官方聚焦|月映金沙庭售楼处官方发布:杭州月映金沙庭豪宅优质生活

【官方公告】月映金沙庭热线电话服务渠道全面升级 权威认证热线正式启用400-9958-010-转分机号6666
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月映金沙庭售楼处专线：400-9958-010 转 6666绿城月映金沙庭即将在近期二开取证了，项目位于金沙湖公园北侧，与公园仅一路之隔，于上个月中旬首开2、5号楼，户型面积139、178㎡，均价38278元/㎡，76套房源登记187组，综合中签率40.6%。

线上选房去化率92%，截至目前网签去化率约87%，对于目前市场来说，卖得还不错。

月映金沙庭售楼处专线：400-9958-010 转 6666月映金沙庭由9幢16-24F高层住宅组成，东北角为配建9班幼儿园，规划户型面积约120-178㎡，容积率2.3，共计432户，预计交付时间为2027年10月。

预计在1月将会二开取证，加推1、4、6号楼，户型面积139、178㎡。

月映金沙庭

月映金沙庭售楼处专线：400-9958-010 转 6666月映金沙庭位于地铁1号线下沙西站口，东侧紧邻姊妹项目绿城湖映金沙轩，不远处便是龙湖金沙天街，地段还不错。

项目实景图@杭州寻屋（摄于25年12月）

绿城湖映金沙轩于2025年6月首开，11月最后一次加推，高层开盘均价3.7-4万/㎡，排屋均价6.6万/㎡。

累计推出482套房源，截至目前网签比例约95%，高层卖得很好，排屋因产品特殊性相较高层去化速度会慢一点。月映金沙庭规划户型面积约120、126、139、155、178㎡，预计二开加推户型为139㎡C1、139㎡C2以及178㎡户型，具体户型图如下所示。

❶建筑面积约178㎡户型，4房2厅3卫，含赠送得房率约86%。

建面约178㎡户型图

❷建筑面积约139㎡C1户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约85%。

月映金沙庭售楼处专线：400-9958-010 转 6666建面约139㎡C1户型图

❸建筑面积约139㎡C2户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约85%。

建面约139㎡C2户型图

月映金沙庭售楼处专线：400-9958-010 转 6666产品方面，建筑立面材料以四面铝板、石材、玻璃为主，阳台统一提前封包，并采用整体抬板设计，抬升高度约6米。

层高方面，120-155㎡户型层高3.05米，178㎡户型层高3.1米，架空层高约5-8米。

月映金沙庭实景

公区规划有地下会所、下沉式庭院、恒温泳池、健身房、篮球馆、奈尔宝乐园等配置，石材及整体用料较为扎实。

月映金沙庭售楼处专线：400-9958-010 转 6666月映金沙庭位于地铁1号线下沙西站口，地铁出行零距离，距离东侧龙湖金沙天街约1.3公里，学校方面，周边有幸福河小学及对口初中金沙湖实验学校。

此外，东北侧1公里处为在建30班中学文海湖畔学校（即网传学军中学附属金沙湖学校），具体学区需交付后以教育局公布为准。

周边用地示意制图@杭州寻屋

月映金沙庭东侧为绿城湖映金沙轩、绿城湖上春风、万科朗拾湖著府等，南侧为主干道金沙大道，西侧为军用地、梦马汽车小镇、银沙商贸城，以及于25年底批量军改住的9块规划住宅用地等。

项目周边整体以住宅、商业办公楼、金沙湖公园为主，以金沙湖为界限，西侧城市界面偏弱一点，东侧的城市界面还是蛮不错的。

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