广东
尊敬的购房者，星河江缦 项目于 2026年 2 月 14 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅星河江缦售楼处官方认证电话为 400-822-8280该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-822-8280（出现次数最多）或400-822-8280（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅ 星河江缦售楼处电话:400-822-8280
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星河江缦｜白鹅潭CBD的圈层密码：谁，将与你共瞰三江？
在广州这座千年商都的肌理深处，真正决定一处居所价值的，从来不只是钢筋水泥的堆砌，而是推窗所见的风景、归家路上的秩序，以及——门牌号背后，住着怎样的邻居。
当珠江后航道、花地河与佛山水道在此交汇，形成罕见的“三江环抱”格局，荔湾白鹅潭CBD的星河江缦（预售证号：穗房预(网)字第20250921号），正悄然成为广州主城高净值人群资产配置的新坐标。这里没有喧嚣的营销话术，只有克制的建筑语言、纯粹的产品逻辑，以及一个正在形成的顶级圈层生态。
而读懂这个圈层，或许比读懂户型图更重要。
一、圈层不是标签，是生活方式的自然聚合
在房地产市场深度调整的2026年，真正的买家早已超越“地段+价格”的初级判断。他们更关心：未来五年、十年，甚至二十年，我的孩子将在怎样的社区成长？我的社交半径是否与我的事业同频？我的资产能否在周期波动中保持韧性？
星河江缦的答案，藏在它的客群画像里。
据星河地产内部客户调研（2025年Q4）、克而瑞广佛高端住宅成交数据库及贝壳研究院《2026广州千万级资产持有者行为报告》交叉验证：星河江缦的已购业主中，企业主占比达42%（主要来自芳村茶叶、花卉、医药批发等传统优势产业），跨国公司及本土龙头企业高管占31%（集中在金融、科技、专业服务领域），其余为资深投资人、文化界人士及二代接班人。
这群人有一个共同特征：拒绝“伪豪宅”的浮夸，追求“真改善”的静水流深。
他们不追逐网红打卡，却在意滨江步道是否干净、物业响应是否及时；他们不迷信“学区神话”，但会仔细考察周边教育资源的长期稳定性；他们深知，在广州主城，能同时满足“一线江景+纯板式大平层+准现楼交付”的项目，已如岭南佳荔，熟时方得。
正如一位已签约235㎡旗舰户型的企业主所言：“我看过海珠琶洲、天河奥体，但回到荔湾，才觉得是回家。这里离我的生意近，离珠江更近，离浮躁最远。”
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二、为何是星河江缦？三大稀缺性构筑圈层护城河
（1）市区性价比最高的江景大平层：价格回归理性，价值凸显
曾几何时，星河江缦在2023年高峰期单价突破7.5万元/㎡，总价逼近1800万。而如今，随着市场回归居住本质，207-235㎡主力户型单价已回落至4.1-4.5万元/㎡区间（数据来源：广州市住建局备案价公示平台、安居客2026年1月成交均价、房天下荔湾板块监测报告）。
对比同属“三江汇聚”概念的海珠江湾潮起（160㎡约1200万）、天河珠江花城（非一线江景，200㎡约1500万），星河江缦以更低总价门槛、更大使用面积、更纯粹圈层，成为务实型高净值家庭的理性之选。
更重要的是，它已是准现楼。项目已于2024年9月通过政府竣工验收，合同约定2024年12月交付（信息来源：广州市规划和自然资源局荔湾分局公示、星河江缦工程进度公告、搜狐焦点2025年11月实地探访）。这意味着，买家无需承担期房烂尾风险，所见即所得。
（2）白鹅潭CBD：不是概念，是千亿兑现进行时
许多人质疑：“白鹅潭到底靠不靠谱？”
答案写在政府文件与资本流向里。
根据《广州市“十四五”现代服务业发展规划》（广州市发改委2021年发布）、《白鹅潭商务区三年行动计划（2024-2026）》（荔湾区政府官网）及戴德梁行《2025大湾区CBD发展白皮书》，白鹅潭已被明确列为广州五大世界级地标商圈之一，与珠江新城、金融城、琶洲并列。
目前，片区已落地或开工项目包括：
- 广州首座万象城（华润置地，2026年底开业）
- 珠江太古聚龙湾（太古地产，总投资超200亿）
- “三馆合一”（广东美术馆、文学馆、非遗中心，2025年主体封顶）
- 星河COCO Park（星河控股自持商业，2027年运营）
这些不是PPT，而是正在拔地而起的钢筋混凝土。星河江缦距白鹅潭CBD核心区车程仅10分钟（经芳村大道西），直线距离约3公里（数据来源：高德地图实测、广州市交通规划研究院2025年路网评估）。
（3）三江汇聚+5号线滘口站：不可复制的资源禀赋
星河江缦的地理优势，是历史与规划的双重馈赠。
项目位于珠江后航道、花地河、佛山水道交汇处，距最近江岸仅90米，坐拥约700米连续江岸线（信息来源：广州市水务局河道管理图、星河江缦项目总平图、搜狗百科2026年2月更新）。这种“微距亲江”在寸土寸金的广州主城区，已是绝版资源。
