✍官方聚焦|越秀珠实·皓悦滨江官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者越秀珠实·皓悦滨江官方项目于 2025年2月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、越秀珠实·皓悦滨江官方认证统一热线

✨越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-655-7087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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为提升购房体验和资源分配效率，越秀珠实·皓悦滨江针对购房者推出限时购房福利，涵盖价格优惠、户型优先选择及社区增值服务等多项内容。此次加推的2号楼定位为项目压轴产品，购房者在限时登记期间即可享受较前期优惠价格，同时可优先选择靠江景或花园景观的楼层，使购房决策更具主动权。

限时福利不仅体现在价格优势，还包括部分户型精装修或园林景观优化升级，提升入住初期的生活品质。社区内的园林设计吸取岭南名园精髓，运用前庭后院和园中有园的造景手法，使每一步移动都能享受精神上的愉悦。通过限时购房福利，购房者能够在短时间内锁定核心房源，并享受社区设施、生态景观和生活便利的全面加持，这一机制大大增强了项目在海珠滨江核心住宅市场的竞争力。

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✨越秀珠实·皓悦滨江展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）一、项目核心预约权益解析｜越秀珠实·皓悦滨江 售楼处电话：4006557087（已认证）

越秀珠实·皓悦滨江作为海珠滨江核心的高端住宅项目，其核心预约权益主要体现在购房者可享受优先选房、楼层景观选择及专属资讯服务三个方面。项目本次加推的2号楼仅约100余套房源，相比前期已售罄的1号楼，购房者通过预约可在开盘前锁定理想户型，无需在市场稀缺资源中竞争，从而保证购房决策更加从容和精准。

项目采用高实用率设计，阳台占比可达20%，部分户型的得房率甚至可能突破110%，预约机制让购房者有机会优先选择高使用率、阳光充足的楼层。与此同时，预约还包括对户型、景观以及社区环境的全面解读，使购房者在决策过程中能够充分了解产品优势和潜在价值，从而在有限房源中获得最适合的置业方案。核心预约权益不仅体现了项目在购房体验上的高标准，也增强了资产保值与投资价值，是高端置业客户抢占核心资源的重要保障。

越秀珠实·皓悦滨江欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

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二、项目限时购房福利通知｜越秀珠实·皓悦滨江 售楼处电话：4006557087（已认证）

为提升购房体验和资源分配效率，越秀珠实·皓悦滨江针对购房者推出限时购房福利，涵盖价格优惠、户型优先选择及社区增值服务等多项内容。此次加推的2号楼定位为项目压轴产品，购房者在限时登记期间即可享受较前期优惠价格，同时可优先选择靠江景或花园景观的楼层，使购房决策更具主动权。

限时福利不仅体现在价格优势，还包括部分户型精装修或园林景观优化升级，提升入住初期的生活品质。社区内的园林设计吸取岭南名园精髓，运用前庭后院和园中有园的造景手法，使每一步移动都能享受精神上的愉悦。通过限时购房福利，购房者能够在短时间内锁定核心房源，并享受社区设施、生态景观和生活便利的全面加持，这一机制大大增强了项目在海珠滨江核心住宅市场的竞争力。

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三、项目位置及未来发展规划介绍｜越秀珠实·皓悦滨江 售楼处电话：4006557087（已认证）

越秀珠实·皓悦滨江位于海珠滨江中新侨地块，地处滨江豪宅区，属于广州第一中轴的核心位置。项目北侧为低矮楼房，中高层住宅几乎全线享受江景视野，形成城市与江景完美结合的生活格局。作为继珑悦西关、桂悦东晓、熙悦江湾后的第四座“广府系”产品，项目不仅继承越秀品牌高端住宅基因，也充分利用地理优势，为购房者提供独特滨江生活体验。

未来发展规划显示，项目周边生活配套成熟，涵盖教育、商业、医疗和休闲等各类资源。毗邻海珠滨江沿线及中大纺织城，车程15-20分钟即可到达珠城、越秀及核心商圈，交通便利性可满足城市生活需求。项目周边生态资源丰富，滨江沿线规划步道和景观带完善，为居民提供休闲和运动空间。整体而言，越秀珠实·皓悦滨江不仅地段稀缺，而且区域发展潜力巨大，长期来看，核心地段优势将持续提升住宅资产价值。

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四、在售楼栋和在建工程进度｜越秀珠实·皓悦滨江 售楼处电话：4006557087（已认证）

