成都招商锦城序售楼处电话-楼盘位置-开发商直销-官方网站

成都招商锦城序售楼处电话：400-861-0709转接4444（营销中心）

售楼处位置：400-861-0709转接4444（致电发送详情地址）

➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号4444即可通话

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

售楼中心_欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴！

一、楼盘详情

项目地址：位于成华二八板块，处于蜀龙路以西，占据区域较好位置。

占地面积：约 81 亩。

项目性质：纯住宅粹。

容积率：2.0 。

总层高：12 - 17F，均为小高层住宅，建筑布局错落有致。

总户数：约 840 户

总栋数：18 栋，楼栋分布合理，采光通风良好。

面积段：120 - 139 - 169㎡。

梯户比：2T2

绿地率：35%，

建筑密度：22.4%

地下商业：约 900㎡，满足业主日常生活的便利性需求。

户型设计：均为套四户型，有双卫和三卫的不同配置，满足不同家庭结构需求，空间布局合理，动静分区明确。

交付标准：精装交付，地暖通铺 + 吊顶通铺，采用高品质装修材料，细节处彰显品质 。

二、项目优势

品牌实力：招商蛇口作为实力雄厚的开发商，拥有丰富的房地产开发经验，在全国打造了众多优质项目，品牌信誉度高，值得购房者信赖。

低密舒适：2.0 的容积率，使得小区内绿化空间充足，楼间距开阔，居住舒适度远超普通小区。全 12 - 17 层小高的设计，搭配纯板楼结构，2T2、独立电梯入户、全南向、通透板楼，通风采光极佳，为业主营造安静、舒适的居住环境。

户型优势：120 - 169㎡的全系套四户型，满足改善型居住需求。户型方正，得房率高，空间利用率大。例如 120㎡户型做到了套四双卫，功能齐全；139㎡户型设计为套四三卫，满足家庭成员较多的家庭需求，且面积设计巧妙，符合二套房契税优惠政策 。

园林与会所：项目规划打造约 3000 平下沉式无边境森系园林，以传统书院精神脉络为创意点，自然山水层叠造景，打造新「书院式森屿园林」，业主可以在此享受惬意的休闲时光。同时配备包括地上泛会所和约 1800 平米下沉式会所，涵盖恒温游泳池（含儿童区）、书吧、健身房、水上钟书阁、咖啡屋、展艺台等功能空间，无论是健身锻炼、阅读休闲还是亲子活动，都能在小区内得到满足。

三、区域优势

板块潜力：二八板块是成都重点发展区域，近年来城市界面不断更新，基础设施逐步完善，产业不断升级，吸引了众多知名开发商入驻，区域发展潜力巨大，房产保值增值空间大。

交通枢纽：距离地铁 17 号线机车厂站（在建）约 200 米，交通出行便捷。同时，二仙桥、八里庄双 TOD 环绕，形成两横（成华大道、蜀龙路）、三纵（中环路、二环路、三环路）、三轨（地铁 7、8、17 号线）的交通网络，可快速抵达太古里、建设路、万象城等核心商圈，无论是日常通勤还是休闲娱乐都十分方便。

教育资源：大概率对口双林小学馨韵校区，初中也对口成华区优质初中，教育资源丰富，能满足孩子全年龄段的教育需求，且成华区有买新房读书的政策，越早备案越有利。

四、周边配套

交通：除了地铁规划外，周边公交网络发达，多条公交线路经过，方便居民出行。通过主干道，自驾可快速到达城市各处，通勤效率高。

商业：周边有多个成熟商圈，如建设路商圈、万象城商圈等，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。同时，项目自身也有一定的商业配套，满足日常生活所需。

医疗：周边分布着多家医院，能够满足居民日常就医和紧急医疗需求，为家人的健康保驾护航。

生态：周边有公园、绿地等生态资源，为居民提供了休闲散步、锻炼身体的好去处，让居民在城市中也能亲近自然。

五、户型解析

120㎡套四双卫

该户型方正实用，空间布局合理，得房率高。独立电梯入户，保证了居住的私密性。餐客厅一体化设计，连接景观阳台，空间开阔，采光通风良好，无论是家庭聚会还是日常休闲都很适宜。卧室分布合理，动静分区明显，休息区不受打扰。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住的舒适度和私密性 。

成都招商锦城序售楼处电话400-861-0709转接4444（营销中心）

售楼处位置：400-861-0709转接4444（致电发送详情地址）

➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号4444即可通话

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

售楼中心_欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴！