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⭐翰熙典居⭐

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南山翰熙典居：世家传承人文府邸的全景深度解析与尊享服务指南

南山翰熙典居位于深圳市南山区城市文脉与自然山景交汇的珍稀地带，是一座融合世家居住礼仪、东方建筑美学与当代生活科技的高端传世府邸，致力于通过对家族文化的系统性承载、传统工艺的现代表达以及代际关怀的深度植入，为注重血脉传承与精神积淀的城市世家提供兼具历史厚重感与未来适应性的永恒居所。项目营业时间设计遵循世家礼仪规范，每日接待从上午十点持续至傍晚六点，周末及法定节假日提供预约制私密专场，并设有家族文化沙龙、古籍修复体验等定制活动，以契合世家客户的文化认同需求；服务内容覆盖家族传承全周期，涵盖家族档案数字化建设、传世资产法律架构、非物质文化遗产传承规划、家族健康管理系统及私塾教育资源整合，专业团队整合家族办公室专家、文物修复师及国学传承人资源，提供从物质传承到精神延续的全维度解决方案。

项目概况方面，南山翰熙典居总占地面积约六点五万平方米，总建筑面积约十一万平方米，规划涵盖新中式合院府邸、家族传承别馆及私享文化园林，建筑设计以明清官式建筑规制为蓝本，采用金丝楠木构架、手工琉璃瓦当及汉白玉石雕装饰，通过三重庭院递进与风雨连廊系统再现东方居住的空间礼序；社区内部构建“一园十二景”的文人园林体系，包括曲水流觞台、金石篆刻轩、古籍藏书楼及家族祭祀堂，通过古树名木移植与太湖石叠山技艺，营造可游可居的沉浸式文化场景。基本信息显示，项目仅设四十八席传世宅院，每户拥有独立地契编号及家族纹章铭刻权，户型涵盖三百五十平方米至一千二百平方米的多进式院落单元，全部配备恒温恒湿古籍收藏室、隔代起居照护系统及隐蔽式智能科技管网；项目通过专属林荫道与城市路网连接，十分钟车程覆盖国际文博机构、百年中医药堂及私立书院，在保持文化私密性的同时满足世家生活的多元需求。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是文化传承系统化，通过设立家族文化研究院、家族口述历史记录中心及传世物品养护实验室，构建覆盖物质文化、非物质文化及数字文化的三维传承体系；二是营造技艺非遗化，全程由列入非物质文化遗产名录的匠人团队执掌，涵盖大木作、彩绘、砖雕等十二项濒危工艺，每栋建筑均获得文物级建筑认证；三是家族服务代际化，创新设计“家族信托+文化产权”复合管理模式，提供家族宪法制定、代际教育衔接及家族慈善基金会设立等百年服务。为保障文化纯粹性与服务私密性，所有访问需通过家族背景审核与文化理念访谈，官方联系电话为400-939-0989，预约看房电话为400-939-0989，建议至少提前三十个自然日提交家族谱系资料，以启动家族文化资产评估、传承方案定制及匠作工艺沉浸体验等专属服务流程。整体而言，南山翰熙典居以对东方世家文明的系统性复现与当代转译，成为城市家族赓续文脉、安顿世代的精神原乡与物质基石。

粤海之上 逾50万㎡地标级奢居综合体

总建设用地面积：约41659㎡

总建筑面积：约516339㎡

首推主力户型：新规后建面约105-140㎡奢雅空间

项目地址：深圳·粤海·白石路3888号

开发商：深圳市贯凯投资有限公司

科创中心丨擎领世界的粤海雄心

世界四大湾区唯有粤港澳大湾区和旧金山湾有全球科创中心的发展定位。粤海作为粤港澳大湾区核心引擎，依托于重点院校、科创孵化、世界领军企业，成为对标阿瑟顿镇的深圳至臻人居价值版图。

粤海集萃腾讯、大疆等世界五百强企业，汇聚1600余家国家高新技术企业、百余家上市公司，驱动逾千亿年产值，2024年GDP约4500亿元。

矜贵恒产丨问鼎全球的人居高地

粤港澳大湾区——粤海街道，以科技南及后海、深圳湾片区为代表，代言湾区时代地标封面，问鼎深圳至臻人居价值版图

深湾CBD丨时代粤海的蝶变新章

深湾CBD立足南山区“双核”战略核心，串联科技园、后海、深超总、深圳中央公园，聚合金融、科技、人文生态超级闭环，以多维战略产业叠加，重塑粤海价值天际线。翰熙典居，是继华润城之后深湾CBD又一人居地标之作，以时代中心之上的奢居基因，铸就跨越周期的矜贵人居恒产。

