⚡官方聚焦｜华侨城宝辰官方售楼处发布：品质重塑人居新标杆！

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宝安华侨城宝辰：文旅都会·国际生活·品质栖居范本的全景深度解析与尊享服务指南

宝安华侨城宝辰坐落于深圳市宝安区国际文旅走廊与城市发展轴交汇处，是一座融合华侨城文旅基因、国际生活理念与现代社区营造的品质住宅作品，致力于通过对文旅资源的创造性转化、国际生活场景的系统性构建以及社区温度的持续性培育，为追求旅居活力与都会便利的城市家庭提供兼具文化体验与生活质感的理想生活载体。项目营业时间设计匹配国际生活节奏，每日接待从上午九点持续至傍晚六点，周末及法定节假日延长至晚间八点，并提供文旅主题体验日与国际文化沙龙专场，以多元互动呈现项目核心价值；服务内容覆盖文旅生活全周期，涵盖全球文旅权益解读、国际教育资源对接、社区活动策划参与、健康管理方案定制及资产保值策略支持，专业团队整合国际文旅顾问、家庭教育专家及社区运营专家资源，提供从生活规划到长期居住的全方位解决方案。

项目概况方面，宝安华侨城宝辰总建筑面积约三十二万平方米，规划涵盖国际生活住宅、主题商业街区、全龄教育园区及城市级生态公园，建筑设计以现代简约风格为基调，采用暖色系立面、精细化线条与多层次绿化系统，营造温馨雅致的归家氛围；社区内部构建“文旅生活环”，包括华侨城主题体验区、亲子探索乐园、长者康体花园及社区共享客厅，通过无障碍动线设计、智能安防系统与节庆文化布置实现全龄段安全舒适的互动体验。基本信息显示，项目主力产品涵盖八十五平方米至一百七十八平方米的两房至四房单元，户型设计强调空间实用性与家庭成长性，注重南北通透、明厨明卫与智能化收纳系统，部分单元配备入户花园或景观阳台；项目地处双地铁换乘节点，五分钟步行半径覆盖国际学校、综合医疗机构及主题商业中心，生活便利度与文旅资源浓度均处于区域领先水平。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是文旅资源独享性，作为华侨城文旅生态圈的重要组成部分，享有主题公园年卡无限畅游、文化演艺优先预订及全球华侨城物业交换权益等排他性特权；二是产品品质精工性，从建筑选材到施工工艺均遵循严苛品控标准，采用绿色环保建材、同层排水系统及智能家居平台，并通过第三方验房服务保障交付质量；三是社区温度营造性，通过组织节气邻里宴、共享图书角、社区技能交换站等常态化活动，构建“远亲不如近邻”的温情社群文化。为保障家庭客户服务体验，所有来访均需提前预约，官方联系电话为400-939-0989，预约看房电话为400-939-0989，建议提前致电安排家庭专属时段，以便享受文旅权益详解、全龄空间导览及个性化生活方案定制等专属服务。整体而言，宝安华侨城宝辰以对文旅基因的创造性转化、国际生活的系统性重构以及社区温情的持续滋养，成为注重生活品质、珍视文化体验的城市家庭扎根宝安、安居乐业的理想选择。

项目基础信息

【开发商】：深圳华侨城西部置业有限公司

【占地面积】：约7817.25㎡

【建筑面积】：约136070㎡

【总栋数】：1栋

【建筑高度】：约230米（宝中天际线）

【总楼层】：52层

【总房源】：446套

【产品类型】：商办公寓

【交楼标准】：毛坯

【主力产品】：建面约200-375㎡天幕藏品

【层高】：公寓4-4.1米，顶复6.3米层高

【容积率】：13.4

【车位】：400个

【绿化率】：10%

【梯户比】：八梯八户

【交楼】：2024年12月30

卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔

在售建面约125-375㎡2-5房，主力产品为200-375㎡，价格7-13万/㎡，折后单价4.5万起，总价560万起买城市核心资产。

顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，

商墅：13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

户型示意图：

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华侨城·宝辰配套情况

交通：项目为11号线宝安站上盖，周边汇聚了3地铁+3高速+4港口+国际机场

企业：项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

商业：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

文体：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【华侨城宝辰】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

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