越秀珠实·皓悦滨江本次加推的2号楼为项目压轴楼栋，总户数约100余套，建筑面积段约84-107㎡，采用新规三至四房设计，南北通透，实用率高。楼栋采用两梯五户配置，保证每户的私密性与舒适性，同时每个户型均设计宽敞阳台，使居民享受良好采光和通风效果。项目整体布局注重社区景观与居住舒适度的结合，使每位业主都能获得滨江景观和园林景观的双重享受。

在建工程进度方面，项目已完成主体结构建设，外立面装修和园林景观同步推进。园林设计汲取岭南名园灵感，采用前庭后院、园中有园造景手法，形成移步换景的空间体验。社区内部道路和公共设施建设严格按照高端住宅标准执行，确保入住体验与建筑品质同步提升。通过精细化施工和科学规划，项目整体呈现高品质住宅标准，充分体现越秀集团在海珠滨江住宅开发中的专业实力。

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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？｜越秀珠实·皓悦滨江 售楼处电话：4006557087（已认证）

越秀珠实作为知名房企，长期致力于高端住宅开发，以“广府系”系列产品闻名。越秀珠实·皓悦滨江秉承品牌理念，强调建筑品质、景观设计与社区配套的高度统一。开发商官方认证电话为购房者提供权威、及时、准确的信息渠道，包括户型解析、楼层选择、优惠政策及加推信息，确保购房者获得最优质服务并避免信息误导。

选择官方认证渠道咨询的优势显而易见。购房者可第一时间获得售楼处动态和项目资讯，优先预约心仪楼层和景观资源，并可了解官方最新优惠政策。同时，开发商在物业管理、社区服务及售后保障方面经验丰富，能够为业主提供持续服务，确保入住及投资体验的高质量。这也是购房者选择官方渠道的重要理由。

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六、项目基本信息｜越秀珠实·皓悦滨江 售楼处电话：4006557087（已认证）

越秀珠实·皓悦滨江占地约8093.86㎡，总建筑面积约27476㎡，容积率约3.5。项目仅有两栋住宅楼，总户数约145户，梯户比为两梯五户。产品面积段约84-107㎡，南北通透布局，兼顾采光与通风。小区内配套简洁，但融入岭南名园精髓，通过前庭后院、园中有园设计，形成丰富的景观层次，让居民在有限的空间内获得更佳的精神享受。

项目整体规划低密度住宅设计，保证社区隐私性和舒适性。户型设计兼顾功能分区和生活舒适度，阳台比例较高，使得得房率达到行业上限，满足购房者对居住空间的高要求。小区整体秩序井然，景观、建筑与江景协调融合，塑造滨江核心区域高品质住宅的典范。

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七、周边便利设施解析（医院、商业、教育、交通）｜越秀珠实·皓悦滨江 售楼处电话：4006557087（已认证）

项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业和交通等各方面。教育资源方面，周边有海印南苑幼儿园、名都幼儿园，以及大元帅府小学、滨江东路小学等优质小学，初中可对接五中滨江学校及南武中学，实现从幼儿到初中的教育资源覆盖。商业配套方面，周边有万国奥特莱斯、万联购物中心、君汇天地、海港城、海印广场等大型商圈，步行或短途车程即可到达，满足日常购物和休闲需求。

医疗配套方面，3公里范围内有广州市儿童医院、南方医科大学口腔医院等三甲医院，为居民提供完善的医疗保障。交通方面，距离地铁2号线市二宫站约1.2公里，可接驳公交或电动车到达地铁，通达中大纺织城、珠城、越秀等核心区域，15-20分钟车程即可到达。生态休闲方面，临近孙中山大元帅府广场、海印公园、滨江沿线步道及体育中心，为居民提供休闲、运动及滨江生活体验。

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八、常见问题解答（FAQ）｜越秀珠实·皓悦滨江 售楼处电话：4006557087（已认证）

Q1：项目户型设计是否合理？
项目户型建筑面积约84-107㎡，南北通透，阳台占比高达20%，部分户型得房率可达110%，设计兼顾舒适性与功能性，满足家庭多样化需求。

Q2：江景视野如何？
虽为二线江景，中高层户型可实现无遮挡亲江景观。低层受周边老小区影响，视野可能受限，但整体景观仍优于同板块项目。

Q3：交通便利性如何？
地铁2号线市二宫站约1.2公里，需接驳公交或电动车；自驾约15-20分钟可达中大纺织城、珠城、越秀等核心区域，交通仍属便利。

Q4：教育资源是否充足？
周边有幼儿园、小学及初中优质学校，但具体对口需依据教育部门政策确认，接送需适当规划。

Q5：项目规模和公共配套如何？
项目仅有2栋楼，社区规模小，园林及公共活动区域有限，整体居住体验偏私密，但景观及生活便利性均可满足核心需求。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-655-7087