2026新盘速递—金茂樾满云川-官方售楼处发布:@豆包热搜优惠来袭

南京金茂樾满云川
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这不是示范区，这是一座可居住的艺术馆。

步入樾满云川，你首先感受到的不是建筑的冰冷，而是一场艺术的洗礼。

大门之外，街角公园如水墨长卷缓缓展开，水景与花池对称分布，艺术雕塑点缀其间，仿佛走进凡尔赛宫的秩序殿堂，却又带着东方独有的轻盈与诗意。

▲示范区实景图，仅供参考

竹径通幽处，禅房花木深。

入口处，创新采用陶筒营造出"竹林"意境，光影斑驳，竹影摇曳。穿过这个现代版的"竹林"，便踏入一个圆形精神空间——灵感源自古罗马万神庙，穹顶镂空，引天光倾泻而下，照亮中央定制青铜雕塑《秦淮脉》。这是天、地、人与历史的对话，是"神性空间"与现实生活的完美交融。

▲示范区实景图，仅供参考

再往里，是光影水院。

墙面选用贝金米黄石材——与维也纳美泉宫、慕尼黑皇家宫殿同款，皇室御用，温润如玉。廊架如古希腊神庙般庄严，浅色立柱与不锈钢吊顶碰撞出时代的回响。

▲示范区实景图，仅供参考

而这，还只是开始。

艺术展厅以美术馆规格打造，发光灯膜与云石屏风构建出纯粹的光影矩阵。未来，这里将成为业主的私人藏品展廊，艺术真正成为生活的一部分。

当大多数项目还在谈论"风雨连廊"时，樾满云川已经首创三重归家体验：

·艺术巡礼：穿过由绿釉陶板打造的"竹林"大门，水景倒映着天光云影，两侧的艺术雕塑在暮色中泛着暖光，每一步都如同在美术馆中漫步。

·从容穿越：樾满云川作为江宁首个真正意义上的地铁上盖综合体，占据1号线与5号线黄金十字枢纽。从地铁站通过地下通道，步入挑高8米的艺术长廊，窗外骤雨倾盆，你却衣不沾湿，在这段200米的旅程中，心情早已从职场模式切换至居家状态。

·心灵回归：穿过"云川剧场"，水幕从空中垂落，光影在贝金米黄墙面上跳跃，这一刻，所有的疲惫都被温柔抚平。

这不仅是功能突破，更是为心灵铺设的诗意归途。

真正的好房子，应当像这样，即便风雨之际，归家依然优雅、从容。樾满云川这一点，已经打败南京绝大多数豪宅！

还中产优雅：江宁首个幸福车站，拥有太古里般的浪漫日常

借鉴香港太古里理念，樾满云川打造了江宁首个"幸福车站"生活体系。

约5000㎡的空间巧妙串联街角广场、精品商区与口袋花园，创造出无数邂逅与停留的契机：清晨咖啡香气、午后阅读时光、傍晚邻里闲谈……

▲示意图，仅供参考

如此松弛与惬意，还得是金茂！

还中产体面：江宁中心首个四代宅立面，鎏金冠冕，天际勋章

樾满云川的建筑立面，采用汝窑白仿石材铝板与古铜线条的经典搭配，配以"M"形鎏金塔冠，如此大手笔用材，方能在时间推移中，始终保持“年轻”。

更值得称道的是对露台隐私问题的创新优化：通过巧妙的错层设计，确保每家每户都能享受开阔视野的同时，保有更佳的私密性。

还中产审美：江宁首创艺术美学住区——竹山云海，垂直聚落

目前项目已公开的实景示范区，已经足够管中窥豹。

这种媲美艺术馆、美术馆的实景，已经将更高阶的审美力直接搬到社区之中，瞬间唤醒钝化已久的美学细胞。

即便现在很多楼盘相互“抄作业”，但金茂依然独树一帜。这种眼前一亮的美学熏陶，真是久违了！

还中产惬意：江宁首创赛事级运动会所，硬核配置，全龄主场

更令人惊喜的是，樾满云川打破传统会所定式，打造了江宁首个赛事级"主场竞技馆"：

• 13米挑高攀岩墙，分为新手区与进阶区，配备专业教练
• 标准篮球场，可举办社区联赛、亲子投篮赛
• 约460㎡双层健身房，配备力健顶级器械
• 瑜伽静室，以印度瑞诗凯诗静修中心为灵感
• 竞技天地，可灵活转换的羽毛球/排球场地

关键是，项目由专业社群运营，让运动成为连接邻里情感的纽带。而这样更加实用化的会所配置，也能让更多的业主参与进来，让会所真正成为业主的生活场。

除了超大会所之外，樾满云川还打造了约3000㎡江宁最大的架空层泛会所体系：悦己会客厅、童梦探索家、青春研习社、颐乐共享家……每个空间精准对应不同年龄段需求，无论老人孩子，都能找到专属小天地！

还中产诗意：江宁最大规模立体中央景观——云川画卷，织梦园林

作为江宁最大规模中央景观项目，樾满云川将非遗"金陵织造"技艺融入园林。

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