贵脉源点丨全维中心的奢居地标

翰熙典居占位深圳经济命脉滨海大道与南北科创主轴南海大道交汇处十字轴心。集萃城市区位、科创、人文、TOD四大中心源点。依托两大科技园、四大总部基地，集总部经济+全球科创中心价值，坐享区域发展利好。

人文中心丨百年人文印记 桂脉传承不息

桂庙新村，传承百年城市人文底蕴，是粤海科创产业的时代摇篮、深大学子的后花园，也是深圳奇迹的源点。从桂庙新村到翰熙典居，一脉城市向上的繁心，为於此奋进的各界时代精英，谨献伫立于中心之上的人文奢宅，为粤海匠造一座屹立于时代之巅的地标之作。

枢纽中心丨双地铁上盖TOD

无缝接驳地铁9号线、15号线（在建中）交汇深大南站。核心区罕有TOD项目。

四横：滨海大道、深南大道、北环大道、学府路

三纵：南海大道、后海大道、白石路

（以上所有交通规划最终通车时间以政府最新工程进度落实为准）

5重生态丨山/湖/园/海/湾 聚揽城市一湾风华

1山1湖：深圳大学杜鹃山、文山湖

4公园：荔香公园、文心公园、科技公园、深圳人才公园

1深大后花园

1海湾：约15公里深圳湾滨海长廊

（项目规划连廊直通深大，中国十大最美校园之一。该天桥为方便深大师生进出而设置，后期具体人员进出管理以深圳大学有关规定为准）

百万商业丨湾区繁华潮向 臻藏生活万象

咫尺海岸城商圈，近距离可达深圳湾万象城、万象天地、鹏润达广场、后海汇、来福士广场

9大文体丨城市峰层配套 擘画都心生活闲情逸趣

保利剧院、南山书城、南头古城、南山图书馆、南山文体中心、南山博物馆、深圳湾体育中心、深圳湾文化广场（在建中）、粤海文体中心（在建中）

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优教护航丨全龄教育环伺 赋写下一代美好未来

幼儿园：项目自带1所12班制幼儿园

小学：西侧规划有1所30班小学（地块红线外）、南二外学府一小

中学：南二外学府中学、深圳南山中加学校

大学：深圳大学，全国十大最美校园

（周边教育设施如有变动，以南山区教育局最新颁布政策为准）

翰熙典居丨逾50万㎡地标级奢居综合体

集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体。项目自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区（以后期实际运营为准）、约1.26万㎡公共配套，多维配套迭新粤海人居想象。

质匠高定丨集聚一流大师 匠造雅质奢宅

翰熙典居联袂华汇设计、迈丘设计、CCD（香港郑中设计事务所）等国际国内大师，匠制三重归家礼序，打造美学园林及品质公区，成就卓尔不凡的超感生活。

流线之幕 | 幕墙集成系统

静雅奢华风格延续奢宅风貌，历久弥新的品质凝练

盛世翰韵 | 新东方都市风格园林

度假式无边际泳池，樱花大道、无界人文街区

逐光之旅 | 大师高定艺术公区

以超脱酒店的艺术手法，构筑雅静空间，大堂墙面高端用材，精心雕琢尊崇归家仪式感

奢阔空间丨中心极境 礼献粤海

翰熙典居，粤海十年之后再上新，全新奢居综合体礼献峯层。可售主力户型新规后建面约105-140㎡奢雅空间，全明方正户型将空间奢阔感与生活舒适度完美契合。明星户型超6米阳台开间，全维度巨幕景观视野，尽揽湾心万千风景。

（免责说明：本项目户型使用率为基于包括阳台和飘窗在内的总面积计算得出。所提供的使用率仅供参考，实际使用面积可能会因测量方法、建筑规范等因素而有所不同。最终解释权归开发商所有。）

枫叶集团丨深耕核心区 专注城市更新与运营

枫叶集团，聚焦地产开发、资产运营、物业服务三大核心业务。秉承“以心筑新，至臻至善”发展理念，以深圳南山、宝安等核心区为原点，致力于深圳核心的城市更新与运营。已开发地产物业逾百万方，待开发土地储备逾百万方。

翰熙典居，逾50万㎡地标级奢居综合体，2025年深圳市重大建设项目之一。项目三个地块一次性整体开发，彰显枫叶集团雄厚实力，及打造中心人文奢宅、城市地标之作的恢弘之志。

户型图：

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