深圳南山【山樾湾】开放库外三梯队申购，总价255万起

深圳前海【山樾湾花园】

当山海盛境邂逅人居理想，当安居红利碰撞品质生活。一场聚焦深圳安居标杆的行业盛会圆满落幕。

2025年10月24日，“湾拥前海 樾进南山”山樾湾媒体品鉴会盛大启幕，众多主流媒体、行业大咖齐聚一堂，共同见证这座前海核芯超活大城的璀璨，更见证了深圳安居型商品房申购进入“库外新时代”后，首个正式面向库外客户配售的标杆项目——山樾湾，现场活动嘉宾沉浸式体验 “真山真海真前海” 的理想生活范本。

山海艺境，品质共鉴

步入活动现场，山海主题的艺术布景徐徐展开。以“湾拥前海，樾进南山”为灵感的空间设计，融合海浪、山影、光影等元素，营造出自然与城市交织的沉浸氛围。嘉宾在礼仪引导下签到合影，移步主会场，在悠扬的幕后音乐中静候启幕。

主持人开场后，汉京集团董事副总裁曹宝珠登台致辞，汉京集团十八载深耕深圳，秉持 “创意地产先行者” 的创意与品质理念，保持“筑梦安家”的初心持续深耕南山。山樾湾作为安居型商品房，响应深圳建设“民生幸福标杆”的使命，率先承接“开库”新政，将安居红利惠及更广泛的奋斗者，助力新市民在这片热土上稳稳安家。

恰逢深圳安居型商品房面向库外家庭开放申购的重要节点，山樾湾已准备就绪，将这份厚重的 “城市礼物” 交付给每一位符合条件的奋斗者。

大咖云集 宣传亮相

大咖齐聚项目现场，共同见证山樾湾从规划蓝图到实景雏形，从前海 CBD的繁华到小南山的静谧，全方位展现了山樾湾将都市活力与自然生态完美融合的独特魅力，生动诠释了 “湾拥前海，樾进南山” 的生活意境。

在行业分享环节，前海政策洞察官、深职大房地产研究所所长邓志旺带来了深度政策解读。他结合安居房最新的利好政策，深入分析了安居型商品房的市场优势与未来同等商品房的置业潜力，并指出：“山樾湾花园占据前海核芯区位，同时满足深户社保、无房等主流购房条件，是刚需家庭把握政策红利、安家南山的优选之作，堪称 ‘穿越周期的优质资产’。”

随后，“青话楼市” 创始人戎青青从生活场景角度出发，分享了自己对项目的独特见解。她表示，山樾湾1海3山8公园、全龄教育配套、地铁 15 号线（在建中）的交通优势，以及 58 万㎡超活大城的完善配套，完美契合了当代菁英家庭的居住需求。“在深圳一环居住圈内，这样兼具生态、教育、商业的纯住宅安居项目实属难得。”

大咖们的专业分享，为现场嘉宾提供了多元置业参考，也进一步印证了山樾湾花园的核心价值。

实景呈现 亲鉴匠心

在项目工作人员引导下，嘉宾们分批进入园林休闲空间，沉浸式感受山海主题园林的独特魅力。园林以契合当代菁英家庭需求，打造了 8 大主题场景，漫步其中，绿植组团复刻山林意境，每一处都彰显着 “把家搬进公园里” 的设计初心。

走进样板房，建面约 70㎡两房与 90㎡三房的精致格局令人眼前一亮。由知名团队主笔设计的美学样板空间，将现场来宾带入未来生活场景，增加实景品质体验。

全明通透的空间设计、科学合理的动线规划、高品质交付标准，让嘉宾们纷纷驻足称赞。“这个90㎡的三房做到了一体化设计，让空间显得特别开阔，带装修交付，今年买明年住，性价比太高了。” 一位媒体嘉宾现场感慨。

“70㎡两房，对于追求品质的年轻家庭是理想选择，也完美契合了三口之家的幸福成长空间。”

此外，嘉宾们还重点关注了项目的教育配套 —— 南山区 TOP1 机关幼儿园，以及建设中的前海创新教育集团九年一贯制学校，纷纷表示 “出门即学校，孩子能多睡半小时，太贴合家庭需求了”。

此次山樾湾花园媒体品鉴会暨示范区开放活动的圆满落幕，不仅让更多人深度了解了项目的核心价值，更彰显了其作为前海安居标杆的实力与底气。

湾拥前海红利，背靠南山底蕴，山樾湾花园建面约 70/90㎡带装修纯住宅正全城申购中。值此深圳安居型商品房历史性开库之际，山樾湾诚邀符合条件的奋斗者共鉴：

第一队列：领军人才、轮候册在册

第二队列：深圳无房，全家深户，申请人5年社保（人才3年），家庭无年龄限制，单身需满35岁以上

第三队列：预计后续将迎来进一步条件放宽，全家一人深户，单身满30岁以上可密切关注山樾湾

作为2024深圳安居型商品房“三冠王”项目，山樾湾花园以约58万㎡超活大城体量，敬呈“樾享真山真海真前海” 的美好生活，助力深圳打造“住有宜居”的民生幸福标杆。

把握开库政策红利，安家前海正当时！山樾湾花园将持续以匠心筑家，不负市场期待，为更多家庭兑现安居梦想！

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