辽宁
临近春节假期，北京市持续供地。
最近先后有2宗位于顺义区的住宅用地转正，今天昌平区就新增了1宗容积率只有1.01的住宅用地。
同时，北京市朝阳区在CBD核心区域，也放出了一宗商业金融用地。
守夜人查了一下，这宗商业用地最早在2011年出让，当时由北大方正集团、安邦财险、中信集团组成的联合体摘得，当时成交价格34.5亿元。
后来由于众所周知的原因，就没有然后了。
地块信息方面：
北京市朝阳区CBD核心区二期土地一级开发项目Z10地块商业金融用地
土地面积：8046平方米
规划建筑规模：120000平方米
起拍价格：299300万元
规划建筑高度：125米
根据出让文件，中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可提出用地预申请参加竞买。可以独立申请，也可以联合申请。
本次公告宗地预申请受理起始时间为2026年2月13日，截止时间将在该宗地正式出让公告中明确。
根据北京市住建委相关文件要求，商业、办公类建筑分割单元面积500至600平方米的，层高控制在4.2米以内，不进行分割且整层面积大于600平方米的，层高控制在4.5米以内，应采取公共走廊、公共卫生间的平面布局，不得采用单元式或公寓式的布局形式。
商业、办公类建筑的最终使用人明确，且对层高有特殊要求的建设项目除外。
景观设计方面，应与 Z11、Z12、Z13 地块的景观应协同设计，做到空间的整体统一。
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