近期前往物业缴纳车位使用服务费时，物业表示需要将2025年物业费一起缴纳，否则不能缴纳车位使用服务费，这是捆绑服务行为！未缴纳物业费是因2025年物业使用本人储藏室改造管道长达7个月，（2025年6月7号拿钥匙使用，2026年1月10号拿回钥匙，过程中改造后说还需要刷漆晾干观察）导致无法正常使用储藏室！本人要求物业正常收取车位费，不能捆绑物业费，并减免2025年物业费！
您好！针对您反映的问题，经山东天行健发展有限公司调查处理,现将办理情况答复如下：2026年2月3日上午10:13分，针对您反映的储藏室维修及停车位收取问题，恒玺书苑新发物业经理王**与您沟通。现就您提出的问题，根据法律法规及项目实际情况，回复如下：
1、关于储藏室维修问题，经核实施工前物业工作人员与您多次沟通，您同意将储藏室物品放置到安全区域，期间物业人员多次配合您拿取物品。使用储藏室钥匙是因共用管道维修改造，保证*号楼22户业主东户管道畅通，管道恢复后施工方前后又两次对墙面进行粉刷，施工时您和物业工作人员都在现场，管道改造及墙面已完工，完工后您取未取走明匙。
2、关于车位服务费未影响您的车辆进出，因您2022年上房后一直未启用车位，于2026年1月启用该车位，物业已告知您2022年至2026年1月前未使用车位不需缴纳车位服务费，关于物业费收取问题，已告知您空置房申请条件，您表示近期会提供相关手续提交空置房申请。
关于以上您反映的问题回复，您表示满意。
感谢您的宝贵留言，祝您生活愉快！
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