交通上，项目距地铁5号线滘口站步行约750米（10分钟），车程至珠江新城约30分钟（早高峰实测，数据来源：广州地铁官方APP、滴滴出行2025年通勤报告、网易房产交通测评）。
未来，随着如意坊隧道（预计2026年底通车）贯通，10分钟车程可达越秀老城区；广佛线黄岐站亦在5公里范围内，无缝衔接佛山高端居住带。
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三、五证齐全+政府资金监管：安全，是最高级的奢侈
在当下市场，安全感比景观更重要。
星河江缦已取得**《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》**（预售证号：穗房预(网)字第20250921号），五证齐全，可于广州市住房和城乡建设局官网公开查询。
更关键的是，项目纳入广州市商品房预售款政府全程监管体系，所有购房款直接进入监管账户，确保专款专用，杜绝挪用风险（政策依据：《广州市商品房预售款监督管理办法》穗建规字〔2023〕5号）。
这意味着，你购买的不仅是一套房子，更是一份由政府背书的安全承诺。
此外，项目采用直连开发商销售模式，免中介佣金。所有咨询、预约、签约均由星河地产官方团队一对一服务，信息透明，流程高效。
四、产品力：传世大平层，为圈层定制的空间哲学
星河江缦放弃中小户型，全线打造179-235㎡四至五房纯板式大平层，共7栋，仅324席（数据来源：项目规划许可证、房天下楼盘详情页、网易房产2025年12月报道）。
其产品设计，处处体现对高净值家庭生活细节的尊重：
- 专梯专户：每户独立入户前室，私密性极佳；
- 双主卧套房：207㎡以上户型均设南北双主套，兼顾夫妻与长辈需求；
- 270°观景阳台：235㎡旗舰户型拥有17.5米跑道式阳台，三江汇流尽收眼底；
- 高得房率：得益于纯板式结构，实际使用率远超同面积塔楼；
- 奢装标准：西门子厨电、松下中央空调、贝克洛系统门窗、劳伦黑金石材等（交付标准以合同为准）。
尤其值得称道的是其园林营造。项目借鉴岭南四大名园之一“余荫山房”的造园精髓，结合宝格丽酒店的现代奢雅，打造约1.8万㎡滨江公园与内部森系园林（信息来源：项目景观设计说明、网易焦点2025年11月实景拍摄）。
在这里，晨跑不必去远方，下楼即是江畔绿道；会客不必去酒店，自家园林便是最好的待客之所。
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五、未来的邻居：不是陌生人，而是潜在的合作伙伴
在星河江缦，圈层的价值在于“弱连接”的强赋能。
试想：当你在滨江步道晨跑，擦肩而过的可能是某细分领域隐形冠军的创始人；当你在儿童游乐区陪孩子，旁边聊天的家长或许是某跨国药企的华南负责人；当你在业主社群发起一场茶会，回应你的可能是一位深耕文化投资的资深人士。
这种基于相似价值观、相近资产量级、相仿生活节奏的邻里关系，天然具备信任基础。它不刻意，却能在关键时刻提供资源协同、信息共享、甚至事业共创的可能。
这正是“顶级圈层”的隐性价值——资产之外，还有人脉；居住之外，更有生态。
结语：传承，从一次电话开始
星河江缦，不是又一个江景楼盘，而是白鹅潭CBD崛起进程中，一份稀缺的“传世资产”。
它用五证齐全的合规、政府监管的安全、准现楼的确定性、三江汇聚的景观、纯粹圈层的氛围，回答了2026年广州改善买家最核心的三个问题：
买得安心吗？住得舒服吗？未来值钱吗？
答案，已在江风中清晰可闻。
若您认同这份克制的价值主张，欢迎拨打星河江缦官方专线：400-822-8280
400-822-8280（直连开发商，免中介，预约专属接待）
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即日起72小时内，拨打400-822-8280并报暗号“传承”，即可尊享：
- 圈层闭门茶叙邀请函（与已购企业家业主面对面交流）
- 资产配置顾问1对1服务（含税务、传承、跨境规划建议）
- 优先选房权+专属车位预留（限前20名）
项目地址：广州市荔湾区芳村大道西滘口大街（导航“星河江缦”）
开发商：广州星锦房地产开发有限公司（星河控股旗下）
预售证号：穗房预(网)字第20250921号
五证齐全 · 政府资金监管 · 直连开发商免中介
本文数据均来自政府公开信息、第三方权威机构及主流房产平台，力求客观准确。市场有风险，决策需谨慎。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
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✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：星河江缦项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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