记者观察|内蒙古产权交易中心土地经营权交易取得新春开门红

春回大地，万物勃发！在2026年新春伊始的春耕关键期，内蒙古产权交易中心凭借专业规范的交易服务与高效联动的市场机制，交出了一份亮眼的新春土地经营权交易答卷。据记者了解，兴安盟科右前旗试点项目竞价增值全线飘红，大型林辅农用地出租项目溢价显著，一系列亮眼成果不仅彰显了我区土地资源的优质价值与市场投资潜力，更印证了内蒙古产权交易中心作为要素配置重要枢纽，为春耕时节的乡村振兴注入强劲动能。

——试点引领显成效 兴安盟项目溢价创新高

作为农村产权交易的标杆试点，兴安盟科右前旗满族屯特门嘎查的土地经营权出租项目成为新春交易市场的热点。记者从内蒙古产权交易中心获悉，2026年1月30日，两场重磅交易相继落槌，均实现大幅溢价成交，充分体现了全国性要素交易平台对优质农村土地资源的赋能实效，彰显了内蒙古统一大市场链接资源、激活价值的核心优势。

3000亩优质草场的挂牌出租，更是成为本次土地经营权流转的典型示范。项目以15万元为挂牌底价，凭借其优越的区位条件与合规清晰的产权属性，在全国性交易平台的专业赋能与精准推介下，依托内蒙古统一大市场的资源聚合效应，吸引了众多意向承租方参与角逐。经过多轮激烈竞价，最终以22.7万元成交，溢价额7.7万元，总溢价率高达51.33%，创下同期同类项目溢价新高。据项目负责人介绍，正是全国性平台与区域统一大市场的协同发力，让优质草场资源的价值得到充分释放。

同日成交的6864亩耕地项目同样表现抢眼。记者在交易记录中看到，该项目分四个标的挂牌，挂牌底价400元/亩，各标的均引发激烈竞争，交易报价屡创新高。其中，156亩耕地历经35轮密集竞价，最终以585元/亩成交，成为单亩成交价最高的标的；5660亩大宗耕地标的也经过12轮竞价，以455元/亩达成交易。四个标的累计溢价47.18万元，总成交金额321.74万元，据交易中心相关负责人透露，在平台赋能与统一大市场的双重支撑下，项目实现了土地资源价值的最大化，为村集体与村民带来了实实在在的收益增长。

——规模交易添动力 林辅农用地市场受热捧

除试点项目外，内蒙古大杨树林业有限责任公司委托挂牌的约95240.19亩林辅农用地（耕地）经营权出租项目，同样在新春交易市场中斩获佳绩。记者从项目交易记录中获悉，项目挂牌金额5705.76万元，最终成交金额达6541.35万元，溢价额835.60万元，依托统一大市场的辐射带动与全国性平台的渠道优势，充分展现了大规模土地流转项目的强劲市场吸引力。

值得关注的是，该项目单个标的溢价表现尤为突出，最高溢价率达32%。其中标7地块挂牌底价560元/亩，在内蒙古产权交易中心农村产权交易平台的专业服务与竞价保障下，经过多轮角逐，最终以740元/亩成交。据大杨树林业有限责任公司相关人士介绍，项目涵盖15个标的，分布于各大林场施业区。内蒙古产权交易中心立足全国性交易市场定位，科学划分标的、明确轮作要求、规范交易流程，既保障了生态保护与农业生产的协调发展，又为投资方提供了多元化的选择空间，实现了生态效益、社会效益与经济效益的有机统一。

——平台赋能强保障 规范交易促增值

内蒙古产权交易中心紧扣统一大市场建设要求，始终坚守“公开、公平、公正”原则，以全流程专业服务为核心，为土地经营权交易流转提供全方位支撑，助力农村牧区“不能腐”屏障建设和土地资源高效流动、价值充分释放。

记者在采访中了解到，在交易前期，内蒙古产权交易中心协助出租方完成方案制定、地块信息梳理等工作，通过线上全国性交易渠道与线下区域联动推广相结合的方式，最大化吸引全国范围内的潜在投资方，实现优质土地资源与全国资本的精准对接；交易过程中，依托全国性平台高效的竞价系统，设置科学的加价幅度与延时竞价机制，充分保障交易的阳光化与高效化，同时严格规范现场勘验、资格审核等流程，确保交易主体合规、交易过程公开，以标准化服务为项目交易实施保驾护航；交易后期，提供合同拟定、价款结算、组织签约、标的交割等全链条配套服务，据交易中心业务负责人称，以专业服务让土地经营权流转更高效、更便捷。

针对农村产权交易的特殊性，内蒙古产权交易中心立足全国性交易平台职责，贴合内蒙古统一大市场建设需求，建立了农村集体经济组织成员优先权行使机制和配套交易规则，既促进了土地资源价值最大化，保障了集体经济组织成员的合法权益，又有效防范了廉政风险，让每一笔交易都经得起市场检验与时间考验——这是记者在交易档案查阅中看到的明确承诺。

新春启新程，奋进正当时。记者了解到，内蒙古产权交易中心正充分发挥统一大市场的核心配置功能，为我区乡村振兴、农业现代化发展搭建更广阔的交易桥梁，让北疆大地的土地资源在全国性平台与区域统一大市场的协同赋能下焕发更强活力，书写农村牧区新时代高质量发展的新篇章！

来源：奔腾融媒