动迁千万别乱签！这5张纸一签，少拿几十万没处哭

在上海公房动迁、国有土地房屋征收过程中，签字是决定最终补偿多少的关键一步。很多家庭因为一时着急、看不懂条款、被工作人员催促，稀里糊涂签下了不该签的文件，最后少拿几万甚至几十万补偿，想反悔都来不及。

动迁签字，宁可慢一点，不可错一笔。今天就给大家讲清楚，动迁过程中最容易踩坑的5份文件，只要遇到，一定要看明白再下笔，不然后悔都没地方哭。

1. 空白协议

空白处没有填写完整的协议，绝对不能签字。有些征收工作人员会以“先签字、后统一补内容”“先签约先拿奖励”为理由，让你在空白或信息不全的协议上签字。一旦落笔，补偿金额、安置方式、补贴标准、交房时间等核心条款都可能被单方面填写，后期想要维权难度非常大，相当于把自家补偿主动权完全交出去。

2. 放弃权利承诺书

没有完全理解内容之前，千万别签任何“自愿放弃”类文件。这类承诺书一旦签字，就代表你自愿放弃动迁安置、补偿款、安置房源等相关权益，具有法律效力。很多人是在不清楚政策、不清楚自己份额的情况下被劝说签字，等明白过来，已经失去了主张补偿的资格。

3. 同住人认定错误的确认单

同住人人数、身份、关系认定错误的确认单，坚决不签。同住人认定直接影响安置人口数量、居住困难户认定、总补偿金额。如果确认单上人数少写、漏写、认定错误，而你签了字，就代表认可这份错误结果，后期想重新更正、追加人口，流程会非常麻烦，甚至直接失去补救机会。

4. 评估价确认单（觉得价格偏低时）

如果你认为房屋评估价格明显偏低，千万不要急着签字确认。评估价是整个动迁补偿的计算基础，评估单价低、总价低，后续所有奖励、补贴都会跟着减少。签字就代表你认可评估结果，后续不能再对价格提出异议，相当于主动接受偏低的补偿标准。

5. 家庭内部不平等分配协议

被忽悠、被劝说、被胁迫写下的家庭分配字据，尽量不要签。动迁补偿分配是很多家庭矛盾的焦点，有人会利用信息差、长辈信任、紧急签约等理由，让部分家庭成员签下不平等协议。这类协议一旦签字，后期极易引发家庭官司，不仅影响拿钱速度，还会造成利益严重受损。

最后再提醒大家一句：动迁签约现场，凡是催你快签、告诉你奖励马上到期、不签就吃亏的，你反而要越慢、越稳、越仔细看。

动迁补偿关系一家人半辈子的利益，多看一分钟，可能多拿几十万。

本文为上海国有土地房屋征收民生资讯分享，仅为政策科普与经验参考，不构成法律意见、签约指导、分配建议。最终认定以征收基地政策、房管审核、司法裁决口径为准，不代办、不收费、不介入家庭纠纷。

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