紧邻名校！西安主城1宗优质住宅用地出让，片区将新增1所学校...

紧邻名校！2月13日，西安市土地招拍挂市场推出新城区1宗57.32亩的住宅用地，将代建一所中学，挂牌截止日期为3月16日！

宗地地籍编号：XC11-7-163，位于西安新城区韩森路以南、幸福路以东，出让面积57.32亩，用途为住宅、商服（共用宗），容积率1.2-2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑面积45856-95533平方米。

宗地竞买保证金8210万元，增价幅度1000万元，挂牌起始价为41030万元。

另外，根据公告内容显示，该宗地竞得人须在XC11-7-160地块（38.792亩）建设公办中学1所；竞得人须在宗地规划内建设南北向道路规划长度360米，宽17米，东西向道路长度230米，宽20米，总面积10720平方米市政道路及2490平方米公园绿地。

从区位上看，该地块位于西安幸福林带板块秦川厂片区， 并非在幸福林带沿线首排，而是更为偏东，紧邻浐灞； 周围汇集了生活配套资源，教育、地铁、商业、医疗等一应俱 全 ；

除了在紧邻的 XC11-7-160地块 代建的初中用地外， 北侧紧邻西安新城区后宰门小学幸福校区， 西北角是规划的公园绿地用地， 西侧不远为超5公里长的幸福林带；南侧距离西安地铁6号线卫星测绘中心站约400米；向西不远处是地铁8号线韩森寨站，周边韩森东路、咸宁东路、长乐中路等路网密集，交通便利。

周围还有龙湖香醍天街等商业综合体，西北大学第一医院、西安市华山中心医院等医院；以及新城区东方小学咸宁分校、西安浐灞龙湖小学、西安浐灞第二十三小学、浐灞第四初级中学（西安市第八十三中学东校区） 、 浐灞龙湖小学 等教育资源。

公开信息显示，宗地代建的占地约38.792亩的公办中学，为初级中学办学建制，拟设36个教学班，约1800个学位； 与2025年9月16日新城区签约落地的交大附中各项指标完全匹配， 而且在百度地图上，在地块位置已经标注了“西安交通大学附属中学(秦川校区)”字样；所以学校 或为前期已经签约的西安交通大学附属中学（秦川校区）！（具体以官方信息为准）

此外，就在同一批次，本次还推出7宗320.989亩产业用地，起始价款合计1.6602亿元，分别位于高新区、鄠邑区和航空基地，产业类型涵盖智能设备制造、电子信息设备制造、信息技术产业、智能制造产业、通用设备制造业。

近期文章推荐：