✍✧官方聚焦|中海安澜北京官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

尊敬的购房者，中海安澜北京项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海安澜北京官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅中海安澜北京售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅中海安澜北京营销中心电话：400-678-8669拨通输入5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅中海安澜北京开发商电话：400-678-8669拨通输入5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海安澜北京展示中心电话：400-678-8669拨通输入5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669拨通输入5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨中海安澜北京官方电话：官方售楼处电话400-678-8669拨通输入5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

安澜北京位于海淀区上地街道树村35号地（0035-1地块），该地块为纯住宅用地，用地规模3.97公顷，规划建面7.33万平方米，容积率为1.6，建筑控高18米，绿地率30%，规划打造16栋4至6层纯低密住宅，共278户（实际取证268套）。

8排16栋楼，整整齐齐，前后楼间距平均约23m，略显拥挤。

楼栋都是5层高，或者6层高，都有闷顶。 按规划，限高是18m，但实际上单层层高3.2m，加上闷顶，即使一层做了下沉处理，建筑总高显然超过了18m。 作为豪宅，3.2m的单层高是必须的。

中海安澜北京位于海淀圆明园北，是由北京中海地产有限公司开发建设的高品质住宅项目。作为海淀上地的核心区域，此项目以165000元/平方米的参考均价引起了市场的高度关注。考虑到该区域的优越地理位置及教育资源，预计未来房价仍将保持相对稳健的上升趋势。

从圆明园“四宜书屋”的千年文脉中走来，携“四海安澜”的东方哲思；向古希腊“Ataraxia”的宁静理想走去，融东西方栖居智慧——中海·安澜北京，落子海淀圆明园北，为阅尽世界的人，筑就一处心之归处。

一址定芯：海淀芯的三重稀贵基因

在这里，每一寸土地都沉淀着不可复制的价值，三重稀缺属性交织，勾勒出高阶人居的理想版图。

皇家文脉腹地，藏着中国园林的巅峰美学

项目与圆明园、颐和园隔路相望，身处曾孕育90余处清代皇家苑囿的土地上。这片以“万园之园”为核心的区域，是辽金至清代皇室的休憩理政之所，更是中国古典园林艺术的集大成者。推窗可见“三山五园”的葱茏绿意，漫步可感“清河之洲”的滨水诗意，千年皇家园林的气韵，成为日常归家的背景。

清北环抱之地，生活即求知的修行

37所顶尖高校、96个国家级科研院所环绕四周——北京大学、清华大学、中科院等百年学府群落，构成全国最密集的科教资源矩阵。家在安澜，生活半径内皆是学术殿堂，下楼偶遇的或许是两院院士，散步途经的可能是高校实验室，浓厚的求知氛围，让孩子从小浸润人文书香。

中国“硅谷之心”，与时代引擎共生长

地处中关村科学城核心，紧邻上地人工智能产业核心区。字节跳动、百度、腾讯等互联网巨头总部在此扎根，“AI四小龙”、蔚来、小鹏等独角兽企业汇聚，全国近70%的备案大模型（104款）在此诞生。居住于此，不仅是拥有一处居所，更是跻身中国科技创新的核心圈层，与时代前沿同频共振。

园林+会所：高阶生活的双重奢享

中海安澜北京基础信息介绍

中海安澜北京项目的容积率仅为1.60，绿化率达到了30.00%，整体规划以低密度居住为目标，极大地提升了居住的舒适度和生活质量。整个项目包括16栋4-6层建筑，规划户数为278户，车位配比为1:2，能够满足居民的停车需求。此外，项目产权为普通住宅及叠拼住宅各70年，确保了购房者的长期居住权益。

中海安澜北京户型介绍

在户型设计上，中海安澜北京提供了210㎡、275㎡和310㎡的多种选择，主要为4室户型。这样的户型安排使得每个家庭都能享有充分的空间，适合高净值人群的需求。得房率高达83%-95%，意味着购房者可以享受到更高的实用面积。此外，项目内的装修标准也相当可观，室内精装标准达到15000元/㎡，提升了整体居住体验。

中海安澜北京配套怎么样

项目位于海淀上地，周边产业、文脉和生态资源丰富。毗邻上地信息产业基地，汇聚了诸多科技巨头，有助于吸引高净值人群。此外，该地区还被清华大学、北京大学等顶尖学府环绕，形成了强劲的学区属性，使得项目在未来的升值潜力上表现尤为突出。周边还有树村公园和圆明园，为居民提供了良好的生态环境，提升了生活品质。

【回归向往的栖心之境】

“安澜”，源起圆明园“四宜书屋”的悠远文脉，承载着“四海之内江河之澜皆安”的美好期盼，那是对天地和谐的敬畏，亦是对人间安宁的寄寓。当我们行走于世界，阅尽都市的喧嚣与浮华，踏遍山河的壮阔与苍茫，终会在时光的沉淀中懂得：真正的归属，不在远方的追逐，而在内心的丰盈。

这是中海全新的隐奢新品“安”系产品，定位更高阶、更强调精神内核与人文关怀，超越“玖序”系列，打造一城一座的顶级孤品。

源自古希腊最重要的哲学核心概念之一，意为不受外界干扰的内心宁静状态，数千年来，西方文明都将此视为应对人生的美好向往，中海北京以圆融世界的东西方之姿，回应四宜书屋中流转的美好向往，创造立序全球的栖心之境。

项目区位图

中海安澜北京项目坐落于北京市海淀区树村板块，具体位于上地商圈，属于中关村科学城的核心腹地。‌

‌核心地段优势‌：项目地处北五环内，地理位置优越。其最大亮点是深厚的历史文化底蕴与稀缺的城市绿肺资源。项目向西紧邻约16公顷的树村公园，向南可望见清河生态带，与圆明园遗址公园仅一路之隔，步行约1.2公里即可抵达圆明园东门，日常休闲与文化熏陶十分便利。‌

‌交通网络‌：区域交通网络成熟，距离项目约1.2公里处是地铁13号线的上地站，方便通达全城。同时，项目靠近北五环与京新高速，驾车出行可便捷连接中关村、望京等核心商务区。‌

‌周边产业与文脉‌：项目毗邻上地信息产业基地，周边聚集了百度、腾讯、字节跳动等众多科技巨头，拥有强大的高净值客群基础。同时，项目南望北京大学、清华大学等众多高校，文脉底蕴深厚。