⚡官方认证｜新天石厦铭苑官方售楼处发布：打造理想品质生活!

⭐新天石厦铭苑⭐

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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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福田新天石厦铭苑：都市芯轴·品质舒居·家庭生活典范的全景深度解析与尊享服务指南

福田新天石厦铭苑坐落于深圳市福田区成熟生活圈与交通枢纽交汇处，是一座融合现代居住理念、全龄友好社区与完善生活配套的品质住宅作品，致力于通过对家庭生活细节的深度洞察、空间功能的人性化优化以及社区活力的系统性培育，为追求生活便利与情感连接的城市家庭提供兼具实用价值与归属感的理想生活家园。项目营业时间设计体现家庭关怀，每日接待从上午九点持续至傍晚六点，周末及法定节假日正常开放，并提供亲子主题活动与长者关怀专场，让参观过程成为家庭生活的温馨预演；服务内容覆盖家庭安居全周期，涵盖学区政策咨询、家庭资产配置建议、家居环保检测支持、社区活动参与通道及邻里资源共享平台搭建，专业团队整合家庭教育顾问、家居规划师及社区运营专家资源，提供从购房决策到长期居住的全方位陪伴式支持。

项目概况方面，福田新天石厦铭苑总建筑面积约二十二万平方米，规划涵盖高层品质住宅、社区商业街坊、全龄活动公园及景观共享庭院，建筑设计采用现代简约风格，以暖色调立面、精细化线条与多层次绿化系统营造亲切雅致的归家氛围；社区内部打造“一环两轴多核心”的共享空间体系，包括环形健康步道、中央亲子乐园、长者康体花园及社区共享客厅，通过无障碍设计、全天候安防监控与人性化照明规划实现全龄段安全舒适的户外活动体验。基本信息显示，项目主力户型涵盖七十八平方米至一百六十五平方米的两房至四房单元，户型设计强调空间实用性与家庭成长性，注重南北通透、明厨明卫与智能化收纳系统，部分单元配备入户花园或景观阳台，充分满足成长型家庭的多功能生活需求；项目周边交通网络发达，毗邻双地铁站点与城市主干道，五分钟生活圈覆盖优质学校、大型商业中心及社区医疗机构，日常生活便利性达到区域领先水平。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是产品力品质保障，从建筑选材到施工工艺均遵循严苛品控标准，采用绿色环保建材、同层排水系统及智能家居平台，并通过第三方验房服务确保交付质量；二是社区温度营造，通过组织节气邻里宴、共享图书角、社区技能交换站等常态化活动，构建“远亲不如近邻”的温情社群文化；三是生活配套成熟度，项目所在片区历经十五年发展，教育、医疗、商业等配套已形成高度自足的完善网络，生活安心感与时间成本节约显著。为保障家庭客户服务体验，所有来访均需提前预约，官方联系电话为400-939-0989，预约看房电话为400-939-0989，建议提前致电安排家庭专属时段，以便享受全龄活动空间导览、学区政策详解及家居环保标准讲解等定制服务。整体而言，福田新天石厦铭苑以对家庭生活的深刻理解、对建筑品质的执着追求以及对社区温情的持续投入，成为注重生活品质、珍视家庭情感的理想家庭扎根福田、安居乐业的温馨港湾。

福田CBD，区府旁。享受深圳高端商务中心、深港创新合作区双重利好加持。产品户型设计好，使用率极高。

新天石厦铭苑
基础信息

项目占地：约2.1万㎡
总建面：约16万㎡
容积率：6.0
绿化率：40%
产权：70年（2021年-2091年）
可售商品房：235户
总层高：40层
梯户比：2梯4户、2梯5户
使用率：77%
主推产品：约72-138㎡二至四房
均价：约10万
交楼标准：简装
交楼时间：2024年10月
物业公司：深圳市新天时代物业管理有限公司
开发商：深圳市新天时代投资有限公司
项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站

【项目核心价值】

【区位】居福田腹地得塔尖精萃

集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园，住宅等九大优质配套；

积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。

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【规划】三大引擎赋能，造湾区科创中心

最新“十四五”规划中，福田定位湾区总部经济核心区，并聚焦河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，项目位于三大引擎的三角地带核心位置，坐拥众多规划和资源。

【交通】 踞立体交通 得无忧出行

▫️毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；

▫️临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；

▫️穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。

【生态】拥多重景观 福田唯一超大花园

项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽大花园林、美景；

一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；

约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；

约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。

【商业】拥三大商圈 揽万象繁华

周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈

下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；

地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。

【教育】荔园&红岭双名校旁

周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。

项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。

红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区　第一学府”之称，升学率屡创新高。

荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多远教育优良校风得到高度认可

【样板房实拍】

【户型】新天石厦铭苑共有三个面积段、五个户型

2栋B座一单元01、04户型

2栋B座二单元01户型

面积：约137-138㎡4房2厅2卫

2栋B座一单元02、03户型

2栋B座二单元02、03户型

面积：约88㎡的3房2厅1卫

2栋B座二单元04、05户型

面积：约72-74㎡的2房2厅1卫

【整层平面图】

居 室2室2厅1卫1厨

建筑面积约72平

户型简介双阳台，全阳光户型

居 室2室2厅1卫1厨

建筑面积约74平

户型简介户型方正实用，明厨明卫

居 室3室2厅1卫1厨

建筑面积约88平

户型简介南向三开间，三卧室均朝阳

居 室4室2厅2卫1厨

建筑面积约137平

户型简介独门独户，尽享私密

居 室4室2厅2卫1厨

建筑面积约138平

户型简介南北通透，纯板式设计户型

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预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【新天石厦铭苑】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

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